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經紀人不會告訴你出什麼價
瀏覽: 3037 時間: 1/6/2014 5:44:22 PM
買家選擇了合適的房子後,如何確定出價是個頭疼的事。買家擔心如果出價太低,他們會冒無禮或者疏遠賣家的風險;如果他們出價太高,他們可能虧了。想要依賴房地產經紀人,這對買家來說是正常的。在這些情況下,購房者往往希望他們的經紀人幫忙給一個合適的價格...
今年房市 首購買家增多
瀏覽: 2375 吳建興房地產經紀 時間: 1/6/2014 5:42:01 PM
2014年大賭城區房市情況最明顯與往年不同的是:換住大屋以及首次購屋者將大量出現在買主群體當中,而現金買主,將持續進攻那僅剩餘的市場上約占不到5%的特廉價上市屋,這種轉變,迫使賣屋方更重視有一些要求和條件的買屋人,「照單全收」(As Is)...
買家房地產的代理合同
瀏覽: 2805 時間: 12/30/2013 5:34:30 PM
您不必與買方的代理人簽訂合同,但大多數代理在幫你找房子以前,將要簽訂你們之間的協議。請記住,直到交易成功,才支付代理傭金;之前不必支付任何費用。如果你沒有合同,你在任何時候可以自由改變代理,甚至可以與多個代理合作。但代理不會因為你與代理在同...
購買房屋時容易犯的十個錯誤
瀏覽: 1916 時間: 12/27/2013 3:20:54 PM
事實上,不論你買的是二人世界用的小屋,還是超級的豪宅,可以說你需要面對同樣的毛病。特別是在如今的這個市場中,只要房子被LIST出來哪怕幾個小時或幾天,買家都更有可能犯錯誤。他們都會想:"如果我現在沒買到,可能再沒機會"其實,他們並沒有做足家...
貸款及買房的三大好處
瀏覽: 3490 時間: 12/13/2013 4:08:20 PM
其一,購買房屋作為投資、保值的手段。 買房是一種穩定的投資手段。 不論從歷史上長時間的資料來看,譬如全美地產協會數據顯示:1990年表明當時平均的一個獨立一家庭房屋售價為$95,500而到1995年則漲到了$113,800 ,到了2000...
中美房產差異大 老海歸暢談購房經
瀏覽: 2094 時間: 12/13/2013 3:52:46 PM
我本人在美國和中國都有過買房和租房的經歷,現在比較中美兩國房地產市場的文章也很多,想談談自己個人這方面的感受。 先從買房子方面看,中美房地產的價格計算和個人對房價的期望值的差異很大。這個差異首先由面積的計算方法導致。 在美國,房子面積是...
賭城低價新屋 愈來愈少
瀏覽: 3156 吳建興房地產經紀 時間: 12/9/2013 3:34:19 PM
拉斯維加斯房價上揚的幅度,逼退了許多現金買主,需要靠貸款購屋自住的人,購買理想房屋的時機終於來臨,現金投資者在大賭城房市中攪和了幾年,房屋售價節節上揚,估值跟著往上走,目前貸款的自住屋買主較有可能得到賣屋者的回應,顯示出賭城房市回復常態交易...
房屋庫存量低 好屋難求
瀏覽: 2114 時間: 12/5/2013 2:56:11 PM
洛杉磯時報報導,情況逐漸改善的房地產市場並非缺少買家,而是缺少好房子。 想購買房屋的買家絡繹不絕地參觀公開銷售的房屋,有些房屋在未公開銷售前,許多買家已出價。買方競標的情況不時出現。雖然想出售房屋的賣家不多,房地產仲介商也努力爭取可能售屋...
買屋 先備妥財力證明文件
瀏覽: 2622 吳建興房地產經紀 時間: 12/2/2013 3:24:45 PM
大賭城區內的二手屋房市連續漲價將近兩年,有些出手較慢的外地買主,近期來到賭城四處看卻買不到令他心動的房屋,有人因而捨二手屋去買尚未蓋好的全新屋,更有人認為直接去找賣方經紀人是條購屋捷徑。 賭城區的地產經紀人,有很多一旦代表賣方就忠實於賣方...
美國買房隱性成本高風險大四大攻略在手買房不愁
瀏覽: 2713 時間: 11/26/2013 2:57:28 PM
近日,地產大佬張欣與王石在境外媒體上表示相對看空國內地產,而看多國外地產發展的機會,尤其是北美市場,並紛紛出手購地或洽購寫字樓。 王石甚至透露,万科舊金山項目雖然還沒有竣工,已經有國內買家訂購了200套房產。 但是,記者通過和美國當地華人...
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王瑞珍
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