美國買舊房，翻新的時候都需要維修哪？

在國內，購置二手房的情況並沒有那麼多，多數人還是更喜歡新房，但是在國外，事情恰恰相反，很多人買到的就是二手房，但是到手後，翻新要從哪開始？

如果您買的是一棟年代久遠的房子，您可能會計畫將美國房子翻新，或者至少整修一下。如果您決定這麼做，那麼很好。但不幸的是，無論您要翻修的房子的歷史有多長，您現在都需要付出美元。如果您希望保護歷史遺跡，那麼下面幾項工作的花費不小。

一、管道維護

如果這棟老房子從未更換過管道，那麼這些管道很有可能是由鋅、鍍或鋼製成，內部很可能早已生銹，所以有可能發生漏水。

愛護房子是好，但是這些老舊管道一定要換。根據HomeAdvisor.com，請水管工每小時的工錢在45元到150元之間，要更換的管道越多，價格越貴。

不管怎樣，新房舊房你都需要維修，那麼小編就為您介紹一套新房吧！

二、換窗戶

窗戶通風對房子很重要，不過很多專家指出房子通風好壞並不在於窗戶，而是在於窗戶周圍的空間是否能讓熱氣拍出。無論怎樣，如果您的窗戶過於老舊，您就需要決定是否將窗戶全部換掉，還是至少換一個窗框。根據調查，更換5到10面窗戶的平均花費為4917元。

三、灰泥墻

許多建於1950年代的房子都使用灰泥墻。雖然耐用而且隔音，但灰泥墻會掉渣。現在的房子大多已不在使用灰泥墻，而改用成本更低的材料。

四、整修許可和專業人員費用

有些房子因為年代久遠而被列入歷史遺跡，因此整修需要有關部門批准。而且，要證明房子歷史久遠，對房子做出改動的餘地就比較小。而且有關部門會派專業的整修人員到府工作，這樣您的花費又會提高。

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