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投資美國房產最常見的問題 瀏覽: 2415 時間: 4/8/2015 4:25:33 PM 投資美國房產是現在很多國內土豪的戰略,但是由於中國房產市場和美國房產市場的模式有很大的不同,所以對於投資者有必要對投資美國房產的注意事項了解清楚,尤其註意的是不能用中國思維來買美國房子。一、購買新房還是二手房?在中國,很多人都樂意買新房子,...
美國房子的面積是這樣計算的 瀏覽: 2618 時間: 4/6/2015 5:25:45 PM 在美國房子麵積的定義是以居住面積來計算的。例如,美國別墅會有地下室的,如果沒有專修,這就不會算在居住面積裡的,而且陽台和車庫都不能計算在內。美國算的居住面積是室內居住可用面積,美國房產的價格,不要看單純的面積價,而是要看整個小區附近房子價位...
在美國首次購房前應注意哪些問題 瀏覽: 1885 時間: 3/18/2015 3:39:28 PM 對大多數美國人來說,擁有自己的住房仍是人生的一大規劃。置業的好處有很多。作為長期財務規劃的重要組成部分,買房對經濟的健康發展有重要作用,同時還為人丁增多的家庭提供了足夠的空間。不過,如果房地產市場出現了明顯的崩潰跡象,那麼置業就不適合所有人...
外國人投資房地產細節 瀏覽: 2447 林秀華 時間: 3/18/2015 3:38:23 PM 中國的成長趨緩,台灣的房價看跌,投資客放眼美國房市,近來常有海外客人來詢問拉斯維加斯的房地產投資細節:1.外國人必須要飛美國開戶才能買房嗎?2.外國人買房要付哪些費用?佣金/規費/手續費種種費用有哪些?3. 出租有哪些費用?物業管理費用是租...
美國買房砍價學問要知道的那些談判小技巧 瀏覽: 1901 時間: 2/17/2015 4:29:59 PM 當你買美國房子,和賣家正面交涉時,具備一定的談判小技巧可以讓你以最優質的價格買下最理想的房子。 《買下你第一套房》(BuyYour First Home)的作者羅伯特艾文(Robert Irwin)指出,現在對於大多數想要到美國買房的人士來...
中國人在美買房指南大全 瀏覽: 2645 北美房產信息 時間: 2/12/2015 5:24:06 PM 史上最全的中國人在美買房指南出爐啦,打算來美購房的朋友,好好學習一下吧。一、美國買房之前要做的準備現金買主需要準備的文件:1.有效的護照和簽證2.準備好購房資金證明(國內銀行中英文版的存款證明)3.在美國當地銀行開設的帳號如果你想用現金購房...
外國人在美國購買房地產的貸款和稅收問題 瀏覽: 4538 時間: 12/24/2014 5:19:52 PM 2012年,懷俄明州只有一個居民的小鎮比福德上網拍賣,起拍價10萬美元,一位越南企業家以90萬美元壓倒幾十位美國和外國買家,成為美國人口最少的小鎮的新主人。有人問:外國人可以在美國買地買房嗎?答案是肯定的。 1980年代之後美國新建的典型市...
美國房地產價格計算方式 瀏覽: 2596 時間: 12/22/2014 3:04:11 PM 在美國房子麵積的定義是以居住面積來計算的。 例如,美國別墅會有地下室的,如果沒有專修,這就不會算在居住面積裡的,而且陽台和車庫都不能計算在內。 美國算的居住面積是室內居住可用面積,美國房產的價格,不要看單純的面積價,而是要看整個小區附近房子...
美國買房貸款你知道多少? 瀏覽: 6925 時間: 12/16/2014 5:31:11 PM 對於在美國投資房產的人來說,全現金買房的土豪畢竟是少數。 多數買家還是會選擇貸款買房。 然而,隨著銀行對貸款條件越來越嚴格,一些人因各種原因無法獲得貸款批准,和自己心儀的房子失之交臂。 事實上,除了銀行貸款外,還有一種貸款形式叫屋主貸款,這...
中國人美國買房:好處 劣勢 應對 瀏覽: 2360 時間: 12/3/2014 3:47:09 PM ​由於中國的限購政策和美國房產資源的優勢,加之美國人文環境和自然環境的強大吸引,形成了中國人到美國買房置業不可逆轉的潮流。然而,凡事都有兩麵,我們在欣喜美國買房置業的好處的同時,不能忽視美國投資置業的劣勢,下麵我們來全麵分析赴美置業的優劣,...