賣小房換大房？ 得失先要算清楚
瀏覽: 2011 華人工商編輯 時間: 3/11/2013 10:16:00 AM
如果你所居住的地區房價終於開始下滑，這不僅僅是首次購房族將從中受益。在房價下滑的市場中「小房換大房」—即屋主賣掉面積較小的房屋，然後購入面積較大的，這是有房一族常用的一種住房升級策略。一賣一買兩者相比，屋主從房屋新交易中所獲取的價格折扣，將...
出租房屋 掌握6要訣
瀏覽: 2503 華人工商編輯 時間: 3/5/2013 2:36:00 PM
處於歷史低點的房貸利率不僅大幅提高買家的購屋能力，同時也吸引許多投資客進場買房後轉做出租。
如今美國房市雖已開始復甦，租屋市場的需求卻依然火爆，部分原因可能是全美失業率仍高居7.9%，銀行手中也握有大量未上市的法拍屋，而嚴格的放貸條件也使...
房市回溫 華人現金購屋多
瀏覽: 2647 華人工商編輯 時間: 2/27/2013 10:33:00 AM
美國亞裔房地產協會南加分會（AREAA）19日舉行新春會，近200位亞裔房地產經紀及房地產專家出席。全美AREAA主席Jim Park表示，全美房產市場景氣普遍回升，購買者中約30%屬投資性，南加13.6%的亞裔人口購房量占當地房地產市場銷...
在周幾掛牌出售房產最合適？
瀏覽: 1969 Sanette Tanaka 時間: 2/26/2013 10:05:00 AM
謝天謝地﹐今天是週五。對於賣房者來說﹐在一週中的這一天賣房可以多得5,000美元。
房地產經紀商Redfin的分析顯示﹐去年在週五掛牌出售的房屋中﹐有99.1%是按賣家最初給出的要價成交的。這一比例在一週七天中是最高的。
Redfin總...
洛百萬豪宅市場 熱得發燙
瀏覽: 3006 華人工商編輯 時間: 2/26/2013 10:00:00 AM
一項最新調查顯示，洛杉磯和舊金山地區百萬豪宅市場目前炙手可熱，粥少僧多加上外國買家推波助瀾，使豪宅房價快要回升至過去最高峰時期。現在只要豪宅上市，立即引起搶著出價，且是現金交易。
專門追蹤百萬豪宅的「第一共和銀行」（First Repub...
房產交易如何規避估值風險
瀏覽: 1963 AnnaMaria Andriotis 時間: 2/13/2013 10:35:00 AM
要價100萬美元的豪宅究竟價值幾何？ 這取決於你問的是誰。
為了確定一座房產的價值，評估師應當要參考過去六個月內附近售出的戶型相似的房產的買入價格。 但如果一處房產的價格比周邊房產高出許多，那麼想要在附近找到可以作為參照的對象則可能不太容...
加州百萬住宅銷售 5年新高
瀏覽: 2077 華人工商編輯 時間: 1/31/2013 11:10:00 AM
據加州的房市資訊業者統計，去年該地區售價高於100萬元的住宅成交總量創2007年以來的新高。其中超過500萬元的豪宅成交量更打破歷史記錄。
位於聖地牙哥的DataQuick公司30日公布的數據顯示，去年加州共成交2萬993戶價格高於100...
中國人來美置產 排名第一
瀏覽: 2612 華人工商編輯 時間: 1/30/2013 11:14:00 AM
荷包越來越鼓的中國人正掀起新一波海外置業高潮，越來越多人把房產投資的眼光放到海外。他們中不僅有富豪，也有不少中產家庭，而且投資房產多用現金支付。
最新一期「瞭望東方周刊」報導，中國人海外置業的第一波高潮發端於2008年國際金融危機之後。當...
大蘋果投資購房升溫 申貸條件趨嚴
瀏覽: 2559 華人工商編輯 時間: 1/29/2013 10:36:00 AM
房市回溫，房貸利率仍較低，不少華人買家有意貸款購買投資房，並用投資房放租還貸，更希望能以房養老。不過，經過次貸危機後，銀行對首次購買投資房的申貸者審核趨嚴，買家不僅須備妥25%頭期款，計畫靠租金償貸的買家還必須具備兩年以上的房東經驗。
首...
2013年房市展望
瀏覽: 2945 蕭良序 時間: 1/22/2013 3:01:00 PM
地產經紀年復一年總是說「現在是買房的最佳時機」，今年可能真的給說中了。2013年的美國房產市場看起來勢頭不錯。
但說它好，並非是泡沫時期的榮景會突然到來，只是今年看樣子至少是立於不敗之地，還有可能是房產投資的「甜蜜點」的開始；價格真正躍進...
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