抵押貸款利率空前低落，使房屋對屋主造成的財務負擔創下1980年代初以來的最低點。但是，在此同時房租節節上漲，導致許多租房子的家庭可支配所得減少，長期下來可望鼓勵更多家庭購屋。
「華爾街日報」報導說，房租上漲是幾個因素共同造成的：出租房屋和公寓供應有限，可是經過持續幾年的法拍屋風潮和人口成長，需求卻不斷增加；房市崩跌使許多有意置產的人為之卻步；很多有意購屋的人難以符合申請貸款的標準，只能繼續租屋，失業或房屋遭到法拍的人更與購屋絕緣。
今年10月美國房客實際支付的平均月租為1044元，比一年前提高3.7%。今年第三季房租與房貸稅後償付額的比率為107.8%。這種比率超過100，即表示對中間房價屋主，買房子比租房子划算。今年第一季這種比率曾達到120.7%的空前高峰，現仍遠高於1991年以來的85%平均水準。
房租上漲已對房客造成壓力。聯邦準備理事會說，今年第三季房客平均把24.12%可支配所得用於應付財務義務，包括支付房租、債務和租車，創下自2010年初以來的最高比率。
相形之下，利率空前低降，使擁有房屋的人生活費用反而減輕。今年第三季屋主的可支配所得，只有13.9%用於應付財務義務，創下自1984年以來的最低比率。
32歲的Jake Brumm年薪6萬5000元，有三分之一以上花在月租2000元的房子。他說，現在想租房子的人很多，使房東可以予取予求，能租到房子就該偷笑。
資料來源：worldjournal
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