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房貸的來源 瀏覽: 2766 陳琪錢 時間: 11/17/2016 2:31:42 PM 許多華人通過貸款買房，成了屋主。在美國，房屋貸款賣出後，政府機構和准政府機構就把這些貸款包裝成「貸款支持證券」（Mortgage Backed Securities，簡稱MBS）。這些機構有房利美（Fannie Mae）、房地美（Fredd...
外國人全款買美國房產的流程和手續是什麼 瀏覽: 1903 時間: 11/16/2016 3:43:01 PM 在美國買房子都是步步按照法律程序的，而且當中的定金以及購房的金額都是付給第三方存管的ESCROW，所以不用擔心被騙的問題。另外，在美國買家是不用付經紀人佣金的，所有經紀費用由賣家來承擔。全款購房分為8個步驟，具體情況如下以下為現金購買購買房...
在美國哪類房型適合你哪類漲幅大 瀏覽: 3348 時間: 11/16/2016 3:28:26 PM 美國地廣人稀，大部分住宅類型為獨棟房屋，國內稱之為別墅。當然除了獨棟房屋以外，也有公寓、排屋、小平房等多種住房類型。所以我們順應美國置業的滾滾潮流，首先就要搞懂關於美國房子的基本類型與分類。別墅（House）小學英語最早學到的單詞之一hou...
房貸利率低南加房市正紅火 瀏覽: 1112 時間: 11/16/2016 3:11:13 PM 由於貸款利率接近歷史新低，南加州房地產業正邁入自九年前經濟蕭條以來的最紅火勢頭，今年至今，所有房屋銷售總額已達557億元，部分地區成長更達12年最高水平。也因此，愈來愈多房地產經紀人開設公司，貸款銀行業績上揚，保險公司擴張，房價也紛紛看漲。...
面對不繳房租的租客，美國房東怎樣趕走他們才不違法 瀏覽: 3110 時間: 11/16/2016 2:57:52 PM 在美國，有不少的投資者購置房產來做租房生意，出租給留學生，做生意的人群，還有一些來美旅遊的人群，還有一些移民到這兒的暫時買不起房子，就租房居住，來租房的人群大部分的經濟條件不是太好，除了那些來這兒旅遊的，或者臨時租房的客戶，租房族的經濟收入...
新房滿足美國租客的十大要求放心又好租! 瀏覽: 485 時間: 11/15/2016 4:10:43 PM 非營利組織需求研究所(TheDemand Institute)對一萬多戶美國租房者和屋主進行了調查，發現儘管人們對目前居住的環境一般都相對滿意，但還是有一些不盡如人意的地方，那他們都會有哪些常見要求呢？1. 能源效率也許是能源成本上漲過快，...
注意！這6個錯誤做法可能會中斷你的貸款預審Pre-Approval 瀏覽: 1269 時間: 11/15/2016 3:27:21 PM 對於不熟悉mortgage preapproval預先批准貸款的購房者們而言，他們會經常犯以下6個錯誤。如果你也正打算購房，一定不想犯同樣的錯誤吧，那就一起來看看究竟是哪些呢？為了找出這些錯誤，我們採訪了兩位貸款專家。一位是加州聖何塞市C2...
買房拿不出頭款怎麼辦 瀏覽: 382 時間: 11/15/2016 3:06:38 PM 專家建議在開始找房子之前，應先處處打聽有沒有適用的協助方案。（美聯社）許多人買房子時因為籌不出大筆頭期款而遲遲無法下手，但如果能夠借得到貸款，只繳相當於房價3%的頭期款就可以買到房子。銀行業者TD Bank區域性的房貸行銷經理拉迪古斯説，許...
2017年請準備與美國52％買家搶房! 瀏覽: 393 時間: 11/15/2016 2:59:22 PM 近日，全美房地產經紀人協會（NationalAssociation of Realtors ）在網站上針對潛在購房者做了一項調查，調查結果顯示，房屋買賣雙方都對明年的住宅市場持樂觀態度。數據顯示，訪問該網站的潛在買家中約有52％的買家都希望...
六大因素預測哪些美國房產會升值 瀏覽: 911 時間: 11/14/2016 4:05:45 PM 美國是私有化經濟。屋主不僅擁有房屋而且擁有土地的所有權。房子作為建築物隨使用年限的增長，壽命在不斷的降低，它的價值隨時在折舊；而土地的價值是隨城市發展不斷變化。​美國房地產的增值實際上是土地的增值速度大於房子折舊的速度而產生的增值。在美國，...
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