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沒有綠卡，照樣在美國貸款買房！ 瀏覽: 2034 時間: 11/9/2016 3:36:52 PM 過去的一年中，在美國現金買房的中國人出手都相當闊綽。然而並非所有中國人都那麼土豪，那些對美國房產有真正需求而又為錢發愁的人不可能就這樣“望洋興嘆”。在美元升值的當下，大部分中產階級也希望通過投資美國房產，來實現資產的增值保值，於是選擇了貸款...
先投資：2017年請準備與美國52％買家“搶房”！ 瀏覽: 486 時間: 11/8/2016 4:48:21 PM 近日，全美房地產經紀人協會（NationalAssociation of Realtors ）在網站上針對潛在購房者做了一項調查，調查結果顯示，房屋買賣雙方都對明年的住宅市場持樂觀態度。數據顯示，訪問該網站的潛在買家中約有52％的買家都希望...
在美國買新房 拿到鑰匙並未完事 瀏覽: 563 時間: 11/8/2016 4:46:00 PM 一般人都會認為，全新房子的建造有房管局部門監測, 應該是全新的設計和驗收, 買家不需要做什麼檢查, 拿到鎖匙就可以了。事情是這樣的嗎?日前客人買的一棟全新的房屋, 外觀上沒有什麼可以挑剔, 一切都是那麼完美, 連經紀檢查報告上, 也有高度評...
決定貸款買房?這5點你考慮過了嗎? 瀏覽: 621 時間: 11/8/2016 4:39:42 PM 現今，美國房產市場上買房比租房依然要劃算得多。2016年美國房產市場會有怎樣的變化呢？據專業地產分析公司Lenders One調查指出，有2/3的地產分析師認為2016年房屋貸款量會增加。雖然房產市場一片看好，但是貸款買房仍然不能衝動。有意...
出手要快！十個信號告訴你，有錢不一定買到美國房 瀏覽: 874 時間: 11/7/2016 4:26:11 PM 如果你準備搬到一個新的城市居住，第一件事就是要找所房子。找房雖然是個費時費心的過程，但如果你多花些時間去搜索房源和研究市場，早晚會找到一個理想的新家。在打響買房戰役之前，可以先去買杯咖啡，或者去健身房練練瑜伽來放鬆下心情。畢竟，房產專家說過...
出租房屋哪些費用可以用於抵稅？ 瀏覽: 1019 時間: 11/7/2016 3:19:51 PM 這類可以抵稅的開銷可以包括房屋貸款利息、房產稅、意外損失、維修、水電雜支、保險、及折舊，這些開銷會減少租金收入的應納稅額。您通常可在1040表【美國個人所得稅報稅表】和1040表副表E【附加收入和虧損】上申報收入和支出。如果您以出租謀利，不...
喜瑞都市（City of Cerritos） 介紹 瀏覽: 7396 時間: 11/4/2016 4:03:05 PM 喜瑞都市（英語：City of Cerritos）是一個位於美國加利福尼亞州洛杉磯郡、中上階層家庭聚居的小城市。根據2010年人口普查，該市共有49,041人，逾六成為亞裔，其中又以華裔、韓裔居多；該市「家庭年收入中間數」估值達103,33...
省利息、房價低購屋宜月底過戶 瀏覽: 950 時間: 11/4/2016 3:54:48 PM 多數人知道買房子有季節性，例如賣家最忙的月份是3月和4月，買家在需求清淡的冬天能爭取到更划算的交易。但是許多人不知道，月底過戶也能讓買家省錢。通常大家認為靠近月底買房是不智之舉，因為手續會拖更久。不過除了不方便以外，月底交割有三大好處。你可...
解燃眉之急，如何從國內匯錢到美國買房 瀏覽: 1261 時間: 11/4/2016 3:51:52 PM 在美國購房所提供的資金證明可以是您的銀行月結對賬單或銀行專們為您出示的信以證明您在此銀行有足夠的資金來買你看中的房子。如果您需要從銀行貸款，您還需要拿到一份從貸款銀行出示的預先核准貸款的證明。這表明銀行在預審了你的收入和資產後，願意借出資金...
在美國房子裝修哪些部分需要申請許可證？ 瀏覽: 3172 時間: 11/4/2016 3:35:48 PM 美國的稅收制度完善，各種制度也是層出不窮。在美國，如果要修葺自己的房子也需要申請到許可證才行。因為美國房產多為木質結構，一旦在裝修的過程中造成房子結構性的問題就會對房屋的安全造成危險。出於安全考慮，在美國房產裝修必須申請許可證。如果不申請的...
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