託管公司不靠譜，房客素質低！買房後怎麼找靠譜租客？
瀏覽: 4036 時間: 3/22/2018 4:24:29 PM
在美國買房，將美國房產出租、以獲得穩定的租金收入是最常見的方式。不過，限於環境、政策不同，大家對在美國買房後，如何將自己的房產出租獲利及管理還不是很了解，接下來小編就和大家說一說。數年以來，美國成為中國房地產購房者的首選國家。在海外購房的熱...
當美國房東收租到手軟可別忘這些抵稅技能!
瀏覽: 2318 時間: 3/1/2017 4:41:21 PM
華人購房特點大多是購買大戶型，或者多家庭房產，自己住一間，另一間出租，這樣就有租金收入。但是在美國，一切收入都需要繳稅，房租收入也不例外，快來get這些實用的抵稅技能！租金通常是要和全年的其他收入一起報收入所得稅。以紐約為例，在紐約收入所...
"洋房東"人在國內美國房產如何出租管理?
瀏覽: 1162 時間: 12/6/2016 4:55:37 PM
數年以來，美國成為備受國人青睞的國家。在海外資產配置的熱潮中，機遇已經擺在眼前，但規避風險仍不能忽視，該怎樣合理配置美國房地產，安全配置房產以及省心當房東成為購房者普遍關心的問題。美國政府允許海外購房者者出租自己所購買的房產，從中獲得房租。...
面對不繳房租的租客，美國房東怎樣趕走他們才不違法
瀏覽: 2917 時間: 11/16/2016 2:57:52 PM
在美國，有不少的投資者購置房產來做租房生意，出租給留學生，做生意的人群，還有一些來美旅遊的人群，還有一些移民到這兒的暫時買不起房子，就租房居住，來租房的人群大部分的經濟條件不是太好，除了那些來這兒旅遊的，或者臨時租房的客戶，租房族的經濟收入...
美國買房不可忽略的"身後事"有哪些?
瀏覽: 1870 時間: 11/11/2016 4:02:38 PM
在美國房產火熱的今天，很多人美國買房不僅是為了自己入住，也有可能出租賺取租金。那麼，無論是自住，還是出租，這些在美國房產入住前的還有些注意事項哦！如果你一個人不能及時搞定，也可以尋求物業管理公司幫忙哦！非常方便！1、不了解美國土地的使用規範...
房產買賣 閒置房該不該出租？該注意什麼？
瀏覽: 1562 時間: 8/23/2016 4:10:36 PM
出租房子牽涉到許多事情，選擇對外招租之前，一定要慎重考慮。（美聯社）家有新生兒、或者住進了老人家，原來的居住環境隨之改變、可能不再能滿足原有的需求，有些人因此選擇賣掉或者整建，另外有些人則搬離並且對名招租；如果房地產市場的賣價不是太好時，對...
"小而贵":全美出租公寓面积见小 租金反涨7%
瀏覽: 531 時間: 7/13/2016 5:52:00 PM
据报道，如果租户看房子时感觉四面墙的距离比较近，那种感觉也许是对的。2016年的租房市场新上市公寓面积比10年前小8%。据有线电视新闻网财经频道（CNNMoney）报道，网上租房市场RentCafe发表的报告说，在面积减少的同时，过去五年所...
美國房產出租的幾種方式
瀏覽: 910 時間: 6/15/2016 2:44:25 PM
美國房產出租的主要方式：一般來講，有兩種主要的出租方式，一種是自己出租，還有一種是委託出租。它們之間有什麼根本的區別呢？一、自己出租如果業主長期居住美國，就可以通過這個方式來尋找租客。建議投資者在挑選房客的時候需注意以下三點：1，租金的訂定...
在美國購房出租當房東的注意事項
瀏覽: 4814 時間: 6/6/2016 4:11:18 PM
在美國購房出租要考慮很多重要事項，包括地點，維修，出租，檢查，稅率等，第一項都很重要。購房以後，找到好的房客也是一個難題。比如，有工作的人好房客，還是沒工作的學生是好房客？雖然我們大家都認為是前者，他卻認為後者是好房客。學生只要不被開...
租房糾紛熱點 - 正常使用磨損還是人為損壞？
瀏覽: 3219 時間: 4/11/2016 3:50:21 PM
在出租房屋時，房東總會要房客先付一筆押金。押金的作用，主要是為了在房客搬離時，作為清掃房間和賠償對房屋設施所造成的損壞。(也有的房東把押金當作最後一個月的房租，或者在房客不付房租時，用來充抵房租，同時開始法律程序驅逐房客。但從法律上講，這...
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