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華人在美國買房前必須了解的四大「迷思」瀏覽: 1291 時間: 6/6/2016 4:54:35 PM 過去十年來，美國房市歷經了繁榮的泡沫、次貸危機後的"法拍潮"和近幾年的緩慢復甦，行情震蕩之巨有如雲霄飛車，讓市場參與者不知如何下手。以下四個迷思，提供正考慮來美國購屋的國內投資者參考。迷思一：買房是最好的投資投資房地產幷非一本萬利，它就像...

在美國購買翻建屋？一定要擦亮眼睛啊！瀏覽: 1383 時間: 6/6/2016 4:25:04 PM 美國房產中翻建房屋備受矚目，一些美國知名電視節目例如HGTV電視台的Flip or Flop以及A&E電視台的Flipping Vegas經常播放房屋翻建實例，但電視播放的案例有專責工作人員處理，並非人人翻建房屋都如此順利。美國房產投資人...

美國買房當房東所得租金要繳稅嗎？瀏覽: 2410 時間: 6/6/2016 4:19:02 PM 的確，很多朋友都對美國買房要交房產稅已有所了解，但對於打算將房產出租獲利的投資者來說，還有一個問題需要明確，那就是將房產出租後，收租的部分是否該納稅。如果收，那要按照什麼標準納稅？下面將就此問題為大家詳細講解。先搞清你的"身份"，再來談在美...

在美國購房出租當房東的注意事項瀏覽: 5035 時間: 6/6/2016 4:11:18 PM 在美國購房出租要考慮很多重要事項，包括地點，維修，出租，檢查，稅率等，第一項都很重要。購房以後，找到好的房客也是一個難題。比如，有工作的人好房客，還是沒工作的學生是好房客？雖然我們大家都認為是前者，他卻認為後者是好房客。學生只要不被開...

美國房產稅具體收費情況分析瀏覽: 1579 時間: 6/3/2016 4:08:11 PM 投資美國房產，從買房到賣房，稅費貫穿整個過程，以下是美國房產稅具體收費情況分析。在美國，從買房到賣房，稅費貫穿整個過程。該交多少，怎麼交，稅費到底貴不貴，這些你都清楚嗎？1.買賣房在美國買房時，有一系列一次性費用，包括按揭貸款公司處理貸款費...

外國人投資美國房產「實戰」注意事項瀏覽: 2676 時間: 6/3/2016 3:56:01 PM 出於子女留學、全家移民或是房產投資等諸多考慮，越來越多的中國人在美國購買房產。那麼對於中國人在美國買房都要注意些什麼呢?下面就外國人在美國買房所需注意的事項做個簡單介紹。1、確定購房目的決定來美國買房，首先要確定房子是用來自住還是投資?買房...

中國富人投資房地產最鍾愛的美國10大州瀏覽: 1462 時間: 6/3/2016 3:33:15 PM 近幾年，中國資金大量外逃、中國富人一波又一波地將財富轉移海外。美國等已發達、先進與民主自由的國家自然成為中國人投資的熱門地點。去年，美國投資移民項目EB-5簽證的1萬個配額首次用罄，中國人佔83%。研究報告發現，全美最吸引中國富人投資房地產...

美國人喜歡大房子給個理由先瀏覽: 583 時間: 6/3/2016 3:20:37 PM 美國地廣人稀少，所以大大咧咧的美國人就喜歡大的東西，比如大汽車、大房子，等等。美國人對大房子情有獨鍾面積攀升據《華爾街日報》報導，本週出爐的人口統計局數據顯示，2015年年，新建獨立屋平均面積為2467平方英尺，是有案可稽的最高紀錄。這一數...

在美國買房收入得達到這個數瀏覽: 883 時間: 6/3/2016 3:01:12 PM 想在自己居住的城市買房，你能承受多少花費？目前，全美房價中位數為217,600元，這需要購房者年薪得達到49,635元。HSH.com那麼在全國27個大都市地區，需要收入多少才能負擔得起一所住房呢？舊金山（San Francisco）收入...

在美國購買新房時需要特別注意最後驗房一步瀏覽: 3199 時間: 6/2/2016 4:22:06 PM 如果我們新買的一棟全新的房屋，從外觀上看不出什麼問題，一切都是很完美，即使檢查報告也有高度評價，一般我們會不找驗房師來檢查房子，因為我們一般會覺得全新的房屋，應該有監管，不需多此一舉。但是我們還是要做一些基本的使用檢查，例如，水...

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