美國房產如何投資避稅
瀏覽: 2570 時間: 3/7/2016 4:30:02 PM
進行美國房產投資的同時，需要交納的稅費是一筆不小的數目，如何進行合理避稅？跟著小編看一看吧。①自住兩年升值部分不用交稅稅法規定:在賣美國房產時，如果屋主在五年之內，自住超過兩年，賣房後，美國房產升值部分(Capital Gain)不用交稅(...
美國買房當心7件事：賣房賠了也要交稅的哦
瀏覽: 2821 時間: 2/22/2016 5:06:04 PM
據2015年《中國國際移民報告》指出，中國人出國投資移民人數不斷攀升，2012年輸出資金近200億美元，不過美國房地產經紀協會的數據顯示，2013到2014年，中國人單是在美國買房就花了220億美元(約合1300億人民幣)。隨著美國簽證制度...
買房容易養房難，要做好規劃！
瀏覽: 2033 來源：美房吧 時間: 12/22/2015 4:55:59 PM
中國買家首先要明確的是：在美國買房子，並不能解決長期居住的身份問題。但不管是自住還是出租，買在不錯的學區裡，依然是選房的標準之一，因為好的學區其實也意味著好的治安環境以及升值的空間。賣給中國人的房產中，有大約39%是用於自住，另有7%是供在...
您付地稅了嗎?? 請注意，12月10號到期哦！
瀏覽: 4018 時間: 12/9/2015 3:40:40 PM
如果您在美國有房產，您付地稅了嗎? 12月10號就要到期了育~ 超過日期會有10%的罰款~地稅單上面查找您的APN號碼(Assessor Parcel Number)，然後到您該住址的城縣網站去付款。例如 :位於洛杉磯縣(LA Coun...
詳解在美國養房投資成本
瀏覽: 1028 時間: 10/14/2015 3:55:10 PM
在美國買房養房，無論公寓也好，別墅也罷，最大頭兒的開銷，其實就是房產稅。以房產稅最高的州密歇根州為例，其平均房產稅達到3.4%左右。加州的平均房產稅為大約1.12%，排50個州第35位，非常低。舉例：一套約30萬美元的別墅：房產稅1.5%→...
美國購房隱性成本最高城市盤點
瀏覽: 2444 時間: 7/2/2015 5:16:30 PM
坐擁美國房產常被視作「美國夢」的一部分，美國房地產市場也是華人投資的新熱點；但在美國購房，不小心會落入「養房陷阱」。據房地產數據網站「Zillow」，新業主對一些不可避免的隱性成本--包括房產稅、保險、庭院維護與房屋保養費等可能缺乏心理準備...
分清美國房產稅和遺產稅
瀏覽: 1231 時間: 6/18/2015 5:16:32 PM
近年來有一篇關於美國房地產稅的新聞報導被許多主流網站轉載，大致內容是"據《華爾街日報》中文網報導稱，美國參議院通過了一項預算決議修正案……該修正案將個人的房地產稅起徵點提高到500萬美元。將夫婦雙方的房地產稅起徵點提高到1千萬美元。並將房地...
購買美國房產五年滿兩年自住再賣房可免稅
瀏覽: 2304 時間: 6/17/2015 5:33:02 PM
美國房產相關稅法規定，在賣房時，如果屋主在五年之內，自住超過兩年，賣房後，房屋升值部分(CapitalGain)不用交稅(夫妻二人可免50萬，個人可免25萬)。所以如果你打算在當地至少住5年，這5年中有2年是自住，不出租，那一般情況下是...
逃不掉的美國房產稅與美國教育間剪不斷的關係
瀏覽: 1664 時間: 6/11/2015 3:10:23 PM
在購置美國房產的過程中總逃不掉"房產稅"，到底房產稅是什麼？有多重要呢？小編今天就跟大家在說說。美國房產稅的稅率由州和地方議會根據本地財政需要製定，因此各 地稅率高低不等。它是美國地方政府的一項傳統稅收，而且隨著時間推移還可能會有小幅調整...
買房須謹慎, 年輕人買房時會犯的7個錯誤!
瀏覽: 1168 時間: 5/7/2015 4:49:47 PM
如果你有一份不錯的工作，爸媽也願意提供資助，那麼恭喜你，可以考慮買房了。不過要小心的是，作為一位購房新手往往會犯錯，比如相信銀行會幫你打理好一切，"那太天真了，事實是最優惠的利率是不會從天上掉下來的。小編為您列出了7個在簽購房合同前需要注意...
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