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出租房屋 掌握6要訣
瀏覽: 2436 華人工商編輯 時間: 3/5/2013 2:36:00 PM
處於歷史低點的房貸利率不僅大幅提高買家的購屋能力,同時也吸引許多投資客進場買房後轉做出租。 如今美國房市雖已開始復甦,租屋市場的需求卻依然火爆,部分原因可能是全美失業率仍高居7.9%,銀行手中也握有大量未上市的法拍屋,而嚴格的放貸條件也使...
內陸帝國 投資客現金搶屋
瀏覽: 2326 華人工商編輯 時間: 2/22/2013 10:44:00 AM
內陸帝國(Inland Empire)曾是南加州房市崩盤的中心,房價巨跌導致法拍的惡性浪潮。諷刺的是,房價如此低落卻令循規蹈矩的民眾買不到房子,因為無法與現金交易的投資客競爭,使得他們錯過房市崩盤的唯一好處:低房價和低利率。 洛杉磯時報報...
夢幻隊伍 購屋穩操勝算
瀏覽: 2133 華人工商編輯 時間: 2/22/2013 10:43:00 AM
在NBA球季打得如火如荼之際,許多球迷都希望自己心目中的球隊能拿下年度總冠軍,而房地產專家也以NBA球隊做為比喻,指出打籃球和買房子的過程十分類似,民眾若想擁有一棟夢幻房屋,也必須先確保建立一個可保證成功的「夢幻隊伍」。 房地產仲介即為這...
首購族置產 永遠不嫌晚
瀏覽: 2195 周方澄 時間: 2/6/2013 11:34:00 AM
最近媒體報導總在說,低房價、低房貸利率的市況就要結束,過去幾年逢低買房的好光景很難再有,錯過的人,不知還要等多久才能再撿到便宜。但理財專家說,事情並非那麼絕望,有購屋夢想的年輕人只要從現在起好好準備,還是可以用不錯的條件圓夢。 房地產網站...
橙縣新屋交易成長74% 創新高
瀏覽: 2322 華人工商編輯 時間: 2/1/2013 10:31:00 AM
南加房市回春現象日益鮮明,Market Pointe房地產研究顧問公司最新調查,去年橙縣地區完成2926戶新屋交易,創下自2011年迄今新屋交易的74%增長,並創下近六年的新高紀錄。 Market Pointe房地產研究顧問公司的最新調查...
加州法拍屋創六年新低
瀏覽: 2231 華人工商編輯 時間: 1/28/2013 11:58:00 AM
DataQuick23日公布的調查顯示,房價上漲讓去年第四季加州法拍屋創六年新低。 數據顯示,去年第四季有3萬8212棟獨棟房屋或集合住宅收到房貸逾期未繳通知,較2011年第四季的6萬1517棟減少了37.9%。這是自2006年第四季3萬...
學到經驗 Y世代購屋更謹慎
瀏覽: 2177 華人工商編輯 時間: 1/14/2013 2:15:00 PM
近年發生的房屋市場崩盤,唯一的好處是讓年輕一代的美國人對房市建立更謹慎的態度,與嬰兒潮世代的父母親當年購買房屋相比,已會掌握更充分的資訊。 根據「美好家園和花園房地產」網站(Better Homes and Gardens Real Es...
修改房貸案核准前 禁收費
瀏覽: 2207 華人工商編輯 時間: 1/11/2013 11:36:00 AM
今年初加州有數項與房地產有關的法律生效,包括房屋貸款修改案不得事先收取費用,反向抵押貸款(Reverse Mortgage)申請人須接受面對面諮詢等,將使消費者獲得更好的保護。 在房市蕭條房價大跌之際,不少溺水屋屋主希望透過房屋貸款修改案...
營建業 今年忙起來
瀏覽: 2066 華人工商編輯 時間: 1/4/2013 11:10:00 AM
經過銷售暗淡和房價直直落的六年後,1997年是橙縣房價十年內翻兩倍的開始。經過七年的房市低迷後,2013年會是有轉機的一年嗎? 橙縣紀事報報導,經濟學家和房地產專家說,假如衰退或全球不確定的陰影不影響經濟,房屋銷售和價格可能會上揚。需求會...
租金高漲 現在購屋更划算
瀏覽: 2001 華人工商編輯 時間: 12/31/2012 9:33:00 AM
抵押貸款利率空前低落,使房屋對屋主造成的財務負擔創下1980年代初以來的最低點。但是,在此同時房租節節上漲,導致許多租房子的家庭可支配所得減少,長期下來可望鼓勵更多家庭購屋。 「華爾街日報」報導說,房租上漲是幾個因素共同造成的:出租房屋和...
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