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美國房產買家在購房時所看重的因素
瀏覽: 1985 時間: 1/28/2014 3:47:14 PM
美國房地產網站Trulia的調查顯示,在買家購房所考慮的因素中,房子的價位(57%)和房屋狀況(54%)是前兩名最重要因素,社區的位置(46%)與特色( 37%)也被列為第三、第四位的重要因素。 而根據全美經紀商協會最近發表的《社區偏好調...
經紀人不會告訴你出什麼價
瀏覽: 3141 時間: 1/6/2014 5:44:22 PM
買家選擇了合適的房子後,如何確定出價是個頭疼的事。買家擔心如果出價太低,他們會冒無禮或者疏遠賣家的風險;如果他們出價太高,他們可能虧了。想要依賴房地產經紀人,這對買家來說是正常的。在這些情況下,購房者往往希望他們的經紀人幫忙給一個合適的價格...
美國住宅上市如何定價
瀏覽: 1935 時間: 1/2/2014 2:37:54 PM
售房過程就像是場戰鬥,賣主的最大目標是要賣出最好的價錢,爭取最大的利益。賣主的關鍵武器之一就是正確定價。定價過程是講科學的,還挺藝術的。可供選擇的定價方法並不多,賣主應借助地產經紀人,將類型、質量、數量,最近賣價與市場趨勢相結合,知道地產市...
首次貸款 技巧幾何
瀏覽: 2312 時間: 12/27/2013 3:24:28 PM
除了百萬富翁,幾乎每個普通人買房置業時,都要面對貸款問題。下面是專家為首次買房人所提出的一些貸款小技巧,希望對您有所幫助: 善用“貸款計算器” 首次買房人在制定買房決策前,第一個需要考慮的問題是:我到底最多能支付多少房款?如果交易進行到...
賣屋絕招:叫價高於房屋實價
瀏覽: 2623 時間: 12/23/2013 5:51:04 PM
如果你想以最好的價格賣出房屋,你應該:A.以高於房屋實際價值的叫價推出房屋?B.以房屋的實際價值叫價?C.以低於房屋的實際價值叫價,讓購屋者競價,以抬高房價? 根據Journal of Economic Behavior & Organi...
美國買房選學區指南:五大因素需考慮
瀏覽: 1959 時間: 12/17/2013 4:29:12 PM
從讀小學四年級開始,孩子已經到美國留學,並且要一直讀到大學,所以, 為留學子女買房被提上日程。 有了房子後,不但使孩子可以免費上學區內的公立中小學,還是一個“以租養學”的好途徑。 為子女留學美國買房選學區,基本上有兩種情況:一是因為一座城市...
中國買主最喜歡美十大城市房地產 費城底特律入選
瀏覽: 3250 時間: 12/17/2013 4:17:51 PM
美國中文網報導:隨著中國經濟繼續繁榮,中國人正在尋找海外房地產市場的投資機會。紐約和洛杉磯是中國人最喜歡的地方。但出人意料的是,費城和底特律在中國買主那裏排名第三和第四。 中國買主熱衷於購買底特律的低價地產,然後等待升值。據有線電視新聞網...
競爭少折扣大 年底購屋利多
瀏覽: 2005 時間: 12/11/2013 4:16:23 PM
在年底節日期間仍積極尋找房屋的購屋人,一定是有迫切的需求,可能是因為新工作急於搬家,或是生活發生其他變化。無論是何種原因,儘管許多人認為節日不是尋找房屋的好時機,可能因為能看的房子也不多,但房地產專家指出,在這種日子購買房屋仍具有下列的優勢...
回報率提高 投資公寓漸成熱點
瀏覽: 2071 時間: 12/11/2013 4:09:13 PM
美國是移民國家,新移民消費需求持續刺激美國經濟成長。新移民多,公寓出租也多,在華人社區不少公寓門前都有招租廣告,公寓不愁房客上門也是華人社區共有現象。近年來,來自中國投資者也開始看中公寓,投資公寓漸成熱點。有公寓投資管理人士表示,未來公寓房...
買美國洛杉磯房產應該做好哪些準備
瀏覽: 3255 時間: 12/10/2013 4:37:09 PM
隨著國內房產政策的實施,現在美國房地產被公認為是目前進入的大好時機,尤其是洛杉磯房產,對國人還是比較吸引的,但是畢竟中美兩國製度體系的不同,很多朋友沒有經過充分學習和認真的了解以及精心的準備,就造成了一些不必要的麻煩,下面就來看看買美國洛杉...
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王瑞珍
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