美國房產交易中10個重要角色，你都了解嗎？
瀏覽: 4713 時間: 3/27/2018 3:16:42 PM
美國是法製完善的私有製社會，表現在房地產方面，相關法律清晰嚴格，產權明確，操作透明。稍微了解美國的人都知道，在美國買房需要委託經紀人，然而，除了經紀人，還有哪些必須了解的角色呢？下面列舉了美國房產交易中10個重要角色：買方經紀人賣方經紀人第...
乾貨！房屋檢查後如何協商維修事宜
瀏覽: 1326 時間: 4/18/2017 5:20:12 PM
大多數潛在買家和賣家都認為應該在簽署合同時確定房產“交易”事項。多數情況下，交易與談判僅始於合同簽署時。即使在競爭較激烈的房地產市場，託管結算過程中仍需進行一次協商。通常，房檢之後會暴露出很多問題，而這些問題會導致另一輪關於信用額或維修問題...
哪些情況下房產交易必須請律師
瀏覽: 1569 時間: 2/3/2017 4:43:59 PM
消費者總是想方設法省錢，所以很多房主事事親力親為，比如馬桶壞了自己動手修，房頂漏了自己補。在房產交易領域，也流行盡量不找律師，自己準備法律文件。然而，美國的房產交易項目，有的會很複雜，有的涉及的金額巨大，有時法律還規定了專業律師必須介入。到...
赴美置業這15個地產詞你得掌握！
瀏覽: 1293 時間: 1/31/2017 4:00:52 PM
對於到美國買房的您一定要對美國房產交易中的名詞認識清楚，否則可能會對您造成不必要的損失，今天我們就來認識一下美國買房中不得不知的15個地產名詞。1.可調整抵押貸款ARM在美國買房進行貸款時可選擇可調整抵押貸款，或固定利率抵押貸款。可調整抵押...
在美國買房有房産證嗎？房産過戶，美國東西部還有些不同
瀏覽: 2141 時間: 11/30/2016 3:31:45 PM
在美國買房有房産證嗎？美國買房是不發房産證的，只有一份叫做産權轉讓書的文件。而且這份文件即便丟了關係也不大，因爲美國政府機構的網站有完整的房産所有權的登記。下面就讓我們一起來了解地道的美國房産過戶方式吧。了解美國房産的過戶流程，我們先來研究...
避價格戰 冬季買房好便宜
瀏覽: 1303 時間: 11/21/2016 4:25:15 PM
冬天容易暴露真實屋況，驗屋師一旦發現問題，可與賣方及時溝通整修。（Getty Images）對自住房來說，冬季是房產交易的淡季，房源略少，買家也不太願意冒寒四處看房。如果你急於買房，不管什麼季節，當然是看到中意的快下手最好；但若你看重以下幾...
美國翻賣房屋增長迅速投資回報率哪里高?
瀏覽: 916 時間: 8/3/2016 4:00:50 PM
在美國，許多海外投資者選擇了房屋翻賣置業，這不僅促使了房屋成交量，也使他們獲得了很多利潤。據報告，2016年第一季度的房屋和公寓總銷售量中有6.6% (43,740)是翻賣房屋，比上季度增長20%。翻賣房屋是指在12個月內被第二次賣出的房屋...
選擇房地產經紀人的重要性
瀏覽: 3094 時間: 7/28/2016 3:36:44 PM
房產中介為何一直存在？看看美國房地產經紀相關規定你就知道並且選擇經紀人的重要性。地產代理又稱地產經紀，英語叫做"real estate broker"，在美國，純粹是中介服務。它的收入是經紀佣金，本身沒有地產物業作為貨物，美國房地產代理是物...
銀行屋和法拍屋有哪些本質上的不同
瀏覽: 2055 時間: 6/17/2016 3:45:26 PM
在美國房地產市場的交易中，有很多的專用名詞用來形容房產的類別。銀行屋與法拍屋就是這樣的名詞，下面具體解釋一下上述的含義。法拍屋和短售屋有著本質區別短售屋：現在網上為了吸引買家往往寫上pre-Forclosure，一提到法拍屋，人們就聯想到價...
交易過程中主要涉及的主要專業人員
瀏覽: 1802 時間: 4/21/2016 1:55:04 PM
□房地產經紀人所謂Realtor即"房地產經紀人"是指擁有經營執照的房地產經紀人，並且是National Association of Realtors（全國不動產中介協會）的會員。同時，他們還是所在州及當地 Association of...
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