如何委托經紀賣房
瀏覽: 2104 時間: 7/7/2015 2:02:16 PM
擁有房產的屋主經常會收到各類經紀的傳單，希望能委托他們賣房。而90%的屋主在賣房時，也會請經紀代理，究竟什麼樣的經紀人是合格的賣方經紀？繞過經紀自己賣房是否划算呢？如果屋主有充足的時間和精力，又有比較豐富的買賣房產經驗，就可以考慮自己賣房來...
房屋買賣過程中分別需要避免的五個錯誤
瀏覽: 870 時間: 6/30/2015 5:01:25 PM
在典型的房屋交易中，明智決定而賺到的錢或是不智舉動而損失的錢，可高達房價的11%到20%。避免以下的錯誤，會使你有個最平順、利潤最多的買賣房地產經驗：買屋的五個錯誤1.倉促交易：購屋者常犯的一個代價昂貴的錯誤，是同意過高的房價。另一個相關...
提升外在美 抓住八成買房人
瀏覽: 1379 時間: 6/29/2015 2:38:18 PM
對於很多買房人來說，看了幾十棟房屋，左右衡量，最終選定的還是與之「一見鍾情」的那一棟。研究顯示，80%的買房人在走進房子的那一刻，就知道了這是自己想要的居所。因此想要順利出手、為房屋增值的房主們，了解哪些因素能令購房者一見傾心、哪些問題會嚇...
"二次購房者"換置美國房產，該先買還是先賣？
瀏覽: 2889 時間: 6/19/2015 5:02:48 PM
剪下很多美國人在美國買房後不會像中國人似的，一輩子就守著這一套房產，會隨著自己的工作地點遷移或者生活需要隨時改變自己所生活的城市。在這個過程中就需要換房，很多需要換房的"二次購房者"都會心裡有這樣的疑問："先買後賣"與"先賣后買"到底哪個...
購買美國房產五年滿兩年自住再賣房可免稅
瀏覽: 2514 時間: 6/17/2015 5:33:02 PM
美國房產相關稅法規定，在賣房時，如果屋主在五年之內，自住超過兩年，賣房後，房屋升值部分(CapitalGain)不用交稅(夫妻二人可免50萬，個人可免25萬)。所以如果你打算在當地至少住5年，這5年中有2年是自住，不出租，那一般情況下是...
該不該買房？5問題幫你想清楚
瀏覽: 1230 時間: 6/11/2015 3:44:03 PM
買房涉及一系列複雜的過程，在做出這項人生重大決定前，務必先回答五個問題，幫助自己做出聰明決定，買到符合長期需求的理想住房。第一，我有長期定居的打算嗎？買賣房屋免不了各項高額交易費，數額又往往是所有資產交易中最高。所以，買家最好確定自己計畫...
美國買房備忘錄六項規定需了解
瀏覽: 1692 時間: 6/4/2015 5:34:23 PM
通常只需要準備好購房的相關法律文件後，委託專業的美國房產中介機構辦理即可，但是這些基本規定事作為買房者也是必須了解。在美國投資買房要注意一些基本規定：1.買房不能投資移民：外國人可以在美國投資買房，但不能藉此獲得美國身份。2.有產權和有居住...
美國地產市場上的三類房屋
瀏覽: 1709 時間: 5/6/2015 4:40:46 PM
美國上市的房源按性質大致可分為傳統買賣屋(Standard Sale)，銀行屋(Real Estate Owned)簡稱REO以及短售屋(Short Sale)又稱為銀行賠售屋。傳統買賣屋是指房屋所有人所擁有的房子，委託經紀人上市出售。這種...
別被感情沖昏頭！賣房常犯5大錯
瀏覽: 1671 時間: 4/30/2015 4:16:12 PM
房子不僅是多數人最大的資產，也是充滿回憶的地方。這就難怪要賣房子時，很多人情緒複雜。不過，若想要從房子的投資獲得回報，必須精明行事。讓情緒主導你的決定，較可能犯錯，進而難找到買主，或是迫使你接受低於你想要的出價。以下是屋主賣房時，常犯的五個...
賣房好時機 成交快售價高
瀏覽: 2432 時間: 4/24/2015 5:24:02 PM
如果你有意賣房，現在是行動的好時機。根據房產資訊網Zillow，每年3月中至4月中是賣房最佳期間，房屋成交速度快15%，售價也高於平均2%。Zillow首席經濟學家漢弗萊斯（Stan Humphries）說：「當前市場仍以賣家主導，但比前兩...
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