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加州購房12步標準流程 瀏覽: 2102 時間: 4/25/2016 4:01:36 PM ​1.僱傭房地產經紀人Find a Real Estate Agent美國法律規定買方經紀人一定要代表買方的最大利益。經紀人都有經過嚴格的考試, 獲得本州的房地產經紀執照才可以從事房地產買賣。每一個經濟都必須加入各州房地產經紀人公司, 遵守...
美國三月新房交易量下滑西部新房價格中位數降至28.8萬美元 瀏覽: 1488 時間: 4/25/2016 3:55:19 PM 洛杉磯時報消息，今年三月，美國房屋銷量較前一月有所下降，這意味著美國房屋銷量已連續三個月下降。這主要是由於西部各州的房屋銷量下降所致。週一，美國商業部宣布，三月的美國新屋銷量較二月下降了1.5%，不過仍比2015年同期略多。不過這也說明，新...
美國鬧房荒大城市房價再漲 瀏覽: 1188 時間: 4/22/2016 4:39:16 PM 美國20個城市房價在1月份繼續攀升，顯示房屋供應有限可能推動價格脫離一些買家的可接受範圍。20個城市房價上漲週二公佈的數據顯示，標普/凱斯-席勒房價指數相比2015年1月上漲了5.7%，去年12月的漲幅為5.6%。1月份房價漲幅與彭博調查2...
如何避免換房誤區？ 瀏覽: 1013 時間: 4/22/2016 4:22:40 PM ​華人通常會在購買一套房的十年後考慮換房，但換房過程中可能會有些很小的事項、和可能犯的錯誤卻不為人注意。那有哪些需要我們避免的常見誤區呢？常見誤區有這幾大類：1，賣舊房前先找新房：當市場火爆時，買房速度遠快於賣房速度，你所看中房子的屋主，未...
美3月成屋銷售量猛增 中低價房最受歡迎 瀏覽: 1852 時間: 4/22/2016 4:15:22 PM 進入春季以來，美國現房銷售在全美普遍增長迅猛，美3月成屋銷售量猛增5.1%，上周美國房貸申請量也再次飆升，創近兩個月來新高，美國房屋銷售的好勢頭還將繼續保持。美國房地產經紀人協會（NAR）4月20日發布消息，進入春季以來，美國3月成屋銷售量...
買房前的心理準備，買房後的心安理得 瀏覽: 664 時間: 4/22/2016 3:59:01 PM 曾經買過房子的朋友，大多數都有這樣子的同感：在屋主同意了你的出價時，你就開始精神緊張了。無名的擔心和所要想的東西實在很多很多，以致每天晚上都因這事不能好好地入睡。我們見慣了客人的這些睡不安、覺不穩的情形。 例子是：有時見到他們真的為了買房子...
青龍、白虎、朱雀、玄武 -- 四勢的居家應用 瀏覽: 3556 Joy Fang 時間: 4/22/2016 10:32:50 AM ​中國人選擇房子或佈置居家，一般會看風水，但要能準確下羅盤定位,卻不是所有人可以隨時把握的。今天我們就談談不需要下羅盤的『外局四勢』及其應用。所謂的外局四勢指的是：左青龍、右白虎、前朱雀、後玄武。先定義位置，在房內，面向大門的左手邊是青龍邊...
購屋的頭期款不足20%，怎麼辦﹖ 瀏覽: 2346 梁倩嬅 時間: 4/21/2016 1:57:49 PM 你是否也都有一個錯覺，以為一定要放夠20%的頭期款，才可以買到房子呢﹖其實，一般購屋的人頭期款低於和高於20%，它的分別只是貸款銀行要求貸款人買一種叫做PMI(Private Mortgage Insurance)私人房貸保險。這種私人房貸...
好的信用分數可得最優貸款和最低利率 瀏覽: 1906 梁倩嬅 時間: 4/21/2016 1:56:44 PM ​留意到極大部份做餐館工作的朋友，都沒有養成用信用卡結賬的習慣，大多是用現金付款。有些來了美國10幾20年了，從來沒有想過要申請一張信用卡，認為沒必要，或誤認為申請了信用卡之後，會有不必要的麻煩。如果你有這樣的想法，肯定是對你以後準備買房子...
獵房要點 瀏覽: 1419 時間: 4/21/2016 1:56:09 PM 有了頭款和銀行預準的房屋貸款，下一步就是要找到最能滿足你家庭需要的房子。滿懷合理的期望、加之耐心和研究，找到夢想中的房子並不是不可能的。一旦喜歡上一個特定的社區，你要決定你所能負擔得起的房價上限。儘管你有銀行預準的房屋貸款，並不意味著你能負...
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