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了解公證行(ESCROW)的託管程序 瀏覽: 4456 時間: 6/13/2016 4:19:07 PM 公證公司是什麽? WHAT IS ESCROW?所謂的escrow即公證行, 是不偏頗的第三方, 在房地產交易中為雙方暫時存放交易金, 放置到專門的信託裡與收集所需登記的房產轉證及多項法律文件, 幫助多方(買家,賣家, 房地產仲介,以及貸款...
美國購房closing cost 詳解！ 瀏覽: 3191 時間: 6/13/2016 4:12:02 PM ​在購房過程中，很多人可能對closing cost 和lock rate不甚了解，Closing cost是個泛泛的概念，每個lender/broker都使用不同的項目名稱，收取不同的費用。為了嚴格的拿蘋果比蘋果，我們可以把從簽訂購房合同...
中國人申請美國買房貸款流程國外買房怎麼貸款？ 瀏覽: 2245 時間: 6/9/2016 4:55:41 PM ​1.選擇貸款銀行。每家貸款銀行有各自的貸款要求，提供的利率也不一樣，您可選擇一家對您最有利的銀行辦理貸款。2. 如果銀行初步認可您的貸款資格，可以請銀行出具一份貸款預准信，以便您在選好房子出價時，送交賣主參考。3. 一旦您的購房合約與賣主...
美國常見租房騙局 瀏覽: 1691 時間: 6/9/2016 4:51:06 PM 租房是幾乎每個在美國生活的人都經歷過的人生必修課。這些年由於網絡的快速發展，加之人們滯後的安全意識和持續的租房需求，導致租房時上當受騙的案例不斷發生。正在租房或者曾經租房的你，是否也遇到過下面愛蝸居（iWoJu）小編即​​將介紹的租房騙局呢...
美地產價格上漲5.3%接近歷史峰值 瀏覽: 1956 時間: 6/9/2016 4:43:54 PM 根據最新的黑騎士房價指數報告（Black Knight Home Price Index Report）提供的數據顯示，美國近期房地產價格同比增長5.3%，接近歷史高峰值。據上述報告顯示，美國房地產平均值2月同比增長1.2%,為25.7萬美...
退休後購屋五大考量 瀏覽: 1419 時間: 6/9/2016 4:41:51 PM 退休後，許多人都會想從大房子換住到小一點的屋子，理論上這麼做可省錢，但是，除了屋子的購買成本，由大房換小屋時還要考慮到其他費用，諸如搬家費、以及稅賦相關費用。專家建議，退休人士想賣掉大房子、換買小房屋居住時，要好好考量以下幾個重點：首先，新...
為啥美國人寧願租房不買房？ 瀏覽: 742 時間: 6/9/2016 4:33:01 PM ​據報導，美國商務部的報告稱，根據季節因素調整後，第一季度的住房自有率為63.6%，為史上第三低。在大衰退開始的時候，這一指標是67.8%。對此，美國紐約時報還特意在網上設置專欄「買房好，還是租房好？」。引發了美國網友的廣泛熱議。事實上，在...
首次購房者 - 買或租？ 瀏覽: 791 李豪會計師 時間: 6/8/2016 5:02:46 PM ​擁有住房是很多美國人的夢想。無論您經濟情況有利於您買房或者是租房都取決於當時的許多變化，包括房屋當時價值的高與低，您準備在這個區域停留多久，是否願意承擔家庭的一切維護開銷的責任。擁有房屋或是出租房屋的好處對每個人來說是不同的，尤其是屋主在...
如何擁有自己的美國房?6步就搞定 瀏覽: 549 時間: 6/8/2016 4:38:33 PM 很多人來到美國後，被美國的生活環境吸引，想要繼續留在美國，買一套房子成為了他們的渴望，那麼作為一個人的你，如何在美國擁有自己的房子呢？買負擔得起的房子：20%或以上的頭期款、過戶費以外，需申請可負擔的房貸。常年費用還包括地稅、管理費、維修費...
如何買房不後悔你也做得到 瀏覽: 1871 時間: 6/8/2016 4:18:10 PM 你後悔現在買的房子嗎？根據美國Redfin房產公司最近的問卷調查顯示，竟然有有1/4的屋主表示後悔；民調中的屋主有89%的比例是透過房地產經紀進行交易。顯示屋主的「後悔」和經紀人有很大的關係。Redfin的這份問卷調研是向全美範圍進行的網路...
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