買房容易養房不易且買且珍惜
瀏覽: 1790 時間: 4/14/2014 2:23:49 PM
根據全美房地產經紀人協會數據顯示，中國籍人士已緊隨加拿大而成為美國房地產市場上的第二大“外國房東”。另據世邦魏理仕的報告，未來數年，中國富人還將花費數十億美元在美國房產上；美國是中國投資人首選的國家，加拿大和澳大利亞分列二、三位。
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賣房子 要打破五大迷思
瀏覽: 3472 時間: 4/10/2014 3:00:17 PM
打算賣房子嗎?先想好該做哪些事才賣得掉房子，錯誤的資訊會浪費你的時間和金錢。以下是房地產經紀指出的五大售屋迷思，破除迷思，暸解事實，能幫助你賣掉物業。迷思一：賣房子前，我必須重新裝修廚房和浴室。事實：廚房和浴室確實能使房子增值，但在賣房子前...
美國購房需要支付哪些費用？
瀏覽: 2018 時間: 4/7/2014 5:39:17 PM
首先是地稅，一般分為郡稅、市稅、學區稅。各個州不同，在賓夕法尼亞州，三樣稅加起來，每年約是房產估價得2%—3%，房產估值一般是市場價得80%。所以30萬美元得房子，每年得稅約是1萬美元。這三項，其中一般以學區稅最高，占60%以上。其次是保險...
南加州租房比買房划算
瀏覽: 3226 時間: 4/2/2014 4:05:45 PM
一項新研究顯示，現在在南加州租房比買房划算，因為房價去年飆升，使得擁有房子在財務上負擔較重。
洛杉磯時報報導，RealtyTrac 公布的分析指出，根據2013年最後一季的價格，在洛杉磯縣、橙縣和范杜拉縣，中位價格、三臥房子的房貸還款，會...
在美國出租房產的常見方式及優劣對比
瀏覽: 2554 時間: 3/25/2014 3:27:05 PM
委託房產公司（物業管理公司）、自己出租是業主在美國買房後，常見的兩種出租房產方式，大家可以根據自己的情況自行選擇。 以下將為大家介紹兩種方式如何操作及各自的優劣。
一、委託房產經紀公司（物業管理）
對於不常居住在美國的業主來說，需要明確...
美國購買房屋十步曲之一: 前期準備
瀏覽: 2450 來源：美國房地產網 時間: 3/6/2014 3:51:14 PM
美國房地產這幾年處於低谷，投資價值顯現，因此許多朋友有計劃長期佈局美國地產。但是如何購買美國房子呢？這篇文章簡單介紹一下美國買房的過程。基本上分為分為以下十個步驟：
1、準備買房；2、選經紀人；3、預審貸款；4、選房看房；5、簽署合同...
租控條例複雜 遵循棘手
瀏覽: 3749 陳建友房地產經紀 時間: 3/5/2014 1:24:57 PM
2012年4月份，美國聯邦最高法院就城市的租賃管制條例是否有違反聯邦憲法作出裁定。當時這件案子轟動一時，許多媒體及與租約管制的相關人士如房東、房客、及大都會城市都非常矚目於中。原因是其結果可能會打亂紐約市市府的房屋政策，以及全國各地的租金監...
當您租住的房屋需要維修時
瀏覽: 2148 時間: 2/28/2014 5:21:14 PM
1．當您租住的房屋需要維修時，您需要首先通知房東或者管理人。您的通知應該用掛號信，這樣您會有一張收據作為證據。通知裏面說明具體事由以及您的要求。權律師提醒您，保護好所有證據，才能保護您的利益。
2.如果問題沒有解決，您可以撥打311電話要...
出租房屋
瀏覽: 2176 時間: 2/27/2014 4:58:58 PM
處於歷史低點的房貸利率不僅大幅提高買家的購屋能力，同時也吸引許多投資客進場買房後轉做出租。
如今美國房市雖已開始復蘇，租屋市場的需求卻依然火爆，部分原因可能是全美失業率仍高居7.9%，銀行手中也握有大量未上市的法拍屋，而嚴格的放貸條件也使...
五大快速通道助你買房事半功倍
瀏覽: 1866 時間: 2/26/2014 4:22:57 PM
1、土地所有權
據了解，國外購房與國內購房間的最大區別是在土地所有權問題上。
海外很多國家土地都為私有製，一般來說海外購置的房產都為個人永久產權，基本無年限限制，也有極個別地區的房地有產權年限，但年限也都為90年以上。 例如，有一些物業...
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