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全面解析美國房產稅如何徵收 瀏覽: 1365 時間: 5/12/2016 2:13:44 PM 在美國50個州都徵收房產稅，該稅收是地方政府的主要收入來源。目前房產稅稅率是1%-3%，房產稅作為房產永久持有的最基本保證。徵收房產稅的目的是維持地方政府的各項支出、完善公共設施和福利，因此美國房產稅的徵收主體是郡政府、市政府和學區，聯邦政...
美國房地產：規矩不同徵稅便利 瀏覽: 1250 時間: 5/10/2016 3:57:30 PM ​房地產登記是美國房地產管理的一項基本製度，多數地方實行的是契約登記制度，主要用於公示和地方政府徵稅。在美國，無論是房地產買賣、抵押、出租及房地產證券化等，都有一個前提，這就是產權清楚。根據美國房地產契約登記制度要求，凡是影響房地產權益的文...
外國人投資美國房產的稅務要點 瀏覽: 909 時間: 5/9/2016 4:36:44 PM 近年由於美國房地產價錢大幅下降，不少外國人喜歡來美購買房屋，多數是作出租投資之用，也有少數是因為有子女或親戚在美需要居所。最近有房地產行業的專家在三藩市為2百位地產專業人士舉辦了一場講座，解釋外國人投資房地產的稅務要點，以下是其中部份內容。...
貸款買房能抵稅 弄清稅法購買美國房產可省錢 瀏覽: 3016 時間: 5/6/2016 3:52:58 PM 美國房屋貸款利息目前仍偏低，有意購屋自住或投資者仍認為是進場良機。但相關法律若搞不清楚，極可能花了錢卻不見得獲得想要的投資報酬率，或是因為選錯持有房產的法律架構，出現狀況時賠了夫人又折兵。購屋置產固可保值，但有必要對相關稅法先有所瞭解，才能...
投資美國新屋主要的稅務簡析 瀏覽: 786 時間: 5/5/2016 2:07:13 PM ​對於美國房地產投資來說，其稅務事項就涉及房地產物業稅、轉讓稅、增值稅、贈與稅、遺產稅等，所需納稅義務包括了在美投資的外國人。因此，中國人在美國進行房地產投資時，稅務問題是不可避免的。本期，主要簡單介紹一下美國聯邦稅法在房地產交易中所涉及的...
美國各州房產稅比較 瀏覽: 1844 時間: 5/4/2016 3:14:19 PM 在美國，每個家庭每年都需申報並支付收入所得稅、物業稅和銷售稅。其中的物業稅和各州、市、縣政府的政策，以及當地學校董事會、消防部門和公用事業委員會等機構設定的策略都密切相關，使得各州的稅率都各不相同。據2015年美國稅務基金會（Tax Fou...
美國永久性產權 購房同購地 瀏覽: 1455 時間: 5/4/2016 3:05:08 PM ​能讓如此多的人對美國房產欲罷不能的一個重要原因，就是其"永久性"產權。對於中國投資者來說，房屋是最具有保障性的投資產品，即使房產作為賺錢的工具，自住或在將來留給自己的後代並一直傳承下去，是極富家族意義的。而永久產權就能滿足投資者的願望。眾...
給自己孩子匯錢還繳稅？美國買房小心地雷 瀏覽: 1493 時間: 5/3/2016 11:59:44 AM ​​年輕人在美國買房不容易，多少都需要家人的"接濟"，不過在美國，父母給孩子打錢可不是那麼隨便的哦，快來看看有哪些雷是不能踩的吧！買房是許多年輕人的夢想，特別是結婚時能擁有自己一套房，讓人更加有安家立業​​的歸屬感。但是很多年輕上班族可能還...
美國房產轉讓手續與細節投資總能用得上！ 瀏覽: 756 時間: 4/29/2016 4:07:37 PM 美國房產轉讓手續與細節你知道了嗎？下面就由小編為你解答。有償轉讓所謂有償轉讓很容易理解就是普通房屋買賣交易的過程了，交易雙方聘請經紀人，在辦理過戶的時候簽字即可，基本上由律師把關，所以不會有太多的糾紛和問題產生。但是有償轉讓存在一種情況，就...
有關於產權保險 瀏覽: 1578 時間: 4/27/2016 4:50:26 PM 首先，「產權保險」的目的，是為了防止「擁有權或使用權不完整」的問題，使買房地產的人心安，買方過戶後如果發現產權有問題，應在發現問題後30天內，以書面通知保險公司，要求理賠。 「產權保險」主要有兩級：「全國土地產權協會」(ALTA)的標準和「...
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