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購屋的頭期款不足20%,怎麼辦﹖
瀏覽: 2163 梁倩嬅 時間: 4/21/2016 1:57:49 PM
你是否也都有一個錯覺,以為一定要放夠20%的頭期款,才可以買到房子呢﹖其實,一般購屋的人頭期款低於和高於20%,它的分別只是貸款銀行要求貸款人買一種叫做PMI(Private Mortgage Insurance)私人房貸保險。這種私人房貸...
房地產的投資
瀏覽: 2280 陳琪錢 時間: 12/12/2014 6:10:55 PM
房地產投資是一個熱點話題。美國的經濟很少像房地產這麼興旺。2007年,房地產價格飆漲的時候,是美國歷史上最大的房地產泡沫。但是,我們必須了解,房地產與所在地緊密相關。美國房地產在2011年跌入谷底。儘管在大多數的地方仍然沒有達到2006年的...
房價漲幅快過收入20%美國中產買房難
瀏覽: 2160 時間: 5/29/2014 3:37:06 PM
年輕的家庭在尋找一個新的家 新研究指出,房價上漲及收入停滯,緻美國城市裡的中產階級愈來愈無法實現買房願望。 每月的負擔購房開支,較一年前高出20 %。 買房承受力日漸惡化。 據《今日美國報》(USA Today)近日報導,房地產研究公司...
初次購屋貸款 10個詞彙入門
瀏覽: 2724 時間: 5/22/2014 1:12:41 PM
隨著天氣逐漸暖和,購屋季也拉開序幕。如果你考慮買房子,多打聽、多收集資料很重要。房地產的用語可能令人困惑,特別對初入房市者更是如此。以下是買房子會碰到的一些詞彙,最好在開始就房價進行磋商前就了解這些字彙的意義。 一、房屋抵押貸款(Mort...
房市復甦只有部分人得利
瀏覽: 1843 華人工商編輯 時間: 10/16/2013 3:13:21 PM
要在洛杉磯買到理想的房子實現美國夢愈來愈難。 據Trulia房地產網站的數據,洛縣去年平均家庭中間年收入5萬3001元,只能負擔得起27萬1000元的房子,也就是只買得起24%目前在市面上待售的房屋。 相對於居民收入,洛杉磯縣的房價居全...
無首付款 如何投資地產
瀏覽: 2260 羅傑 時間: 9/30/2013 3:03:28 PM
擁有自己的住房是所有華人的夢想。目前房市的火爆也使許多人對房地產市場躍躍欲試。 可很多人認為,自己沒多少錢,買房是有錢人的事。擁有30年地產經驗、成功完成1,000多項交易的資深地產經紀人羅傑,特別向讀者們披露進軍房市的獨家秘笈,對於手頭只...
首次購屋 洛縣優惠補貼
瀏覽: 2884 華人工商編輯 時間: 9/19/2013 3:52:09 PM
如果您是第一次購屋,洛杉磯縣目前有三項優惠補貼政策,最高可「白拿」6萬元,首次購屋的民眾不要錯過申請。 這三項優惠補貼項目分別為,首次購屋貸款項目(First Home Mortgage Program)、住房所有權項目(Home Own...
40歲後購屋 不嫌晚
瀏覽: 2312 周方澄 時間: 8/28/2013 2:03:46 PM
絕大多數的人是在二、三十歲時購買第一棟房子,但在幾年前金融風暴、經濟衰退下,首次購屋的年齡層逐漸往後推遲,40歲過後才買下此生第一棟房子的人大有人在。 二、三十歲多半剛踏入社會不久,手頭積蓄並不多,購屋負擔沈重,40歲過後才出手買房子,理...
購屋貸款需準備的文件
瀏覽: 2758 時間: 6/17/2013 1:44:14 PM
申請貸款需準備的文件 (含薪水或計時薪) ‧最近2年的薪資表(W-2)。 ‧最近2次工資單的存根。 ‧最近3個月的銀行報表。 ‧提供由銀行証明的購屋頭款。 ‧有效的買賣合約的影本。 自雇主借款人需準備的文件 ‧除了收入所得的文件部份須...
大蘋果投資購房升溫 申貸條件趨嚴
瀏覽: 2559 華人工商編輯 時間: 1/29/2013 10:36:00 AM
房市回溫,房貸利率仍較低,不少華人買家有意貸款購買投資房,並用投資房放租還貸,更希望能以房養老。不過,經過次貸危機後,銀行對首次購買投資房的申貸者審核趨嚴,買家不僅須備妥25%頭期款,計畫靠租金償貸的買家還必須具備兩年以上的房東經驗。 首...
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地產經紀名人專欄
王瑞珍
唐冠軍地產經紀
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