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購房者結算費用分析瀏覽: 1045 時間: 4/10/2017 4:21:04 PM 在美國，買房成交時，你會收到一些文件，清晰地顯示出完成房產交易的額外費用。這些費用是除了首付再減去暫交第三方保管的費用之後結算產生的費用。這筆費用數目不小—通常為購買價格的3% 到5%這些費用叫做“結算費用”或“清算費用”，你需要攜帶認證的...

美國Open House房屋公開展示砍價8竅門瀏覽: 2583 時間: 4/7/2017 5:16:18 PM 如果要買房子，往往得在屋主公開展示房子時前往參觀，而且，走一趟參觀行程是房屋買賣很重要的關鍵，可能會爭取到很好的交易條件，卻也可能因為犯下一些錯誤而讓自己處於不利的情勢，所以，出門去參觀公開展示的房子時，務必要注意一些原則。以下是參觀展示房...

在美國買房需要辦理多少手續？瀏覽: 1414 時間: 4/6/2017 4:15:11 PM 人們常說，萬變不離其宗。但對於近幾十年在美國購房時涉及到的手續變遷，這句話就不適用了。要了解美國近幾年的買房手續發生了哪些變化，我們可以比較一下過去和現在所需要辦的手續。美國房地產教授Leonard Baron對比了他父親45年前在弗吉尼亞...

美國購房如何節省你的房產交易費瀏覽: 1323 時間: 4/5/2017 4:41:34 PM 房產交易的相關費用不是個小數目。在美國，買一棟20萬美元的房屋，大概就要花4000到1萬美元左右的交易費，在美國，這些費用統稱Closingcosts.可是這筆費用會被很多購房者在開始階段忽視，沒有計入總成本中。所以遇到這個問題時就會產...

純乾貨！在美國買新房的六大關鍵問題瀏覽: 1534 時間: 4/3/2017 4:52:06 PM 如果你想購買新建房屋，那麼你的選擇有很多。美國住房和城市發展部及美國人口調查局的數據顯示，2015 年新房銷售額激增至8 年來的最高點，且根據全美住宅建築商協會(NAHB) 的數據可知，2016 年獨戶家庭購房數量達到了84 萬套，相比20...

再也不被繁瑣流程嚇傻!美國買房"5大精髓"全知道瀏覽: 803 時間: 3/31/2017 3:56:01 PM 對於意圖在美國買房的中國富人們來說，交通方便和生活教育設施齊全的大中型發達城市是主要的考慮因素。雖然其購置房產的目的不盡相同，但是在美國買房都具有相同的複雜流程，那麼怎麼將其流程化繁為簡呢？第一，選擇房產經紀人。房產經紀人不僅了解當地市場，...

美國買舊房，翻新的時候都需要維修哪？瀏覽: 1447 時間: 3/30/2017 4:03:45 PM 在國內，購置二手房的情況並沒有那麼多，多數人還是更喜歡新房，但是在國外，事情恰恰相反，很多人買到的就是二手房，但是到手後，翻新要從哪開始？如果您買的是一棟年代久遠的房子，您可能會計畫將美國房子翻新，或者至少整修一下。如果您決定這麼做，那麼很...

如何尋找到美國優質學區和學區房？瀏覽: 1849 時間: 3/30/2017 3:35:45 PM 如果你打算移民美國，那麼你一定希望定居在最好的學區，讓孩子接受優質美式教育。那麼應該做到以下兩點：1、諮詢在當地居住的人們。你可以主動尋找在當地居住多年的人打聽學區情況。雖然網絡上公佈的標準測試排名能幫助你縮小選擇範圍，但也許和你期望預想的...

在美國購房過程中你需要知道的名詞瀏覽: 1488 時間: 3/29/2017 5:10:45 PM 我們華人經常說做生意要清清楚楚明明白白，可是在房產交易的過程中，面對很多的房地產名詞我們往往有很多困惑。今天fang88就為您整理了在美國購房過程中，你需要知道的名稱。產權記錄（Abstract Of Title）產權簡史記錄了房產從第...

買房挑學區？專家稱：不如看社區瀏覽: 1950 時間: 3/28/2017 5:03:06 PM 華裔家長為了孩子教育，在學區排名高的地區搶著買房，推動了紐約市貝賽與小頸的26學區房價飆升。不過教育專家指出，“好學區”本身概念就很模糊，尤其公校必須收區內的學生，使得同一學區內各校學生素質參差不齊，家長買房不如選社區環境，並多花功夫研究...

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