美國房地產在醞釀崩盤風暴
瀏覽: 2195 時間: 8/1/2013 3:56:35 PM
房產一直是中國富人的心頭所好，但近來中國房地產牛市已經疲態盡顯，於是乎便有人炒作起去美國炒房的話題，其中最給力的莫過於社科院在2013年《投資藍皮書》中宣稱“投資中國樓市不如去美國買房”。美國樓市看起來確實誘人，最新的標普/Case-Shi...
「賣相」好 俊美房地產經紀人占便宜
瀏覽: 2300 時間: 7/30/2013 2:21:59 PM
當過時裝模特兒，現在紐約市改行推銷房地產的奧斯塔(Christopher Austad)，在名片、郵寄資料和待售房產登錄清單上，都附上自己的照片。
中田納西州立大學財務副教授沙爾特(Sean Salter)表示這是個高招，因為外貌對出售房...
房市挖寶 看淡地點省錢
瀏覽: 2130 時間: 7/11/2013 3:07:19 PM
房地產業的金科玉律是「地點」二字。而在如今供不應求的房市中，熱門地段的房屋往往上市不久即高價售出。對於不想荷包大失血的買家來說，別太講究地點，退一步，海闊天空。
據雅虎財經報導，隨著多地房屋市場的銷售率在急增，高額出價、現金報價很快成為新...
現金交易房產 買賣皆須警惕
瀏覽: 1942 時間: 7/9/2013 2:54:57 PM
全額現金購房，買家牛氣哄哄，賣主求之不得。在皇后區長島市、曼哈坦格林威治村，以及加州好萊塢，現金購房大批量出現。而對於買賣雙方來講，現金交易並非一定是好事。
賣屋換屋 抓緊時間
近來房市景氣，不少屋主看準時間有意賣小屋換大屋，也有屋主因...
在美國購買房產的流程
瀏覽: 4425 時間: 7/8/2013 4:29:17 PM
或許你喜歡有一個寬敞的空間，決定在某郊區鎮上買一套帶前後院的獨立屋；或許你喜歡城市生活，決定在市中心買一套不需要花太多時間打理的公寓房。 總之，當你準備好動手買房時，你基本上比較清楚自己要買的房屋種類，價位和地段。你已經在網際網路上做了大量...
律師在美國房產買賣中的作用
瀏覽: 3025 時間: 7/3/2013 3:16:24 PM
買賣房產對普通美國人來說是一件大事，這可能是他們生活中過手的一次金額數目最大的買賣，因為大多數買方將用今後的幾十年來付清房屋貸款。房產交易過程牽涉到許多法律細節，需要專業人員的幫助。美國50個州，每個州的法律不同，各州的房地產法更是不盡相同...
賣家強住 搶購短售屋 折騰送瘟神
瀏覽: 2159 時間: 6/21/2013 4:09:47 PM
沉寂多年的南加州房市火熱回溫，民眾花錢買房如搶寶，過關斬將「搶」到短售屋（Short Sale），不少民眾更如獲至寶，不過卻有「搶到寶貝」的華人買家遭遇無賴強住不搬出的賣家，交完幾十萬元卻不得其門而入，空有一紙過戶房契在手，「那種感覺，就像...
「財政懸崖」勒馬 拯救屋主
瀏覽: 2454 陳建友房地產經紀 時間: 6/17/2013 11:49:31 AM
舉國擔憂的「財政懸崖」終於在2013年的第一天解套了。命名為"2012 American Tax Payer Relief Act"、且長達157頁的提案﹐經過眾參兩院與歐巴馬總統磋商多日後，終於在元旦晚間，經過投票通過成立了。雖然某些項目...
美房價升 4成民眾認為現為售屋良機
瀏覽: 2096 時間: 6/12/2013 3:36:58 PM
由於房價回升，認為目前是售屋好時機的民眾也愈來愈多，預料短缺的房屋存量將稍可舒解。
據今日美國報報導，房貸巨頭房利美(Fannie Mae)5月所做的最新調查顯示，有40%的受訪者認為現在是出售房產的良機，這個比率不但高於4月時的30%，...
美國房產經紀人生態圈漫談
瀏覽: 4157 時間: 6/11/2013 5:12:32 PM
(一) 美國沒有所謂的房地產業務員這一職位
在國內，很多房地產代理仲介公司都有很多持有上崗證的業務員，公司付一定的低薪，佣金分成很低，多數是要代領客戶看房子，但不能獨立簽訂合同。在美國，沒有房地產執照即銷售員執照(Salesperson)...
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