美國買房貸款被拒該如何應對？
瀏覽: 3033 時間: 8/14/2014 4:42:37 PM
來到美國以後，買房是大多數移民的必經之路。為什麼很多人都是在美國買房貸款呢？因為在條件允許的情況下，盡可能地使用借款而不是自有資金，這樣才能充分利用財務槓桿原理，使投資收益最大化。在美國買房貸款還有一個好處，那就是利息和貸款費用都可以抵扣個...
外國人買屋先申報報稅識別號碼
瀏覽: 2222 時間: 8/13/2014 4:32:05 PM
外國人來美國買房子學問多。
數年前在爾灣投資房地產的台灣居民梁先生，月前將房子以100萬元賣掉套現時，赫然發現在房產移轉時，代書公司竟預扣賣價10%，做為繳交給國稅局、州稅務局的稅賦，讓他傻眼。雖事後發現可透過申報所得稅表拿回退稅，但因...
中國人美國買房四大要點
瀏覽: 3229 時間: 7/29/2014 4:44:18 PM
近幾年，在美國(America)買房的中國人越來越多，但一些人常常帶著國內的思維方式去思考，帶著國內的處事方式在美國辦事，結果常常導致購房失敗或發生不愉快的事，那麼，中國人在美國買房應該注意哪些呢？美國買房注意事項一：學會與經紀打交道在美國...
外國人在美投資如何選擇最好的商業房地產貸款方案
瀏覽: 3052 德盛金融-張海迪 時間: 7/18/2014 9:57:33 AM
外國人在美購置地產，全盤專業規劃可一定勝局，事半功倍！選對銀行不如選對方案。熟悉商業不動產貸款經紀對外國投資人來說至關重要。他們的專業知識及人脈闗系不僅為投資人帶來增值服務，而且為客戶比較銀行，保險公司，華爾亍等融資機构與渠道，為此而篩選並...
全球哪些國家最有興趣投資美國房地産？
瀏覽: 2604 時間: 7/2/2014 3:58:08 PM
來自全球各地的購房投資者紛紛加入美國的房地産市場，其中有不少特別吸引人的原因，包括住房價格，良好的天氣，經濟相對穩定和美國城市的特色等。
由於住房市場改善，房價反彈，外國買家對美國的物業越來越感興趣。
2009年和2013年，外國投...
美國購房貸款稅
瀏覽: 4519 時間: 2/24/2014 2:29:39 PM
美國政府不限制外國人購買房產，但是政府不限制，並不等於市場對外國人也一視同仁。
如果外國人有條件用現金或資產將購房的所有費用一次付清，那當然另當別論。這樣的買家哪兒都會歡迎，唯一的條件是能夠證明這筆錢是你的合法財產。例如一次在懷俄明州比福...
美國購房融資注意事項
瀏覽: 3522 時間: 2/19/2014 4:18:07 PM
一、討論貸款時，應當提高房貸信用度
在美國，在辦理住宅貸款以及其他貸款時，會根據其還款記錄打分來確定消費者的放貸信用度，對於來到美國還沒有這種信用度分數的外國人，沒有如何具備獲取貸款資格的相關材料。為解決這一問題，應當在美國盡快開通銀行賬...
美國置業指南：貸款買房知多少？
瀏覽: 3677 時間: 1/30/2014 2:19:12 PM
在美國多數人使用貸款購房，常見的是抵押貸款（mortgage），這也適用於想在美國投資的中國人，即使不是美國公民，同樣也可以向美國的銀行或其他貸款機構申請美國的抵押貸款。 抵押貸款的比例通常不超過房屋售價的70%，首付款大多為售價的30%以...
外國人在美國買賣房產有何不同？
瀏覽: 2365 華人工商編輯 時間: 10/11/2013 2:00:21 PM
外國人在美國人買賣房屋與本地人有什麼不一樣嗎？ 從購房資格方面來講，美國並不限制外國人在美國買房，且無套數限制；從貸款方面來講，外國人也可以在美國貸款買房，但申請的條件比本地人嚴苛一些；從房屋轉讓方面來講，外國人出售房屋與本地人一樣需要繳納...
美國買房之外國人購房貸款
瀏覽: 6008 熊寶寶 時間: 8/29/2013 10:45:04 AM
外國人貸款
目前在加州對外國人的貸款的項目比較少，貸款給外國人的銀行也比較少，目前有華資銀行的華美銀行及少數其它銀行做外國人貸款，這是由於美國在經歷了金融危機之後，對於貸款越來越嚴格的關係。一般來說，外國人的貸款頭款必須在35%以上。...
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