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地產法規
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你的房屋保險夠用嗎？ 瀏覽: 1372 時間: 10/7/2016 4:55:45 PM 購買房屋保險時，多少才夠用呢？基本房屋保險的漏洞越來越明顯。大多數政策只涵蓋了個人財產損失的有限部分，甚至一些政策規定了房屋受到破壞案件中支付的最高限額，而這一額度通常遠遠低於重建房屋或新購房屋所需金額。通常的房屋保險單，包括責任保險（這包...
合法利用美國房產七項抵稅優惠幫你省錢 瀏覽: 1002 林大衛保險 時間: 10/7/2016 4:50:11 PM 儘管經濟學家與投資人仍在討論，擁有一套房子是否還算是美國夢的一部份，但不可否認的是，相較於租屋而居的房客，美國的稅務制度更為優惠擁有房產的屋主。接下來小編教大家合法利用美國房產七項抵稅優惠來省錢。據報導，不論你是首次購屋族、長期擁房的老屋主...
投資美國房地產有哪些稅費 瀏覽: 1856 時間: 10/6/2016 4:19:28 PM 買房的時候有很多費用是一次性的費用。這些費用主要有交易稅、交接費、產權費、產權保險等。特別強調，在買房的時候，買方是不用付給代理人佣金的。因為賣方在賣房的時候，其賣房費用的5%到6%將作為雙方代理人的佣金，這個佣金會平分給雙方的代理人。在買...
美國養房費用多?看看數據怎麼說 瀏覽: 1029 時間: 10/5/2016 4:50:24 PM 有很多的中國人誤解認為，在美國養房的成本非常高，原因是他們在報刊或雜誌上不斷得到各種不同的說法，以訛傳訛讓大眾認為美國的房子買得起養不起，其實不然，只要你買得起，就會養得起。嚴格說來，在美國擁有任何房子，真正的持有成本只有房產稅。房產稅在美...
中國富豪美國買20套房，子女繼承所剩無幾！美國買房需規劃稅務問題 瀏覽: 2168 時間: 10/5/2016 4:21:54 PM 據《華爾街日報》報導稱，過去三年來，中國投資者不斷向美國部分最高調的開發項目投入資金，而今年中國投資者已經向美國房地產市場投資130億美元之多。其中，有中國投資者參與在建或擬建項目的城市包括紐約、波士頓、芝加哥、洛杉磯和邁阿密。然而在對美國...
美國不動產稅務之簡介 瀏覽: 1296 時間: 9/30/2016 5:30:15 PM I.不動產稅的種類A.不動產稅(含房屋與土地稅)(Property Tax)當您在美國加州進行不動產物件交易時，郡政府將派員依照該不動產的現況與交易價格重新評估該不動產物件之價值，而該不動產物件之土地與房屋稅將依照重新估價後的價值計算。您的...
產權持有的方式 瀏覽: 636 時間: 9/30/2016 5:25:24 PM 完全產權完全產權可描述為由一個個體或其他能收購產權的實體所擁有的產權。完全產權的常見歸屬案例示例有：1.單身男士或女士︰ 法律上未婚，也未處於註冊家庭伴侶關係的男士或女士。例如：買家Bruce，單身男士。2.將房產作為獨有和單獨支配房產的...
逾期繳納房產稅的後果 瀏覽: 344 時間: 9/29/2016 5:23:48 PM 房產稅的徵收有特定日期，一般逾期的話會強制執行。該日期在各州有所不同，有些州則由當地的部門決定。 違法行為 業主如果未能在規定的日期繳稅，稅務部門可能會做出罰款和利息。根據數額、時間和程序而不同。一般來說，罰款及利息是強制執行的，方法與...
把物業租給公司 瀏覽: 308 時間: 9/28/2016 4:48:29 PM 如果納稅人擁有可以作為商業用途的物業，納稅人可以向自己的公司收取租金作為使用此物業的費用。這種類型的房租費用可以在工資稅和雙重徵稅之外減少公司的收入。因此，對於一個C公司來說，房租的費用可以直接減少公司的盈利。而對於一個獨資公司來說，房租費...
美國房屋保險最容易出現的十個問題 瀏覽: 1243 時間: 9/27/2016 5:24:21 PM 在美國，房屋保險一直是初到美國租房和買房的新手容易搞不清的問題，由於美國的房屋保險是必要且不可少的。我們平時所談及的美國房屋保險，一般是指買房者為自己的房子購買的保險，這是最基本的保險。其實美國的保險還有很多名目，如在美國租房子，租客也需...
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