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如何提高租金收入瀏覽: 1536 陳琪錢時間: 8/1/2016 3:53:19 PM 華人喜歡買房子，許多人投資房地產，然後出租。實際上，某些小資金修繕，讓房子截然一新，可以提高租金，使投資獲得更高的回報。如何提高投資報酬率也是一門學問。那麼，房東要做哪些修繕呢？一、徹底打掃：最便宜和最簡單吸引租客的辦法是把房間內部打掃乾...

美國房屋保險十大常見問題瀏覽: 976 時間: 7/29/2016 5:25:37 PM 對於初到美國買房和租房的新手，一定要對美國的房屋保險有所了解，因為美國的房屋保險是必不可少的。我們平時所談及的美國房屋保險，一般是指買房者為自己的房子購買的保險，這是最基本的保險。其實美國的保險還有很多名目，如在美國租房子，租客也需要購買...

選擇房地產經紀人的重要性瀏覽: 2936 時間: 7/28/2016 3:36:44 PM 房產中介為何一直存在？看看美國房地產經紀相關規定你就知道並且選擇經紀人的重要性。地產代理又稱地產經紀，英語叫做"real estate broker"，在美國，純粹是中介服務。它的收入是經紀佣金，本身沒有地產物業作為貨物，美國房地產代理是物...

投資美國房產後，我是如何當好包租婆的？瀏覽: 1730 時間: 7/27/2016 4:23:19 PM 在美國，出租房屋有個好聽的名字叫"房屋管理"，每個地區都有專門的房屋管理公司，許多有工作的人忙不過來，買投資房之後懶得自己管理，就委託管理公司出租，當然，跟買賣房屋一樣，管理公司也必須要有Broker 執照，而房地產經紀人通過執業的公司也...

房客欠租屢趕不走致還貸困難怎麼辦瀏覽: 905 時間: 7/26/2016 5:44:56 PM 問：買下三家庭房屋，藉兩戶房客的租金及收入維持供款。一年前，兩房客相繼失業、不能交租。尋求租務法庭趕房客，法官總接受對方編造的故事及藉口，導致六個月延遲供款，並收到銀行律師警告信。又因買入價高，借貸額仍超過投放巿場價格，而變成負資產物業...

美帝房屋轉租常見雷區，謹防因小失大瀏覽: 1268 時間: 7/25/2016 4:56:25 PM 你輕輕地走，正如你輕輕地來，揮一揮衣袖，別留給我一堆爛攤子。常有小伙伴諮詢美國租房糾紛的相關問題，寒假期間正值短租、轉租、新學期找房高峰期，今天就和大家聊聊轉租時需要規避的常見雷區！1、雷區一：房東是否認可轉租行為？剛住進紐約一所公寓的A...

美國租房僅有8州比買房“合算” 瀏覽: 875 時間: 7/22/2016 5:12:52 PM 美國租房合算還是買房合算？要看住在什麼地方。銀行利率網(GoBankingRates.com)星期一發表的每月開支分析報告稱，全美只有8州租房比買房更合算。首都華盛頓一住房掛牌銷售據市場觀察報導，美國租房比買房合算的8州為夏威夷、蒙大拿...

投資美國房產賺租金委託託管公司找租戶其實很靠譜瀏覽: 1877 時間: 7/20/2016 4:42:23 PM 數年以來，美國成為中國房地產投資者的首選國家。在海外投資的熱潮中，機遇已經擺在眼前，但規避風險仍不能忽視，該怎樣合理投資美國房地產，安全投資成為投資人普遍關心的問題。美國政府允許海外投資者出租自己所購買的房產，從中獲得收益。美國的租金回報率...

投資買房最容易忽視的問題—物業管理瀏覽: 1155 時間: 7/1/2016 3:18:41 PM 您知道沒有一個好的物業管理公司，您購買的公寓可能會無法出售？您知道您有權了解管理費的用途嗎？華人喜愛購買康斗公寓，或投資多家庭樓盤以出租獲利，然而最容易忽視的可能就是物業管理了。法拉盛可樂那(Corona) 38大道高盛康斗公寓樓的一位業主...

美國租房子怎樣才靠譜？瀏覽: 2094 時間: 6/30/2016 3:02:15 PM 租房需要注意哪些事項呢?（來源：網絡）在美國，想要找到靠譜的房子租下來，考慮的因素有很多，但是怎麼租房子靠譜呢?租房需要注意哪些事項呢?首先考慮的便是社區環境和地理位置啦，一個安靜祥和的鄰里環境能讓你的生活輕鬆不少，若沒有車，一定要研究清...

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