先投資：2017年請準備與美國52％買家“搶房”！

近日，全美房地產經紀人協會（NationalAssociation of Realtors ）在網站上針對潛在購房者做了一項調查，調查結果顯示，房屋買賣雙方都對明年的住宅市場持樂觀態度。

數據顯示，訪問該網站的潛在買家中約有52％的買家都希望在明年購置房屋。

看到這個數字，房小妞不禁為那些早早買下房產的投資者們“暗中叫好”。原因有三：

1、早買，房價低，投資成本相對少

2、2017年之後將有龐大的“剛需群體”排隊等買房，投資者的房子轉賣很容易。

3、購房者越多，房價會隨之走高是很正常的，所投資的房產價值也水漲船高如果你沒能抓住之前的機會，現在也不晚！

2017年開始，千禧一代（1983-2000出生）將大量湧入住宅市場，其中約61%的潛在買家的年齡都在35歲以下。此時他們購置房屋主要是為了結婚和置換大面積住房等。

首席經濟學家Jonathan Smoke說道，“明年，如此多的首次置業者湧入市場之後，郊區那些起步房的價格可能會有進一步上升。為避免因千禧一代買家數量增長而導致的競購戰和更高的購房成本，原先就有打算購置房屋的買家可能會考慮在今年盡快入市”。

2016年，由於庫存總量有限，許多打算購置住宅的買家未能如願。2017年，住房價格和按揭貸款資格預計會成為更加重要的問題，尤其是首次置業者。對於明年的買家而言，拿出一筆首付款並找到預算內的房屋也將會顯得比較困難。

明年購房者的首要目標是買到一處可以滿足居住需求的住宅，其次是考慮購置的住宅能否隨著時間的推移而不斷增值。買家主要關心的因素可能會包括安全性高、更多的居住空間和更大的地塊面積。

潛在買家比較心儀的位置是郊區，足足50%的買家提及郊區將是他們青睞的選擇。然而，更加年輕的購房者更有可能喜歡住在城市。

來源：房天下