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年底調整期 買屋好時機
瀏覽: 1822 時間: 11/25/2013 3:34:55 PM
臨近年底,聖蓋博谷房地產市場開始進入調整期,購房者數量開始減少。此時銀行貸款利率下調,投資者進行投資性購房減弱,對於自住購房者是個好時機。房地產經紀表示,調整期是在前期房市持續漲勢情況下的臨時休整期,預計2014年春季開始房價還會上調。 ...
中國人愛買什麼樣的美國房子?
瀏覽: 2361 阮秉森 時間: 11/21/2013 10:43:52 AM
二十多年前,我初到美國上研究生,有兩個景象讓我心潮澎湃,一是從夜空俯視,美國的城市燈火輝煌、燦若繁星,仿佛在炫耀她有用之不竭的能源;二是美國的住宅千姿百態、前後院綠草如茵,顯示出民眾生活的舒適和優越。二十年多後,我接待了一批又一批的中國買房...
選購買房之前,先了解房屋的租客情形
瀏覽: 2772 吳建興房地產經紀 時間: 11/19/2013 3:30:18 PM
無空租的投資房,使得回報率更高,更能凸顯買屋比租屋更划算的優勢。買已有租客的房屋,就用不著成交後再去尋找房客,馬上有租金收入,這是一種看起來很正確的概念,但實際情形經常有出入。 大賭城區有許多待售的二手屋,裡面是有房客住著的,過去幾年房市...
IRA購屋6點注意
瀏覽: 4076 時間: 11/15/2013 2:38:48 PM
問:大家都說現在正是買房子的最佳時機,我想把握機會購屋,卻苦無頭期款,是不是可以從IRA退休帳戶裡提款出來使用? 答:一般來說,還沒屆滿59歲半之前,如果從傳統IRA退休帳戶領錢出來,將被課徵10%罰金,但1997年通過的一項稅賦改革法...
估價問題多 卡住房屋買賣
瀏覽: 2326 時間: 11/8/2013 2:13:07 PM
在需求熱絡的房地產市場,經常可見購屋人競標,但估價(appraisal)過程經常會讓房屋的買賣出現變數,並會使得可能的購屋人被迫半途退出。 房屋估價過程出現的問題中,第一個是許多房屋鑑價低於購屋人的出價,因為在競爭和高檔的房地產市場,房價...
美國購房置業政策梳理購房資格無限制
瀏覽: 2432 華人工商編輯 時間: 11/6/2013 3:24:44 PM
隨著在美國置業越來越普遍,人們對赴美置業不再只是新奇湊熱鬧,更多的人們已將其付諸現。 然而,由於美國法律體系極其完善,各種稅收政策涉及到了購房過程中的方方面面,有的時候也會引起人們的許多疑問和顧慮。 下面小編就整理了一些關於外國人在美國買房...
提前購置退休住宅 多方考慮
瀏覽: 2401 華人工商編輯 時間: 11/6/2013 3:20:03 PM
想趁房價陷入谷底之際,提前購買退休住宅的民眾,應該多方考慮各種利弊因素,以免到頭來得不償失。圖為佛羅里達州奧蘭多南方的一個退休小區。 隨著全美許多地區的房市已經觸底,房貸利率也仍處於相對的歷史低點,不少有意在退休後搬到佛羅里達州或亞利桑納...
簽訂購房合同應該注意什麼?
瀏覽: 2628 華人工商編輯 時間: 11/5/2013 3:18:43 PM
目前在國內買賣二手房,一份購房合同只是薄薄的兩三頁紙,但在美國住房交易市場製度非常健全,這也體現在美國的住房買賣合同中。 簽訂購房合同時,一定要根據合同的條款逐一梳理確認,一份詳細的權責分明、流程清晰的合同是保證購房順利進行的保證。 以下...
買房築夢 避免三大錯誤
瀏覽: 2156 華人工商編輯 時間: 9/19/2013 3:52:40 PM
買房子也許是美國夢,但當你購買夢想的房子時,應當避免哪些錯誤? 房地產經紀人梅洛(Brad Malow)指出,購屋者犯下的最大錯誤是超出預算。金融危機明確告訴我們超出預算的後果,房市崩盤的數年前,民眾申請短期房貸,購買夢想屋,最後淪為法拍...
列售不到24小時…閃電賣房暴增
瀏覽: 1680 時間: 9/3/2013 1:44:52 PM
MarketWatch網報導,佛羅里達州居民安琪拉‧卡塔扎洛(Angela Catanzaro)原先認為,房屋上市後,不可能那麼快售出;但她將房屋上網列售後,立刻獲得買方出價。安琪拉和他丈夫一直想找一間「不需裝修」的房屋,他們所找到的房屋上...
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地產經紀名人專欄
王瑞珍
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