外國人持有美國房地產權的最好方式
瀏覽: 3387 蔡旌明律師 時間: 5/29/2013 2:08:11 PM
近年來，由於美國房地產的跌價及一些國家如中、俄、韓、巴西等地人民所得的迅速增加，許多外國人積極地在美投資。為獲得有利的租稅對待以及最大的責任保障，外國投資者應利用兩層結構以持有產權，這種結構應以下列兩種形式為之：以外國公司持有擁有所有權的美...
海外購房申貸 投資收益中的重要一環
瀏覽: 3183 時間: 5/24/2013 4:15:25 PM
據美國房產經紀多次的在媒體中透露，國內都是用現金購買美國房產，並一次性付清幾乎沒有人使用貸款。不過，根據以下來自土耳其投資者在美貸款買房的經歷來說，似乎貸款可稱為投資者收取回報的一部分。
對於富裕的國際買家來說，在美國購買豪宅時想要融資並...
外國人置產房租收入須扣稅
瀏覽: 3274 吳建興房地產經紀 時間: 5/13/2013 3:13:40 PM
中國投資者來美國購屋置產的人逐年增加，由於美國稅法對於外國投資人在美賺取房租收入要先預扣所得稅的要求，使得一些房產管理公司，和委託業主之間難以溝通，甚至替業主揹負逃漏稅的處罰，所以有些物業管理公司，根本不為外國投資客管理在美國的物業。
我...
中國人可以來美國 購置房地產 & 貸款買房嗎？
瀏覽: 8682 吳建興房地產經紀 時間: 5/8/2013 12:32:13 PM
在美國，外國人是可以允許購置房地產，實際上外國人和美國人購房時的過程沒有什麽太大的區別，作為國外來的人在美國買房，重要的是要瞭解美國一些基本的買房過程，以及一些美國地產基本知識。
美國房市交易的一般做法：
透明度-在美國房屋買賣交易是公...
外國人在美置產房租收入要預扣稅, 管理公司怎麼管好?
瀏覽: 3062 吳建興房地產經紀 時間: 5/8/2013 12:18:21 PM
中國投資者來美國購屋置產的人逐年增加，由於美國稅法對於外國投資人在美賺取房租收入要先預扣所得稅的要求，使得一些房產管理公司，和委託業主之間難以溝通，甚至替業主揹負逃漏稅的處罰，所以有些物業管理公司，根本不為外國投資客的管理在美國的物業。
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移民提振美國樓市
瀏覽: 2143 MIRIAM JORDAN 時間: 3/15/2013 10:17:00 AM
據一項新的研究顯示，過去10年，移民購房者一直在支撐美國各地的樓市，至少在2020年前他們將繼續推高美國樓市的需求。
據南加州大學(University of Southern California)人口專家為抵押貸款銀行家協會(Mort...
洛百萬豪宅市場 熱得發燙
瀏覽: 3006 華人工商編輯 時間: 2/26/2013 10:00:00 AM
一項最新調查顯示，洛杉磯和舊金山地區百萬豪宅市場目前炙手可熱，粥少僧多加上外國買家推波助瀾，使豪宅房價快要回升至過去最高峰時期。現在只要豪宅上市，立即引起搶著出價，且是現金交易。
專門追蹤百萬豪宅的「第一共和銀行」（First Repub...
貸款常用名詞注解
瀏覽: 3830 華人工商編輯 時間: 12/11/2012 10:32:00 AM
A & D Loan
收購土地及開發的貸款
Abstract of Title
產權說明書
Acceleration Clause
追討欠款的條款
Acquisition Cost
購買物業的所有成本；如信用報告，文書，保險，白蟻檢查...
美房市乍暖還寒 投資仍需停聽看
瀏覽: 2180 劉林 時間: 12/3/2012 11:12:00 AM
美國商務部9月26日發布的報告顯示，美國8月的新屋銷量比7月小幅下降且低於市場預期，但新屋銷售均價大漲11.2%，創下歷年來單月最高漲幅。分析人士認為，最新的房價數據進一步印證了美國房地產市場好轉的趨勢，但當下是否是最佳築底時機，仍需謹慎對...
如何去判斷房價己經跌到谷底了？
瀏覽: 2957 唐冠軍地產經紀 時間: 8/15/2012 2:04:00 PM
到底房價會跌到谷底沒有？你不需要問專家，也不需要問朋友，你只須要努力收集完整的相關資料，自行判斷即可。
房價是否己跌到谷底？你可由下列提供的經濟活動來自行判斷﹕
投資的熱錢是否繼續在流出美國或在開始回流美國。
外國投資人是否在大量...
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