地產投資
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年底調整期 買屋好時機 瀏覽: 1822 時間: 11/25/2013 3:34:55 PM 臨近年底,聖蓋博谷房地產市場開始進入調整期,購房者數量開始減少。此時銀行貸款利率下調,投資者進行投資性購房減弱,對於自住購房者是個好時機。房地產經紀表示,調整期是在前期房市持續漲勢情況下的臨時休整期,預計2014年春季開始房價還會上調。 ...
海外置業提醒:四大關鍵詞要牢記 瀏覽: 1713 時間: 11/25/2013 3:31:54 PM 購房關鍵詞1:不能移民 “買房即可移民美國,拿到美國綠卡”是很多投資移民機構在宣傳中為購房者勾畫出的美景,這不免讓人走進一個購房誤區。 事實上,在美國購置房產與取得美國綠卡、辦理美國投資移民之間並無直接的關係。 美國投資移民相關法案規定,...
美國買房回報高不高 瀏覽: 2249 熊寶寶 時間: 11/21/2013 10:42:52 AM 漲幅溫和健康: 中國在最近十年來每年的房價平均成長率都在20%以上,有些地方在某些時候甚至翻了一倍。如果比較中國的房價飆漲,美國的房價的成長率顯然低得多。從1980年到目前為止,在這三十年之間,其中只有8年房屋中間價超過了10個百分點,而且...
美國房地產經紀人應該為您提供那些資訊? 瀏覽: 3299 美國彩虹地產 時間: 11/21/2013 10:41:50 AM 在美國購買房地產,為了保護買方的權益,法律規定房地產經紀人必須向你披露所有與交易相關的事實,包括參與交易獲取利益的所有個人、公司、或機構,房地產本身的狀況與價值,擁有該房地產可能遇到的問題,政府的土地規劃政策等等。並對於交易1-4單元的用於...
選購買房之前,先了解房屋的租客情形 瀏覽: 2772 吳建興房地產經紀 時間: 11/19/2013 3:30:18 PM 無空租的投資房,使得回報率更高,更能凸顯買屋比租屋更划算的優勢。買已有租客的房屋,就用不著成交後再去尋找房客,馬上有租金收入,這是一種看起來很正確的概念,但實際情形經常有出入。 大賭城區有許多待售的二手屋,裡面是有房客住著的,過去幾年房市...
房地產投資安全可靠租客變買家 瀏覽: 1934 時間: 11/15/2013 2:14:47 PM 目前全美約58%住宅為業主自用,但出租房屋仍占市場很大比率,並可能對房地產構成顯著的影響。這些租客將如何影響日後的市場? 首先,大部分人開始時都是租房子住,但最後都會買屋。在剛過去的經濟衰退期,18至36歲的大學畢業生中,約三分之一搬回家...
在美購屋投資的主要優點 瀏覽: 2321 中金投資集團 時間: 11/14/2013 2:32:06 PM 1. 穩健、安全、長期投資; 2. 自住宅的滿足感、室內佈局、裝修、豐儉由人;不必支付房租、受房東約束。 扣除所有地產、維修成本;每年約有6%的投資回報率,相比股票、或投資餐廳、零售店,有可能血本無歸的狀況,擁有自住房永久性地在自己名下;...
購屋自住投資成功之道 瀏覽: 2541 中金投資集團 時間: 11/14/2013 2:30:49 PM 購屋置產,並非華人情有獨鍾,放眼望去,全球超級富豪中,靠房地產致富的人比比皆是。 根據統計,2010年,全球富豪投資在房地產的資金達到2萬億美元,60%以上的百萬富豪投資在房地產上的時間、精力和金額,遠遠超過在股票、期貨和外匯買賣的總和。...
選擇住宅的目的和主要因素 瀏覽: 2296 中金投資集團 時間: 11/14/2013 2:30:03 PM 在美國購買住宅,首先你必須清楚自己的購房目的。比如是自住還是投資,或自住、投資兼顧。如果是自住,家庭人口數量、年齡、工作及上學等因素,就必須統籌考慮。 例如:年輕夫婦以上大學、研究所為主,當然要考慮和學校之間的交通時間、距離、是否安全、安...
有關外國人購屋的主要考慮因素 瀏覽: 3159 中金投資集團 時間: 11/14/2013 2:29:03 PM 外國人指的是除美國公民(US Citizen)及美國永久居民(Permanent Resident)之外的所有人。包括在美國非法、逾期居留、及身份還在調整中或等待批准中的人士。 外國人購屋,因為沒有在美國有長期合法身份,沒有社會安全號碼,...