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美國屋主賣屋前是否先裝修？ 瀏覽: 1135 時間: 8/31/2016 4:45:24 PM 在美國，有些屋主往往在賣房子前進行裝修，認為這樣會賣一個好價錢。對此多位華人地產經紀認為未必，如果要裝修，也無需花太多的錢，否則會得不償失。有些賣主因為擔心自己的房子賣不到好價，就花很多錢裝修，坊間也不時傳出有些房子裝修後，賣得較好價錢。其...
房產稅竟是房產增值的利器 瀏覽: 935 時間: 8/31/2016 4:33:44 PM 由於中國的所謂房子絕大多數是公寓，所以很多中國的用戶對房產稅的概念不是很清楚。相比之下，美國的土地基本都是私有的，所以就有了房產稅的概念。房產稅作為地方政府的重要財政收入來源，在不同國家有不同的用途：在美國，主要是用來支付學區的義務教育費用...
美國校區房購買攻略爸媽們買對了嗎? 瀏覽: 924 時間: 8/31/2016 4:10:30 PM 前段時間在各大影院上映的《北京遇上西雅圖2》大家看了嗎？除了裡面跨越時空的愛情故事讓人迷醉之外，吳秀波飾演的房產經紀人角色也讓人看到了在當代中國迅速發展的經濟下，越來越多的人選擇移民美國的事實。現實中，國內有實力的家庭都爭相送孩子去美國留學...
中國資金不斷湧入美國房地產市場 瀏覽: 820 時間: 8/31/2016 3:54:57 PM 八年來，舊金山當地的兩家開發商逐漸收購了該市南部一片面積達42英畝的狹長海濱地帶，距離舊金山市中心僅10英裏，兩家公司準備在此建設一個大項目，並已通過了當地土地監管部門的審批。據《華爾街日報》報道，現在，一批大型的中國開發商已接手了這片位於...
華人愛買貴房子！ 購置美房均價$831,800 瀏覽: 602 時間: 8/30/2016 3:41:23 PM 根據美國房地產中介協會(National Association of Realtors) 的統計數字，自2014年起，華人已成為美國房地產的最大海外買家。財產安置多元化、移民和子女教育等是華人在美國購房的主要原因。美國中介對於華人客戶的印...
給房屋大致估價只需五步！ 瀏覽: 944 時間: 8/30/2016 11:55:40 AM 如果你正在買賣房屋,就該考慮用同類房屋比較估價了，專業稱為comparables，簡稱comps。同類房被視為房屋估價的最好工具,因為按相似性比較的標準，比較最近賣出的附近房產的房價、房齡、面積和建築面積。房地產專家利用同類房製作的市場價格...
在美買康斗你須注意和知道哪些事宜 ? 瀏覽: 189 時間: 8/30/2016 11:46:40 AM 在美買康斗你須知的三件事第一，最重要的就是檢查管理費用的歷史記錄。從最原始的出售計劃書到每年的財務報表都要看，買方律師至少都要求近兩年的財務報表，看錢收多少、花多少、怎麼花的。有時候有餘錢，管理委員會有權不發還給各業主，而當做管理經費保存（...
藍刻大火毀105民宅房屋保險真的有用嗎？ 瀏覽: 1590 華興保險 時間: 8/30/2016 9:58:36 AM 聖白納汀諾卡洪隘道(Cajon Pass)的山火，歷時一周終於被徹底控制住，從周日開始，被緊急撤離的居民已陸續開始返回家園，可惜部份民眾的家早已成一片廢墟。根據消防局統計，此次的「藍刻大火」(Blue Cut Fire)共延燒了58平方英里...
如何合理投資美國房地產 瀏覽: 2305 時間: 8/30/2016 9:38:09 AM 在海外投資的熱潮中，機遇已經擺在眼前，但規避風險仍不能忽視，該怎樣合理投資美國房地產，安全投資成為投資人普遍關心的問題。美國房地產投資是一個熱點話題。美國的經濟很少像房地產這麼興旺。 2007年，房地產價格飆漲的時候，是美國歷史上最大的房地...
美國房地產價格和實用面積的計算方式 瀏覽: 2069 時間: 8/29/2016 5:55:42 PM 在美國房子麵積的定義是以居住面積來計算的。例如，美國別墅會有地下室的，如果沒有專修，這就不會算在居住面積裡的，而且陽台和車庫都不能計算在內。美國算的居住面積是室內居住可用面積。美國房產的價格，不要看單純的面積價，而是要看整個小區附近房子價位...
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