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房屋溺水 屋主該如何逃生? 瀏覽: 1944 吳維安 時間: 6/10/2013 3:01:05 PM 有人說,作「不足額還貸銷售屋」(Short Sale)很不容易成功,銀行不批准,因為它想經由法拍,收回自己賣。事實並非如此,銀行並不喜歡法拍或沒收房子,首先,法拍後如果還有人住在裡面,要趕人;收回房子後,要找專人維修、保養、接水、接電,付屋...
利率攀升 美國房屋重貸熱潮漸退 瀏覽: 2006 時間: 6/7/2013 3:30:30 PM 自美聯儲主席透露將有可能縮減寬鬆規模的消息傳出後,在美國股債市場,房產市場引發一系列連鎖反應:股市接連多日下滑,貸款利率逐步上升,美國房貸也在所難免,房貸利率開始攀升。 美聯儲(Fed)主席柏南基透露提早縮減寬鬆規模的可能性後,在股債市場...
購房出租投資 瀏覽: 2250 時間: 5/24/2013 3:42:49 PM 問﹕越來越多的朋友開始選擇購房出租謀利,房租似乎成為一種較為可靠的現金收入。那值得現在投資購房嗎? 答﹕現在還沒有那個機構或者公司開始統計到底有多少屋主,將他們的住宅轉化成臨時性或者永久性的出租屋。但對於那些希望獲取一些額外收入,用以補貼...
房貸利率優惠 中低收入家庭受益 瀏覽: 2921 時間: 5/14/2013 2:09:11 PM 春日漸暖,看房買家逐漸增多,房市迎來交易高峰,銀行貸款業務也水漲船高,其中有首次貸款購屋的買家,也有重新貸款或淨值貸款的屋主。對收入不是很高的家庭來講,經過一冬的觀望,不少人想趁著低利率貸款買房,此外,房價反彈後,溺水屋主人數減少,房產淨值...
為存子女教育費用 買(LAS VEGAS)屋是當今好儲蓄 瀏覽: 3385 吳建興房地產經紀 時間: 5/7/2013 3:27:35 PM 子女在美國唸大學的費用愈來愈高,四年學費很容易會超過8萬元,如果孩子讀私立大學,四年下來費用高達20萬元,家中有二個孩子,將來念大學,父母的負擔可不輕。 有些未雨綢繆的家長,在孩子小時候就為他們去銀行開立子女教育基金帳戶,可是等到子女上大...
投資出租屋的注意事項: 瀏覽: 3092 唐冠軍房地產經紀 時間: 4/19/2013 5:39:45 PM 投資出租屋的注意事項與買自住屋一樣,首重房子地點與治安好壞。投資出租房的其它注意事項包括:1. 投資報酬率 2. 空屋比率 3. 房租調漲比率 4. 當地居民所得高低 5. 裝修與維護費用 6. 管理費用 7. 趕走房客的律師費用 8. 保...
房屋貸款的一般知識: 瀏覽: 2512 唐冠軍地產經紀 時間: 4/18/2013 5:21:51 PM 房屋貸款分類:一般分銀行貸款與私人貸款這兩大類別。 銀行貸款分類:一般分有擔保貸款與無擔保貸款這兩大類別。 私人貸款分類:一般分私營公司貸款與黑市高利貸這兩大類別。 銀行貸款利率有:固定利率與浮動利率這兩大類別。 銀行貸款期限有:1...
榮景再現 售屋好時機? 瀏覽: 1950 時間: 4/18/2013 2:39:23 PM 房市崩盤七年後,節節升高的房價和不斷減少的庫存,為賣房者提供新機會。由於買家想把握極低的房貸利率,一些熱門的市場甚至出現多個買家為同一棟房子出價,這是房市榮景消失以來很少見到的現象。 華爾街日報報導,去年12月房價比一年前提高8.3%,增...
房價飆升 漲幅7年最高 瀏覽: 2412 華人工商編輯 時間: 3/27/2013 4:05:00 PM 美國房市復甦再傳捷報,全美1月平均房價大幅躍升,漲幅創2006年6月來最大,與去年以來房市穩健復甦的基調一致;2月新屋銷售則在前月攀至高點後下滑,但仍創2008年8月以來最強勁的連續兩月銷售成績。 史坦普公司彙編的凱斯-席勒指數26日公...
美國房產市場回暖 是時候賣房了? 瀏覽: 2242 RUTH SIMON 時間: 3/14/2013 10:19:00 AM 終於到了該行動的時候了。 在房地產市場持續衰落七年之後﹐如今﹐日益上漲的房價和越來越少的存量給房產賣家提供了新的機遇。一些熱門市場甚至出現了多人競購同一房產的現象──這在地產繁榮年代過後就非常罕見了──因為買家更加有信心﹐並且希望充分利用...