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地產法規
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房產過戶子女 先考慮風險 瀏覽: 796 時間: 7/21/2016 3:10:06 PM 不少人為了幫助子女，或為減少稅金，會在生前把房產過戶到子女名下。不過，如果你把房產登記在子女名下，在他們跟配偶離異之後，其前夫／妻將有權分產；如果子女貸款違約，或輸掉一場官司，債權人也有可能把房子收走；假如子女急需錢用，他們甚至不需經過你的...
美國房地產有關稅收及優惠政策有哪些？ 瀏覽: 820 時間: 6/30/2016 2:16:14 PM ​提起美國房產稅收，大家最熟悉的是美國房產稅。這當然是和房產有關的最主要的個人收入稅，但你有沒有考慮過其他的稅種，包括贈與稅和遺產稅，以及和房產有關的各種稅收優惠政策?房產稅各州的房產稅率各不相同。下面是華人人口比較多的幾個州的最新平均房產...
合法利用七項美國房產抵稅優惠幫你省錢 瀏覽: 1022 時間: 6/29/2016 4:37:47 PM 不論你是首次購屋族、長期擁房的老屋主、曾申請重貸的屋主，抑或是賣房的屋主，統統有機會藉由房子取得相關的稅務優惠。對一般家庭而言，若要取回比標準扣除額（StandardDeduction）更多的退稅，最簡單的方法就是採用列舉扣除額（itemi...
7項美國房地產稅減免計劃 瀏覽: 1806 時間: 6/28/2016 4:13:17 PM 現如今，很多人都選擇去美國買房，大家都知道，美國是一個稅收大國，房地產稅就是其中的一種，對於美國業主而言，每年要上繳的房產稅也是一筆不小的數目。所以，如果能夠想辦法省下部分房產稅那是再好不過的了，事實上，美國的確有減地稅計劃，那麼，你知道在...
房地產合同一旦簽署後,可以取消嗎? 瀏覽: 1671 時間: 6/27/2016 5:07:57 PM ​參與出售房屋時,房地產買賣合同是買方和賣方至關重要的細節,特別要認識到房地產合同是輕易是不可以被取消的，否則主動取消的一方是要受到懲罰的。房地產合同,一旦買方和賣方簽署後,具有法律約束力。而每個合同單獨協商或是有突發事件，允許在特定情況下...
房產交易中的哪些費用可用於抵稅 瀏覽: 1320 時間: 6/27/2016 4:33:26 PM 當美國買新屋，在做房屋地產交易時的費用，能否在報稅時抵稅？ 要決定能否抵稅，原來是要視有關費用屬於那些類別。 而房屋地產交易時的費用可分為四大類。第一類是貸款利息Point及物業稅，這些費用可放在Schedule A表格上抵稅。第二類是房屋...
在美國如何將房契轉名 瀏覽: 1384 時間: 6/24/2016 4:04:37 PM *本文僅作一般性介紹，請您諮詢美國註冊會計師和律師獲取最適合您的專業建議美國房產房契轉名的確看起來就是簽個字改個名字這樣簡單，但事實上需要了解的知識卻很多。據了解，房契轉名可以簡單的歸納為兩種，一種是有償轉讓就是正常的房屋買賣，還有一種是無...
房屋違規不可不知 瀏覽: 1416 時間: 6/22/2016 2:41:23 PM 在美國，多數都會區都設有建築法規，以確保建築物安全，這些規定涵蓋面廣，舉凡確保地板承載重量、乃至於馬桶與牆面之間的距離等等，對全新建築物的要求特別嚴格，檢查人員往往要多次檢測，務求每個環節都精確無誤。不同城市的建築規定不盡相同，但都依循相似...
銀行屋和法拍屋有哪些本質上的不同 瀏覽: 1974 時間: 6/17/2016 3:45:26 PM 在美國房地產市場的交易中，有很多的專用名詞用來形容房產的類別。銀行屋與法拍屋就是這樣的名詞，下面具體解釋一下上述的含義。法拍屋和短售屋有著本質區別短售屋：現在網上為了吸引買家往往寫上pre-Forclosure，一提到法拍屋，人們就聯想到價...
美國房產稅的徵收與用途：真正的取之於民，用之於民 瀏覽: 1780 時間: 6/17/2016 2:55:59 PM ​在美國，房產稅的徵收充分體現了取之於民，用之於民的理念。在國外，大多數成熟的市場經濟國家都對房地產徵收房產稅。房產稅多屬地方主體稅種，是保持一個國家財政穩定的重要來源。房產稅在不同國家的稱呼不盡相同，有不動產稅、物業稅之稱，在一些國家還包...
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