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美國買房如何合法合理避稅?
瀏覽: 1219 時間: 2/22/2017 3:58:25 PM
美國買房,不僅要繳納房產稅,如果是投資,還要繳納出租的個人所得稅。2年內賣掉要繳納房產增值部分的資本利得稅。如果購買的是商業地產,需要繳納的個人所得稅更多,因為租金更高。美國規定在一定範圍內是可以合法合理避稅的,一般美國房產公司都需要請職業...
地點雖然重要,定價才是售屋成敗關鍵
瀏覽: 622 時間: 2/22/2017 3:55:36 PM
談到屋地產買賣,很多人說[地點] 是王道。換言之,只要房屋所在位置理想,便能賣到好價錢。真是這樣嗎? 房屋訂價在交易中扮演什麼角色? 實際情況是,影響房子銷售包括三個主要因素; 地點,房屋狀況和定價,而定價往往是關鍵。地點影響房屋的價值,但...
貸到款不一定買到房!全美平均轉售期52天低價房庫存不足快下手
瀏覽: 625 時間: 2/21/2017 5:04:26 PM
初次購買房屋的人,目前面臨最大問題是在首購族價位範圍內的上市房屋較少,上市的房屋也平均不到兩個月內就被“搶單”!所以既然想在美國置業,下手要快哦!今時今日,初次購買房屋的人,面臨最大問題是在首購族價位範圍內的上市房屋較少。全國房地產經紀公司...
投資回報誘人!美國房屋出租需求大帶動租金上漲
瀏覽: 2243 時間: 2/21/2017 4:31:09 PM
現在關注美國房地產的朋友有很多,同時對美國房屋出租也很關心,畢竟投資美國房地產後,要出租。因為自己每一套房產作為出租用也未嘗不可。最近據報導:美國出租公寓需求大帶動租金上漲。在美國,由於出租美國房屋公寓需求仍高,出租公寓行情看俏,儘管房屋銷...
美國1月樓市繼續保持復甦勢頭
瀏覽: 454 時間: 2/21/2017 4:27:32 PM
美國1月房屋開工下降,因多戶房屋開工減少,但前月的數據被上修,且建築許可跳升至一年高位,表明樓市仍在復蘇軌道上。2月16日發布的其它數據也表明,經濟在第一季初的表現相當樂觀。2月大西洋沿岸中部地區工廠活動跳升至33年高位,上周初請失業金人數...
美國房產:自住房貸款與投資房貸款
瀏覽: 937 時間: 2/21/2017 4:20:07 PM
中國人喜歡買房,買房地點遍布全球。同樣是美國買房,中國人熱衷於把多餘資金投資在房產上,很多人利用貸款購買投資房後,用租金收入支付每月貸款和地稅等開支,達到以房養房的目的。專家提示:自住房的貸款和投資房的貸款還是有一些區別,一般來說,投資房的...
美國這些城市 收入不到這個數別想買房
瀏覽: 470 時間: 2/21/2017 4:12:53 PM
美國一些地區的房價已讓其他地區望塵莫及,而這些讓人買不起的房子大部分都在加州。根據全國房地產經紀人協會(NAR)的數據,2016年第四季度,在美國房價最高的地區單戶住宅的平均成本上升至348,800元,比上年增長近8%,增幅超過其他地區。相...
美國房屋保險十問十答
瀏覽: 1672 時間: 2/17/2017 5:10:22 PM
購買美國房產時,除了要交房款以及房產稅外,購買房屋保險也是必不可少的,那麼房屋保險一般需要交多少錢呢?1.美國房屋保險都分為哪幾類?美國房屋保險分成被分為三類:屋主保險:是指保險公司只對屋主日常居住的房屋給予屋主保險,也就是說,一個人只可以...
購置美國房地產慢半拍恐失良機
瀏覽: 1653 時間: 2/17/2017 4:39:28 PM
如果您消息靈通,德克薩斯州大休士頓地區近來由華人所主導的投資項目,不論是商業、住宅、公寓都在陸續開工或收購,“有土斯有財”是華人遺傳自老祖宗的理財哲學,在美國東西兩岸的地產市場已高不可攀的情況下,休士頓地產價格的平易近人,近年來更是讓來自世...
美國購房十個向房貸機構提出的問題
瀏覽: 859 時間: 2/17/2017 4:35:35 PM
選擇美國房貸機構的決定會影響屋主其後的幾十年,因此借款者應該根據自身需求,多方比對,謹慎選擇。在和潛在貸款方進行溝通時,不要羞於開口提問。金融網站Bankrates為借款人擬出以下十個向房貸機構提出的問題,幫助他們更準確的作出理性決定。問題...
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