房地產升溫 如何在眾多買家中脫穎而出？
瀏覽: 1667 時間: 1/10/2014 4:01:26 PM
每年有超過400萬美國人買房，但有多少買家無人理睬呢？沒有人希望在競購夢想家園時惜敗。
在美國許多地區房地產在反彈，購房者可能面對強大的競爭。當然，獲得你夢想家園的最好辦法就是承諾付最多的錢。但除了簡單報價外，還有更多可做的事。
在華盛...
今年房市 首購買家增多
瀏覽: 2375 吳建興房地產經紀 時間: 1/6/2014 5:42:01 PM
2014年大賭城區房市情況最明顯與往年不同的是：換住大屋以及首次購屋者將大量出現在買主群體當中，而現金買主，將持續進攻那僅剩餘的市場上約占不到5%的特廉價上市屋，這種轉變，迫使賣屋方更重視有一些要求和條件的買屋人，「照單全收」（As Is）...
買家房地產的代理合同
瀏覽: 2852 時間: 12/30/2013 5:34:30 PM
您不必與買方的代理人簽訂合同，但大多數代理在幫你找房子以前，將要簽訂你們之間的協議。請記住，直到交易成功，才支付代理傭金；之前不必支付任何費用。如果你沒有合同，你在任何時候可以自由改變代理，甚至可以與多個代理合作。但代理不會因為你與代理在同...
賣屋絕招：叫價高於房屋實價
瀏覽: 2623 時間: 12/23/2013 5:51:04 PM
如果你想以最好的價格賣出房屋，你應該：A.以高於房屋實際價值的叫價推出房屋？B.以房屋的實際價值叫價？C.以低於房屋的實際價值叫價，讓購屋者競價，以抬高房價？
根據Journal of Economic Behavior & Organi...
年輕人為退休置產？
瀏覽: 1896 時間: 12/16/2013 2:51:13 PM
五年前房市泡沬化、就業市場一蹶不振，年輕人難免懷疑買房子也許不再是穩賺不賠了，據政府最新數據，全美房屋自有率已由2004年的最高點69.2%降至目前的65%。
買房子到底是不是明智之舉呢？美新周刊理財專家表示，在此討論的是住宅用途而不是以...
競爭少折扣大 年底購屋利多
瀏覽: 2005 時間: 12/11/2013 4:16:23 PM
在年底節日期間仍積極尋找房屋的購屋人，一定是有迫切的需求，可能是因為新工作急於搬家，或是生活發生其他變化。無論是何種原因，儘管許多人認為節日不是尋找房屋的好時機，可能因為能看的房子也不多，但房地產專家指出，在這種日子購買房屋仍具有下列的優勢...
買屋 先備妥財力證明文件
瀏覽: 2622 吳建興房地產經紀 時間: 12/2/2013 3:24:45 PM
大賭城區內的二手屋房市連續漲價將近兩年，有些出手較慢的外地買主，近期來到賭城四處看卻買不到令他心動的房屋，有人因而捨二手屋去買尚未蓋好的全新屋，更有人認為直接去找賣方經紀人是條購屋捷徑。
賭城區的地產經紀人，有很多一旦代表賣方就忠實於賣方...
年底調整期 買屋好時機
瀏覽: 1822 時間: 11/25/2013 3:34:55 PM
臨近年底，聖蓋博谷房地產市場開始進入調整期，購房者數量開始減少。此時銀行貸款利率下調，投資者進行投資性購房減弱，對於自住購房者是個好時機。房地產經紀表示，調整期是在前期房市持續漲勢情況下的臨時休整期，預計2014年春季開始房價還會上調。
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年底買房 乘「虛」而入好時機
瀏覽: 1880 時間: 11/19/2013 3:37:49 PM
進入年底，忙於各種聚會、購物和旅行的人們恐怕都想不到在這個時候奔走看房。從業超過30年，在紐約長島開辦房地產學校的地產專家福克斯（R. Fuchs）卻認為這恰恰是個購買房產的好時機。「年底是房地產的淡季，但這恰好也是出手的好時機」，福克斯建...
IRA購屋6點注意
瀏覽: 4173 時間: 11/15/2013 2:38:48 PM
問：大家都說現在正是買房子的最佳時機，我想把握機會購屋，卻苦無頭期款，是不是可以從IRA退休帳戶裡提款出來使用？
答：一般來說，還沒屆滿59歲半之前，如果從傳統IRA退休帳戶領錢出來，將被課徵10%罰金，但1997年通過的一項稅賦改革法...
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