賣房前5個關鍵步驟
瀏覽: 1152 時間: 8/4/2016 4:06:29 PM
在你開始維修前，在你出售房屋或確定開放參觀房屋的日子前，準備一個房屋銷售計劃是明智的。當然，你想要賣高價格，但如果你快速賣出的熱情使你在沒有充分準備好之前就 跑出來，在院子裡貼賣屋信息，你可能在賣房時沿著錯誤的道路付出昂貴的代價。 賣...
如何購買法拍房屋和短賣房屋
瀏覽: 1272 時間: 1/5/2016 2:30:02 PM
不少準備購買自住房或者打算購買投資房產的客戶都聽說過「購買法拍房屋」 (Foreclosure) 或「短賣房屋」 (Short Sale) 的說法，但是對於如何具體操作購買法拍房屋和短賣房屋卻不太了解。在這裡我們將會對這方面的內容進行介紹...
美國房屋種類多 投資短售屋最得利
瀏覽: 2277 Grace熊 時間: 9/10/2015 5:15:23 PM
在美國所有上市的房屋中，按房屋的性質可分為：傳統買賣屋（Standard Sale）、銀行屋（Real Estate Owned）、短售屋（Short Sale）。對於海外投資者來說，在這三種類型房屋裡，哪一種比較適合投資？在美國上市房源裡...
售屋想迅速脫手 12 房 事要避免
瀏覽: 991 時間: 8/19/2015 11:37:41 AM
如果你想賣房子，現在正是時候。今年第一季，房價平均提升10.3%。賣到好價錢的秘訣是迅速脫手，上市越久的房子，就越可能降價，所以屋主應把房子整理得很有吸引力。不過有些屋主連最基本的東西都不管，以下就是賣屋者要避免的12件事：1.骯髒破舊：...
美國地產市場上的三類房屋
瀏覽: 1472 時間: 5/6/2015 4:40:46 PM
美國上市的房源按性質大致可分為傳統買賣屋(Standard Sale)，銀行屋(Real Estate Owned)簡稱REO以及短售屋(Short Sale)又稱為銀行賠售屋。傳統買賣屋是指房屋所有人所擁有的房子，委託經紀人上市出售。這種...
賣房好時機 成交快售價高
瀏覽: 2236 時間: 4/24/2015 5:24:02 PM
如果你有意賣房，現在是行動的好時機。根據房產資訊網Zillow，每年3月中至4月中是賣房最佳期間，房屋成交速度快15%，售價也高於平均2%。Zillow首席經濟學家漢弗萊斯（Stan Humphries）說：「當前市場仍以賣家主導，但比前兩...
十大售屋最快城市 八個在加州
瀏覽: 745 時間: 4/16/2015 4:45:08 PM
今年春天如果你打算買房子，出手必須得快。據房地產網站Trulia專家研究，隨著房地產市場回升，房屋銷售加速，尤其是加州，房子剛上市很快就成交。全美十大售屋最快的市場，有八個在加州，其中四個在南加州，分別是聖地牙哥、橙縣、洛杉磯縣與范杜拉縣。...
賣房前是否裝修翻新？六原則助決策
瀏覽: 2654 時間: 4/10/2015 10:11:58 AM
賣房前是否需要將房子翻新裝修，獲得最大的投資報酬？這是賣房前經常會碰到的問題，然而答案並非那麼直截了當。房地產專家邦德就提出了供屋主考慮的六項原則。他認為，總的來說，翻新裝修的目的是增加房產的價值，使其更受歡迎，但所花的錢必須值得，能為你帶...
美國二手房市場介紹
瀏覽: 3982 時間: 3/17/2014 3:20:43 PM
一經紀人人數
美國房地產經紀人大約佔人口的千分之五，大約有150萬人(美國目前人口3億)，全美房地產協會會員(Realtor)136萬(2006年)。 在德克薩斯州有10萬左右，而在加州經紀人所佔比例最高，大約在千分之10-15之間。 由...
如何購買法拍屋？
瀏覽: 2490 時間: 3/11/2014 2:34:01 PM
法拍屋大致上分三類:
1.債務減免賣屋(Short Sale)；
2.法拍屋(Auction)；
3.REO或地產商賣房。
在債務減免賣屋(Short Sale)中，賣價低於屋主欠債總合，包括銀行欠款、有登記的私人債務、遲付利息 、違約...
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