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集合住宅 獨立屋 各有優劣 瀏覽: 2321 時間: 6/27/2013 1:57:28 PM 隨房市回升,一些「追屋族」對用同樣價錢應購買集合住宅抑或獨立屋,感到難以取捨。專家指出,集合住宅(Condominiums)通常沒有庭院,卻有如游泳池、網球場等公共設施,住起來較省事,唯每月須繳住家管理費。獨立屋(Single House)...
美國房價最貴最便宜的20個都市區 瀏覽: 2989 時間: 6/21/2013 4:34:30 PM 美國中文網編譯:目前美國的抵押貸款利率低,全美自置居所人士的比例為65.4%,成為16年來最低的數字。 一直以來,美國夢的其中一項是擁有房屋物業,民意調查顯示,96%的美國人認為這是很重要的。 但是,由於經濟衰退的打擊,令美國人缺乏工...
在房屋產權上轉給子女很不明智,麻煩多! 瀏覽: 3235 時間: 6/14/2013 2:19:42 PM 很多華人在年老時,將房屋的產權加上子女的名字,甚至一些老人將整間房屋的產權轉給子女有那些缺點: 首先,把子女名字加在房屋產權內,是一種贈與,稅例上是規定要為物業先估值,然後在超出一萬二千元(每一年的贈與額)之外,在年終報稅時,以709表格...
兇案屋 避買「污點事件」房 買家需做足功課 瀏覽: 2060 華人工商編輯 時間: 12/7/2012 10:19:00 AM 買家找房子時,除了留意房子是否有 結構問題,是否是大麻屋外,還有很多值得留意的因素,比如是否發生過殺人案等,地產界把這稱為「污點事件」(Stigmatizing events),要求經紀人向客戶披露這類事件,因為物業市值會因此受損。不過,業...
如何購買管理查封屋 瀏覽: 2873 華人工商編輯 時間: 11/1/2012 12:18:00 PM 查封屋因其價格普遍低於市場價格, 因而是地產投資者的寵兒。那麼如何在競爭激烈的情況下購得稱心如意的查封屋, 以及房產到手以後如何修繕出租管理以確保投資能有豐厚的回報呢? 從事地產行業三十餘年的專家李雄先生分享了他的經驗和看法。 查封屋 查...
住家貸款知識 瀏覽: 2441 華人工商編輯 時間: 10/31/2012 1:57:00 PM 住家貸款最重要的兩份文件: 1. 借據 (Promissory Note)︰銀行會把借款給你的詳細條件列在這份文件上,包括借款金額、借款利息、何時需還清、是固定還是浮動等。如浮動,按什麼條件浮動。何時為遲付,遲付罰款. 有無提前還款罰金(...
網上租屋 查清信用紀錄 瀏覽: 2966 華人工商編輯 時間: 10/30/2012 2:19:00 PM 美國各大都會城市近來租屋緊俏,租金看漲。Zillow租屋網站提醒屋主,投資房產放租前應先計算房產稅、房屋保險、維修費用、物業管理或草坪護理等費用,與租金相比較是否划算,並整理租屋做好準備。 雅虎新聞網報導,屋主在租房前應重新整修,置換水流...
Green Homes Worth More! 綠色家園更有價值 瀏覽: 2611 Gorden Kao 時間: 10/12/2012 11:36:00 AM A new study conducted by the University of California Berkeley and the University of California Los Angeles shows that a...
購屋須入住 否則房貸過問 瀏覽: 3190 華人工商編輯 時間: 9/26/2012 4:33:00 PM 近年房屋貸款愈來愈嚴格,消費者也逐漸能接受這個事實。但與父母同住在安那罕的年輕上班族辛蒂,卻沒想到未能馬上搬進剛買不久的集合住宅,房貸公司就揚言,若不趕快搬進去,要她在付清房貸或面臨房貸利率調高,兩者之間選擇其一。 柏克萊加大畢業在爾灣上...
商業房地產投資買賣與管理 瀏覽: 3695 唐冠軍地產經紀 時間: 8/24/2012 3:19:00 PM Commercial real estate investment and management. 在房地產市場中最大的一塊肥肉,就是併購己倒閉的商場,使之起死回升,回復其原先的車水馬龍。 富爸爸富媽媽說:「能做出對社會有益的事,同時又...