託管公司不靠譜，房客素質低！買房後怎麼找靠譜租客？
瀏覽: 4107 時間: 3/22/2018 4:24:29 PM
在美國買房，將美國房產出租、以獲得穩定的租金收入是最常見的方式。不過，限於環境、政策不同，大家對在美國買房後，如何將自己的房產出租獲利及管理還不是很了解，接下來小編就和大家說一說。數年以來，美國成為中國房地產購房者的首選國家。在海外購房的熱...
首次買房置業常犯的九大錯
瀏覽: 1867 時間: 6/13/2017 4:46:36 PM
買房置業是個複雜而專業的工作，充分的準備會使該過程變得容易很多。（stevanovicigor/depositphotos）買房置業是個複雜而專業的工作，充分的準備會使該過程變得容易很多。下面是首次置業常犯的9 大錯誤，希望您能有所借鑒：1...
美國購房季來臨，房價租金齊上漲
瀏覽: 1279 時間: 5/19/2017 4:29:44 PM
近年來，中國人的海外購房的意願一直是高歌猛進。在中國投資者的海外房市版圖中，對美國地產投資增長最為迅速，致使大量的中國資本流入美國的地產市場，也從一定程度上推高了美國的房價。而春末夏初往往是美國房地產市場比較活躍的一個時期，很多美國民眾都會...
美國投資買房"6S"法則你知道嗎?
瀏覽: 1226 時間: 4/12/2017 4:46:50 PM
房地產市場又火熱起來了，買房進入到了一個時機，那要不要買房呢？我們掌握了影響房產的各種因素後，便可以依據自己的需求，尋找理想的居所，選擇適合的。1、"S"—是Station車站尋找有價值的房產時，我們首先要關注的就是房產的附近是否有火車站或...
美國為何沒有“天價學區房”？
瀏覽: 1555 時間: 2/28/2017 4:52:08 PM
在美國，即便是人口最為密集的紐約市，“學區”雖是影響房地產市場供求的因素之一，但遠非決定性因素，所謂“好學區”的房價更達不到“天價”程度。專家認為，美國不存在“天價學區房”的主要原因是公立教育體系的設計、政府對教育資源的調節配置以及對房地產...
美國將地產或受中國資本管制影響買房要趁早
瀏覽: 1747 時間: 12/28/2016 5:24:59 PM
中國買家目前已經成為美國房地產市場中一股令人熟悉和強大的力量，無論是在住宅市場，以及大型酒店或商業交易，都有中國買家的影子。但是，現在從中國帶來更嚴格的外匯管制已經一定程度上對美國地產開始產生抑制和改變作用。上月末，中國國務院發出通知，所...
投資置業必看：明年領跑美國房價的是這些城市！
瀏覽: 1711 時間: 12/23/2016 4:34:42 PM
儘管預計美國2017年房地產市場價格增幅將有所放緩，但是realtor.com經濟團隊預測，大多數州最熱門的城市在2017年將繼續熱絡。在哪裡最熱？仍是向西、向西。根據realtor.com經濟團隊預測，美國西部將繼續領導全美國的價格和銷售...
防一走了之？外國人在美賣房預扣稅提高
瀏覽: 1579 時間: 12/7/2016 4:14:12 PM
於1980年通過的「外國人投資房地產稅法」 （Foreign Investment in Real Property Tax Act，簡稱FIRPTA）規定，外國人出售在美國投資的房地產時，必須預扣繳所得稅。自2月15日起，扣繳的金額由...
房屋產權轉給子女有那些缺點
瀏覽: 2967 時間: 12/7/2016 3:47:00 PM
很多華人在年老時，將房屋的產權加上子女的名字，甚至一些老人將整間房屋的產權轉給子女有那些缺點:首先，把子女名字加在房屋產權內，是一種贈與，稅例上是規定要為物業先估值，然後在超出一萬二千元(每一年的贈與額)之外，在年終報稅時，以709表格通知...
"洋房東"人在國內美國房產如何出租管理?
瀏覽: 1351 時間: 12/6/2016 4:55:37 PM
數年以來，美國成為備受國人青睞的國家。在海外資產配置的熱潮中，機遇已經擺在眼前，但規避風險仍不能忽視，該怎樣合理配置美國房地產，安全配置房產以及省心當房東成為購房者普遍關心的問題。美國政府允許海外購房者者出租自己所購買的房產，從中獲得房租。...
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