CCHPLeak “華人工商地產解密”- 房價、平均價、中間價的迷思
瀏覽: 2262 Lawrence Lee 時間: 3/25/2016 2:58:38 PM
今日座右銘 "年年歲歲屋相似，歲歲年年人不同"如何知道房屋定價是否合理？如何了解房屋市場走向？是否有一個像道瓊斯指數這樣的指標可以簡單而清楚的告訴我們，地產市場是在漲或跌？答案是－沒有，因為每個社區不同、地理位置不同、學區不同、使用限定不同...
在這些城市買房家庭年收入需多少
瀏覽: 907 時間: 3/10/2016 3:40:45 PM
在美國，家庭年收入需要在5萬1000美元以上，才可以購買中間價位的住房。不過，若想在加州舊金山和紐約市買房，那就需要更高的年收入。據《商業內幕》雜誌報導，這個網站根據全國房地產經紀商協會(NAR)的中位數房價，以及常見的30年期房貸利率、...
賭城低價新屋 愈來愈少
瀏覽: 3156 吳建興房地產經紀 時間: 12/9/2013 3:34:19 PM
拉斯維加斯房價上揚的幅度，逼退了許多現金買主，需要靠貸款購屋自住的人，購買理想房屋的時機終於來臨，現金投資者在大賭城房市中攪和了幾年，房屋售價節節上揚，估值跟著往上走，目前貸款的自住屋買主較有可能得到賣屋者的回應，顯示出賭城房市回復常態交易...
第三季法拍屋 七年新低
瀏覽: 1894 華人工商編輯 時間: 10/23/2013 1:51:39 PM
加州房價回升持續使中上價位溺水屋減少，導致2013年第三季法拍屋降至七年來新低。聖地牙哥「快訊」（DataQuick）22日發表數據顯示，加州2013年7月至9月有8030幢法拍屋，比2012年7月至9月的2萬2949幢大降65%，創下20...
房市狂飆喊卡炒房族退場
瀏覽: 2155 華人工商編輯 時間: 10/22/2013 3:44:28 PM
南加州六縣9月房市隨著入秋天氣一樣冷卻降溫，連續三個月創下五年來同月新高的中間房價首次跌價。銷量雖持續增加，但未刷新任何紀錄。因房價攀升不再「溺水」的高價房屋繼續踴躍上市，現金炒房族則進一步縮水。聖地牙哥「快訊」（DataQuick）16日...
房價仍有上漲空間？
瀏覽: 1954 華人工商編輯 時間: 10/16/2013 3:11:32 PM
南加州房市價格近半年來上揚力道穩健，讓有意購屋但尚未買房的人不斷「追漲」房子，不少潛在買主因此擔心買到高點。專精房市走勢的學術界人士林振國說，雖然目前房價比起去年同期上漲不少，仍遠低於2006年第三季的最高點，且房屋貸款利率仍在歷史低點，因...
南加地產創7年最高同期銷量
瀏覽: 1710 華人工商編輯 時間: 9/24/2013 11:45:52 AM
南加州8月房屋熱銷，創七年來最高同期銷量。30萬元以上房屋銷量增長，30萬元以下則減少。中間房價雖然遠高過去年同期，但已漸趨穩定。房市逐步恢復正常，投資者和現金買家相應減少。
南加8月中間房價與6月、7月相若，但較一年前上升24.6%。當地...
南加中間房價32萬 上漲21%
瀏覽: 2140 時間: 3/14/2013 9:46:00 AM
房地產分析公司DataQuick13日公布，上個月南加房市在投資型買家搶進中高價位房屋下，房屋銷售持續強勁。
今年2月洛杉磯縣、橙縣、河濱、聖伯納汀諾、聖地牙哥和范杜拉縣共有1萬5945棟房屋成交，創六年來2月銷售最高紀錄。成交量雖較1月...
南加中間房價大漲23.5%
瀏覽: 2286 華人工商編輯 時間: 2/15/2013 9:24:00 AM
「快訊」(DataQuick)13日公布的報告顯示，在大量投資客挾現金搶進市場下，元月南加房屋銷售為六年來最強勁，中間房價較一年前上漲23.5%，是連續第十個月上漲，但也令人擔心炒作再現。
報告指出，今年元月南加六縣共有1萬6058棟房屋...
房地產中間價與均價
瀏覽: 1971 蕭良序 時間: 2/1/2013 10:31:00 AM
最近在報紙電視上常常會看到「某地房價躍升X%」的報導，後面跟著一個驚人數字，讓有房的人眼睛一亮，無房的人心中一驚，以為自己錯過了價格。仔細再看，原來說的是「中間房價」。
中間房價 (Median home price)是地產業常用的幾個市...
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