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外國人購買美國房地產的相關稅務以及省稅方法 瀏覽: 2151 時間: 6/22/2015 4:35:10 PM ​美國不動產稅為每年繳交一次，課徵的對象為不動產所有人；因此無論是否為美國籍丶當地居民(即綠卡)或是外國籍之顧客，擁有當地不動產即需要繳交不動產稅。依據各城市之不同，繳交的稅務內容也有差異；一般來說，每年所需繳交的稅額約為買價之1%-1.5...
分清美國房產稅和遺產稅 瀏覽: 1231 時間: 6/18/2015 5:16:32 PM 近年來有一篇關於美國房地產稅的新聞報導被許多主流網站轉載，大致內容是"據《華爾街日報》中文網報導稱，美國參議院通過了一項預算決議修正案……該修正案將個人的房地產稅起徵點提高到500萬美元。將夫婦雙方的房地產稅起徵點提高到1千萬美元。並將房地...
購買美國房產五年滿兩年自住再賣房可免稅 瀏覽: 2304 時間: 6/17/2015 5:33:02 PM ​​美國房產相關稅法規定，在賣房時，如果屋主在五年之內，自住超過兩年，賣房後，房屋升值部分(CapitalGain)不用交稅(夫妻二人可免50萬，個人可免25萬)。所以如果你打算在當地至少住5年，這5年中有2年是自住，不出租，那一般情況下是...
逃不掉的美國房產稅與美國教育間剪不斷的關係 瀏覽: 1664 時間: 6/11/2015 3:10:23 PM ​在購置美國房產的過程中總逃不掉"房產稅"，到底房產稅是什麼？有多重要呢？小編今天就跟大家在說說。美國房產稅的稅率由州和地方議會根據本地財政需要製定，因此各 地稅率高低不等。它是美國地方政府的一項傳統稅收，而且隨著時間推移還可能會有小幅調整...
賺錢有妙計看工作簽證身份賣美國房產如何"免稅" 瀏覽: 2177 時間: 6/10/2015 4:03:40 PM 根據《美國外國投資房地產稅法案》(Foreign Investment in Real Property Tax Act， FIRPTA)，當賣方是外籍人士時，要求（Withhold）扣留總銷售價格的10％作為交稅的稅金。這麼多錢，一定要想...
驅逐通知的種類 瀏覽: 2057 時間: 6/9/2015 4:26:25 PM 驅逐通知（Eviction Notices）根據通知的目的不同，有不同種類： •要求支付租金或離開的通知（Notice to Pay Rent or Quit）： 如果承租人沒有按時支付租金，業主可以通過一個通知，給於承租人一個期限，要求其...
關於美國住宅保險的知識 瀏覽: 1646 時間: 6/1/2015 5:01:59 PM 美國房產保險是與生活最密切的保險，租公寓住的人也可加入此種保險。住宅保險的賠償範圍相當廣，除了包含房屋本身的綜合保險外，這種保險還包括個人因生活而引起之事故的賠償責任。因此，不僅是有屋人家需要投保這種險，一般租公寓而居的人家，亦可以加入買保...
給子女購買美國房產講究多 當心觸犯法律 瀏覽: 1928 時間: 5/22/2015 3:44:26 PM 最近國際上不斷爆出中國土豪國外購買豪宅的消息，但是在國外買房的不僅僅只有土豪，很多學生或是新移民美國的年輕人也需要父母資助才能夠買的起，那麼，這些錢該通過何種管道資助給孩子呢，美國與中國法律不同，一不小心就有可能觸犯當地法律，所在如果您有這...
看美國開發商如何收拾釘子戶 瀏覽: 1497 時間: 5/21/2015 4:24:01 PM ​在世界各國都會面臨城市開發和舊建築如何處置的問題，推倒一切從新開始在很多地方行不通，尤其是在美國，百十來年的房子就叫文物，想拆想扒沒那麼容易。下面小編就帶大家去看看美國開發商咋收拾釘子戶的。芝加哥市中心有一座老房子，建於1888年， 說老...
送錢給子女在美國買房有哪些講究 瀏覽: 1532 時間: 5/13/2015 3:19:47 PM 最近國際上不斷爆出中國土豪國外購買豪宅的消息，但是在國外買房的不僅僅只有土豪，很多學生或是新移民美國的年輕人也需要父母資助才能夠買的起，那麼，這些錢該通過何種渠道資助給孩子呢，美國與中國法律不同，一不小心就有可能觸犯當地法律，所以如果您有這...
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