在美國買賣房產要如何交稅
瀏覽: 3011 時間: 12/19/2016 3:48:31 PM
人民幣貶值，美元升值，高淨值人群早已紛紛開始做美元資產配置，很多客戶把美國房產作為首選。但是在購買房產和出售房產時都會面臨諸多的美國稅務問題。在出售美國房子時，買價與賣價之間的差額即是資本利得( 虧損) 。如果賣價高於買價，則有資本收益，如...
防一走了之？外國人在美賣房預扣稅提高
瀏覽: 1579 時間: 12/7/2016 4:14:12 PM
於1980年通過的「外國人投資房地產稅法」 （Foreign Investment in Real Property Tax Act，簡稱FIRPTA）規定，外國人出售在美國投資的房地產時，必須預扣繳所得稅。自2月15日起，扣繳的金額由...
美國賣房3大因素恐拖累房價
瀏覽: 1284 時間: 3/3/2016 5:11:26 PM
每個人都對自己的家有深厚感情，所以到要賣房子時，往往期待較高的估價。但實際上，你的房子所值要看別人願付多少錢，而估價員的工作，就是估計別人願付的價值是多少。如果估價員告訴你房子的價值低於你的期待，會是什麼原因造成的？以下是估價員認為拉低房價...
房屋適度整修 售屋大幅增值
瀏覽: 1289 時間: 2/23/2016 3:49:28 PM
目前全美各地有許多房地產市場為賣方市場，而且買方的需求仍持續增加，但也有一些地區已逐漸轉變成買方市場。不過，專家表示，不論市場趨勢為何，售屋人在把房屋求售以前，都應該考慮做適度的整修，以增加房屋銷售的潛力。專家指出，售屋人往往會忽略，僅以...
美國買房當心7件事：賣房賠了也要交稅的哦
瀏覽: 2821 時間: 2/22/2016 5:06:04 PM
據2015年《中國國際移民報告》指出，中國人出國投資移民人數不斷攀升，2012年輸出資金近200億美元，不過美國房地產經紀協會的數據顯示，2013到2014年，中國人單是在美國買房就花了220億美元(約合1300億人民幣)。隨著美國簽證制度...
美國賣房有門道！學會這幾招讓房子身價分分鐘翻10倍
瀏覽: 3062 時間: 9/2/2015 4:28:51 PM
雖說是永久產權，但美國人並不喜歡一直住在一間房子裡，所以在美國房屋的買賣十分頻繁，那麼在美國賣房子有些什麼技巧呢？怎樣才能以最快的速度賣出一個好價錢呢？小編給大家總結了密不外傳的秘辛，學會這幾點，你房子的身價分分鐘翻10倍！一、"人靠衣服...
非公民綠卡族 如何在美買房賣房
瀏覽: 4069 時間: 8/10/2015 3:01:16 PM
不管你是留學生、H1B持有者，還是旅遊簽證等身分，既無綠卡也非公民，是否發愁作為「外國人」如何在美國購置房產？外國人買房有何區別？從房屋類型來說，無論是商業樓宇、土地還是住宅，都是開放的市場，但在紐約，有一種房屋類型對國外投資人限制較多，就...
美國賣房“潛規則”：3月中旬至4月中旬獲利多
瀏覽: 2123 時間: 3/20/2015 4:58:06 PM
計劃賣房嗎？想賣個好價錢且快速脫手嗎？那就得保握現在。一份最新的研究發現，一年中最佳賣房時機是從三月中旬至四月中旬。該研究也表示，在過去5年裡，房地產的潛規則有了很大的變化。美國賣房"潛規則"：3月中旬至4月中旬獲利多三月中旬到四月中旬這段...
美國賣房 一年中選對最佳時機可賺更多錢
瀏覽: 2247 時間: 3/13/2015 2:45:17 PM
計劃賣房嗎？想賣個好價錢且快速脫手嗎？那就得保握現在。一份最新的研究發現，一年中最佳賣房時機是從三月中旬至四月中旬。該研究也表示，在過去5年里，房地產的潛規則有了很大的變化。美國房地產交易數據庫信息網站Zillow在2015年1月出版的新書...
美國人買房真的比中國人買房輕鬆嗎？
瀏覽: 2979 時間: 9/12/2014 3:21:25 PM
很多人認為美國房價比中國低，這話對，也不對，下邊來具體說說。
1美國大城市房價不便宜，甚至大城市周邊郊區房價也不便宜。 紐約市的房子一套基本都要百萬美元以上（美國賣房子按套賣，不按面積），舊金山灣區能住的房子基本也要80萬美元以上，非高收...
登錄