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美國各州地稅大全—房產投資必知的知識 瀏覽: 2049 時間: 3/6/2017 3:48:22 PM 美國房產稅無論是住宅還是商業地產,地稅(Pro​​perty Tax) 都是買家所要支付的一筆重要費用。作為政府財政收入的主要來源, 地稅常被用來幫助當地教育、消防、圖書管以及公共娛樂設施等領域的發展。注意事項1、取決於地產所在區域,地稅稅...
當美國房東收租到手軟可別忘這些抵稅技能! 瀏覽: 2439 時間: 3/1/2017 4:41:21 PM 華人購房特點大多是購買大戶型，或者多家庭房產，自己住一間，另一間出租，這樣就有租金收入。但是在美國，一切收入都需要繳稅，房租收入也不例外，快來get這些實用的抵稅技能！​租金通常是要和全年的其他收入一起報收入所得稅。以紐約為例，在紐約收入所...
美國產權公司在房地產交易中的4大功能，你不可不知！ 瀏覽: 3141 時間: 2/24/2017 3:56:33 PM 大家都知道現在去美國買房的人特別多，一方面是因為美國房產具有很高的投資價值，另一方面是因為美國購房環境很好。美國房產製度嚴密，很少有房產糾紛，像一房兩賣，偽造房產證等違法現像在美國極少出現，所以，在美國購房很安全。另外，需要告訴大家的是美國...
美國置業時影響房屋保險費用的成本是什麼嗎？ 瀏覽: 2356 時間: 2/24/2017 3:41:03 PM 對於首次置業的買家，可能不是非常清楚購買房屋保險的必要性和具體費用。雖然買家可能並不希望在置業過程中增加多餘的費用，但是當意識到這筆費用可以幫助其降低未來房屋維護成本的時候，一定會覺得有必要支付這筆房屋保險費用。此外，按揭貸款機構也很可能會...
美國房產可以享受哪些稅務優惠？ 瀏覽: 836 時間: 2/23/2017 4:24:45 PM 過去美國政府課征投資股票、房地產獲利的資本利得稅（Capital Gain Tax），以15%為稅率上限，但2013年將調高至20%至39.6%，儘管如此，投資房地產與股票相較，還是有許多可善用的稅務優惠。那麼擁有美國房產可以享受哪些稅務優...
美國買房如何合法合理避稅？ 瀏覽: 1181 時間: 2/22/2017 3:58:25 PM 美國買房，不僅要繳納房產稅，如果是投資，還要繳納出租的個人所得稅。2年內賣掉要繳納房產增值部分的資本利得稅。如果購買的是商業地產，需要繳納的個人所得稅更多，因為租金更高。美國規定在一定範圍內是可以合法合理避稅的，一般美國房產公司都需要請職業...
美國房屋保險十問十答 瀏覽: 1672 時間: 2/17/2017 5:10:22 PM 購買美國房產時，除了要交房款以及房產稅外，購買房屋保險也是必不可少的，那麼房屋保險一般需要交多少錢呢？1.美國房屋保險都分為哪幾類？美國房屋保險分成被分為三類：屋主保險：是指保險公司只對屋主日常居住的房屋給予屋主保險，也就是說，一個人只可以...
裝修房屋申請許可證你還要注意這些隱秘要點 瀏覽: 4325 時間: 2/15/2017 2:12:04 PM 在美國無論那一州，只要裝修住家，每一個城市都會要求屋主需要申請許可證，就是Permit。許可證在市政府的網站上有詳細的說明。但是這個許可證申請的學問很大。第一、裝修都會需要呈交藍圖，僅有少數例外，像是白蟻修復報告的許可證不需繪圖。所以第一類...
不可不知的建築法規 瀏覽: 1132 時間: 2/14/2017 2:28:41 PM 不同城市的建築規定不盡相同，但都依循相似的標準，一般屋主往往並非完全了解。（美聯社）在美國，多數都會區都設有建築法規，以確保建築物安全，這些規定涵蓋面廣，舉凡確保地板承載重量、乃至於馬桶與牆面之間的距離等等，對全新建築物的要求特別嚴格，檢查...
美國買房投資，律師作用很大 瀏覽: 1638 時間: 2/13/2017 3:01:46 PM 買賣房產對普通美國人來說是一件大事，這可能是他們生活中過手的一次金額數目最大的買賣，因為大多數買方將用今後的幾十年來付清房屋貸款。房產交易過程牽涉到許多法律細節，需要專業人員的幫助。美國50個州，每個州的法律不同，各州的房地產法更是不盡相同...
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