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不允許養狗房東成箭靶 瀏覽: 5884 陳建友房地產經紀 時間: 3/6/2014 11:46:34 AM 美國是一個重視人權的國家。故聯邦與各州包括加州，都設有禁止就業及住房歧視的法律。在就業與住房這兩個領域裡，具有某種特性或擁有某種信仰的人群是受歧視法律的保護的。 在住房方面，法律一概禁止房東在出租時，不公平對待房客，包括有殘障的房客。法律...
美國買房 15個不得不知的地產名詞 瀏覽: 1803 時間: 2/14/2014 5:05:42 PM 1.可調整抵押貸款ARM 在美購房貸款時可選擇可調整抵押貸款，或固定利率抵押貸款。可調整抵押貸款通常有一段時間利率固定，此後會隨市場波動。但是大部分可調整抵押貸款利率都有最高上限。 2.房貸詳細攤還時間表Amorti...
租房秘笈大公開：在美國如何租房 瀏覽: 5984 時間: 2/4/2014 12:04:49 PM 隨著美國買房成本的提高以及流動人口的增長，美國的租房業逐漸紅火起來。 美國的政策是要讓低收入者能租得起，而非買得起房。 因此據美國政府數據表示，美國有60-70%的人在租房住。 美國人不喜歡住在城市。 即便是那些每天要去城市工作的人，也喜...
各類房子及設施中英對照 瀏覽: 3143 時間: 1/29/2014 2:53:58 PM real estate property：房地產 house：房子 foreclosure：法拍屋的產生與終結過程（請參考我的上一篇文章） shortsale ：虧本出售的法拍屋（屋主是賣房人，但賣價由銀行或債權人決定...
淋浴盆漏水該誰埋單修理 瀏覽: 4972 陳建友房地產經紀 時間: 1/28/2014 10:36:44 AM 購房時，買主會在乎房子是否有受HOA管制，因為有HOA，就意味買下這房子以後，每個月要繳HOA費，一筆額外的支出。所以對一般買主而言，房子有沒有HOA，以及每月需要付多少HOA費，也成為了他的考量因素之一。 其實，更深入去了解的話，房子有...
美國房地產業是如何管理的 瀏覽: 3320 時間: 12/31/2013 11:53:10 AM 美國是土地私有製國家，房地產市場完全按市場規律運作，政府對市場的干預很少，在房地產市場上，政府與所有其它業主一樣，也是一個普通的業主，遵守同樣的遊戲規則。在與房地產管理有關的政府職能中，政府一是管規劃，通過規劃規定每一塊土地的用途，建築類型...
買家房地產的代理合同 瀏覽: 2969 時間: 12/30/2013 5:34:30 PM 您不必與買方的代理人簽訂合同，但大多數代理在幫你找房子以前，將要簽訂你們之間的協議。請記住，直到交易成功，才支付代理傭金；之前不必支付任何費用。如果你沒有合同，你在任何時候可以自由改變代理，甚至可以與多個代理合作。但代理不會因為你與代理在同...
貸款買房堅守五大原則 瀏覽: 2415 時間: 12/13/2013 4:03:18 PM 在您申請貸款買房之前，了解掌握以下的一些基本原則是十分必要的： （1）對家庭現有經濟實力作綜合評估。 在購房借款時，您一定要對自己的經濟實力有一個綜合評估，主要考慮存款（liquidassets）和可變現資產(Cashabl...
中國留學生美國租房勿隨意 瀏覽: 5153 時間: 12/11/2013 4:00:09 PM 隨著近年來，越來越多的中國留學生來到美國留學讀書，衣食住行等話題也越發地受人關注。在美國大學讀書，學校宿舍費用往往花費非常大，且大部分的學生宿舍都是兩人或兩人以上的房間。因此，除了剛來美國的新生們，許多華人留學生在住了一個學期或是兩...
美國房地產經紀人應該為您提供那些資訊？ 瀏覽: 3492 美國彩虹地產 時間: 11/21/2013 10:41:50 AM 在美國購買房地產，為了保護買方的權益，法律規定房地產經紀人必須向你披露所有與交易相關的事實，包括參與交易獲取利益的所有個人、公司、或機構，房地產本身的狀況與價值，擁有該房地產可能遇到的問題，政府的土地規劃政策等等。並對於交易1－4單元的用於...
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