美國房產交易中10個重要角色，你都了解嗎？
瀏覽: 4590 時間: 3/27/2018 3:16:42 PM
美國是法製完善的私有製社會，表現在房地產方面，相關法律清晰嚴格，產權明確，操作透明。稍微了解美國的人都知道，在美國買房需要委託經紀人，然而，除了經紀人，還有哪些必須了解的角色呢？下面列舉了美國房產交易中10個重要角色：買方經紀人賣方經紀人第...
"洋房東"人在國內美國房產如何出租管理?
瀏覽: 1210 時間: 12/6/2016 4:55:37 PM
數年以來，美國成為備受國人青睞的國家。在海外資產配置的熱潮中，機遇已經擺在眼前，但規避風險仍不能忽視，該怎樣合理配置美國房地產，安全配置房產以及省心當房東成為購房者普遍關心的問題。美國政府允許海外購房者者出租自己所購買的房產，從中獲得房租。...
加州學區制度介紹
瀏覽: 1334 張大欽律師 時間: 11/30/2016 3:16:07 PM
許多華人在選擇在美國定居的地方時，都首選加州。除了氣候宜人、風景優美、影視高科等行業就業形勢喜人外，加州的教育係統是許多華人移民鍾情加州的重要因 素。華人在美國買房的時候，人們常挂在嘴頭上的一個詞就是（地點）。地點的考量除了周圍的人文環境，...
投資美國房產所需的物業託管
瀏覽: 2270 時間: 11/28/2016 4:05:45 PM
每一個來到房天下購置美國房產的朋友，如果你有需要，我們都可以為大家提供美國當地的物業託管服務，幫助您出租、轉售，讓您在美國買房投資，無後顧之憂！當成功購入美國房產時買家都會接觸到一個名詞"HOA"(Home Owner'sAssociati...
買房首付款不夠，如何從401（K）帳戶借錢？
瀏覽: 4382 時間: 11/28/2016 3:49:48 PM
想買房子，但是首付款不夠。聽說從自己的401(k)帳戶借錢最好，真的是這樣的嗎？答案是，假如你有公司提供的401(k)帳戶，當你需要一筆現金，是可以從自己的401(k)帳戶借錢。有人比喻為就像你把錢從左邊口袋換到右邊口袋。但是，基本上設立4...
投資美國房產需慎重考慮的5大要素
瀏覽: 1026 時間: 11/21/2016 4:18:22 PM
中國人在美國購房的熱情持續高漲。在過去一年裡，中國人豪擲220億美元在美國購房置業，消費金額同比飆升近八成，占美國海外買家消費總額的近四分之一。的確，美國房產有諸多吸引力，如高回報，優越的人文和自然環境，高端大氣上檔次的洋房等。不過，在考慮...
美國房產不自住的管理方法
瀏覽: 1669 時間: 11/4/2016 3:12:18 PM
委託給專業的經紀人業主可將房屋委託給專業的經紀人，經紀人可以幫您選擇條件較好的租客，減少以後惡房客的困擾。 租賃的佣金一般是全年租金的6%。1. 和經紀人簽訂一個委託租賃的協議書。2. 經紀人幫助您找尋合適的房客，通常經過MLS房源共享系統...
美國買房必讀：關於美國物業管理這些事！
瀏覽: 1290 時間: 10/4/2016 4:15:02 PM
當成功購入美國房産時買家都會接觸到一個名詞 "HOA"(Home Owner’sAssociation，簡稱HOA)。HOA是美國的業主協會的英文縮寫，也可稱物業管理，是投資者們在買房后必須要接觸到的一個機構。那麼具體需要注意哪些細節呢？不...
房地產投資信託基金
瀏覽: 2370 李豪會計師 時間: 8/12/2016 3:07:07 PM
投資者往往選擇投資房地產市場來使其持有的資產多樣化。但是，直接的房地產投資需要投資者瞭解自己是如何進行財產的日常管理的。通常情況下，投資者可能會出現現金有限或信用記錄不佳的情況，那麼在這種情況下是不能投資的。適用稅法： 房地產投資信託基金（...
投資美國房地產到底有多賺？賽過股市，遠超銀行！
瀏覽: 2033 時間: 8/8/2016 4:37:20 PM
人民幣兌美元匯率跌破6.6大關，高淨值人群到底該怎樣守住手裡的錢？那就需要考慮合理的美元配置來獲得更為穩健的投資收益，這是未來數十年財富管理致勝的關鍵。小編今天與您來看看為什麼要進行美國資產配置。從2015年底開始，投資美國房產的中國買家中...
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