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出租房屋哪些費用可以用於抵稅？ 瀏覽: 1019 時間: 11/7/2016 3:19:51 PM 這類可以抵稅的開銷可以包括房屋貸款利息、房產稅、意外損失、維修、水電雜支、保險、及折舊，這些開銷會減少租金收入的應納稅額。您通常可在1040表【美國個人所得稅報稅表】和1040表副表E【附加收入和虧損】上申報收入和支出。如果您以出租謀利，不...
在美國房子裝修哪些部分需要申請許可證？ 瀏覽: 3172 時間: 11/4/2016 3:35:48 PM 美國的稅收制度完善，各種制度也是層出不窮。在美國，如果要修葺自己的房子也需要申請到許可證才行。因為美國房產多為木質結構，一旦在裝修的過程中造成房子結構性的問題就會對房屋的安全造成危險。出於安全考慮，在美國房產裝修必須申請許可證。如果不申請的...
美國房產出售或轉讓怎樣更省稅 瀏覽: 2970 時間: 11/1/2016 5:01:23 PM 都說美國“萬萬稅”，活著要交收入稅，死了要交遺產稅，買東西要交銷售稅，賣東西要交利得稅，如果是賣房子，那要交的稅可就多了。但美國又有許多省稅避稅的法規，而且名目繁多,相互牽連交叉，普通人要搞清楚可不容易。如果你在美國擁有一套房產，那麼你知道...
房屋買賣時最容易犯的五大錯誤 瀏覽: 1188 陳建友律師 時間: 10/27/2016 4:02:20 PM 錯誤1：買房時，認為經紀人可以取代律師在一個地產買賣中，除非經紀人也具有律師執照，經紀人與律師所扮演的角色是可以劃分的很清楚的。經紀人是促成交易的仲介，而律師卻是法律方面的守護者。雖然兩位專業人生所追求的目標是一樣的，那就是協助客戶買賣成功...
產權保險：買賣房地產保心安 瀏覽: 1546 時間: 10/27/2016 3:42:52 PM 「產權保險」的目的華人在美國買賣房地產，對於「產權保險」（釋）是必須瞭解的一個環節，這是在中國內地與台灣都沒有的概念，為保障投資人的權益，今天就為讀者介紹這方面的知識。首先，「產權保險」的目的，是為了防治「擁有權或使用權不完整」(瑕疵)的問...
購置美國房產合理避稅十六招 瀏覽: 1333 時間: 10/21/2016 3:43:19 PM 可能很多國人不習慣，在美國買房是要交房產稅的，這些房產稅不管多少，出自自己的“荷包”著實都很心疼！今天小編教你幾招能合理避稅。購置美國房地產以後每年都需要繳納房產稅，這是一個美國購房者應有的“常識”。在小編公佈那些合理避稅的招數之前，我們先...
美國買房：七項費用可以抵稅，不知道就虧啦 瀏覽: 18793 時間: 10/14/2016 2:54:48 PM 美國媒體報導，無論你是首次購屋族、長期擁房的老屋主、曾申請重貸的屋主，抑或是賣房的屋主，統統有機會藉由房子取得相關的稅務優惠。對一般家庭而言，若要取回比標準扣除額(Standard Deduction) 更多的退稅，最簡單的方法就是採用列舉...
資深律師教你在美國買賣房地產交收全過程 瀏覽: 3603 時間: 10/13/2016 3:39:53 PM 在美國，房屋產權轉移是相當簡單的一回事，只要預備一份新的「除名契」(Quit Claim Deed)，或「轉移契」(Grant Deed)，然後由產權轉移人在地保官(Notary Public)面前簽名，再送到縣(County)的登記局(R...
保障租屋權益 房東房客都须知 瀏覽: 4452 時間: 10/12/2016 5:37:07 PM 留學生或移民來美，人生地不熟，難免會面臨到很多與法律相關的問題，不知如何處理才妥當。美國是一個保障民權的國家，留學生在校外租屋時，即使只是分租一個房間，一樣會受到應有的保障。事先知道自己租屋的權益，爭取合理的待遇，則可避免以後與房東發生不愉...
美國房產為什麼要繳地稅 瀏覽: 2856 時間: 10/12/2016 4:57:33 PM 在全美任何一個地方，只要你擁有房產，就一定要繳納地稅。很多國內買家不明白為什麼我自己的房子還需要繳地稅，在這裡給大家簡單介紹一下。首先，地稅不是交給聯邦政府，也不是給州政府，而是給社區地方政府，主要用途為：1，學校開支；2，政府開支。其中學...
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