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美國房市趨穩未來一年房價漲幅最多5% 瀏覽: 2198 時間: 10/31/2013 3:15:18 PM 富樂頓州大最新出爐的經濟預測報告指出，今年經濟面臨一系列不尋常議題，包括政治僵局、貨幣政策不明確、財政緊縮等，再加上近日聯邦政府關門，儘管去年以來地方及全國經濟發展不錯，經濟前景仍出現烏雲，有可能影響地方及全國經濟復甦。由該校密海婁商...

2013「屋主人權法」推動房市，功不可沒瀏覽: 2862 陳建友房地產經紀時間: 8/15/2013 11:36:19 AM 房市已呈現出復甦的跡象，好消息一一接踵而至。加州房價已逐漸上揚，而法拍率已降至自2007以來的最低點，房貸利率雖已連續四個月緩慢的上升，但是仍然維持在歷史性的低點，灣區的租賃市場連續兩年平均增長了百分之二十五之後，已開始有持平的趨勢，意味租...

美國購房成本上升房貸利率並非唯一因素瀏覽: 2694 時間: 8/7/2013 5:55:42 PM 根據美國房產專業網站調查顯示，當前的美國購房成本正不斷上升，而美國房貸利率上漲並非唯一的因素，因為現在美國的房產過戶成本也正不斷上漲。此外，一些隱性的收費，如審核費用、文件處理費用等費用累積起來也相當可觀。 ...根據美國房産專業網站調查顯...

發生房地產糾紛時一封律師信避免得了訴訟嗎？瀏覽: 3700 陳建友房地產經紀時間: 12/21/2012 11:06:00 AM 房地產的糾紛種類包羅萬象，比如房屋買賣、房東房客、鄰里之間、投資合夥、銀行貸款、裝修改建、營建瑕疵、住房歧視、土地開發、環境污染、土地徵收、產權爭奪等方面。糾紛若不即時化解，大事化小，小事化無，就很可能演變成一個不可收拾的局面，準...

售賣地產前應詳查房貸瀏覽: 3806 陳建友房地產經紀時間: 10/31/2012 1:59:00 PM 問：幾個月前我賣了一棟四個單位的公寓，進行Escrow過程中我才發現我所簽過的房貸合約限制我提前還清債務，否則將需要支付懲罰金給銀行，詳細計算之後，假如我想繼續售賣下去，不僅沒有盈餘可取，反而需要補貼短缺，於是通知我的經紀人所面臨的問題，她...

手持有溺水租賃或投資地產瀏覽: 3043 陳建友房地產經紀時間: 10/30/2012 2:17:00 PM 長痛不如短痛-短售吧！問：我擁有兩棟房屋，一棟出租屋，另一棟自住屋；出租屋是零五年購買的，當時需要並獲批一個貸款才成交，不久後於零七年重貸時由一個貸款改成兩個貸款，從房屋淨值取得現金後購買該自住屋，沒有貸款。目前我每月收租支付出租屋...

房屋出租前的準備工作瀏覽: 2586 華人工商編輯時間: 10/5/2012 11:05:00 AM 作為房東，在你許多的義務之中，法律還規定了一個默示的可居住保證(Warranty of Implied Habitability)。這意味著在你允許房客入住之前，租屋必須是適於居住並且所有已知問題都已經解決了的。當有房客搬離你的租屋時，...

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