託管公司不靠譜，房客素質低！買房後怎麼找靠譜租客？
瀏覽: 4107 時間: 3/22/2018 4:24:29 PM
在美國買房，將美國房產出租、以獲得穩定的租金收入是最常見的方式。不過，限於環境、政策不同，大家對在美國買房後，如何將自己的房產出租獲利及管理還不是很了解，接下來小編就和大家說一說。數年以來，美國成為中國房地產購房者的首選國家。在海外購房的熱...
美國房屋租賃法解析
瀏覽: 1668 時間: 3/8/2016 5:24:34 PM
一、房屋租賃法概述美國房屋租賃法（Landlord and Tenant Law）是規範商用與住宅不動產租賃的法令，其主要依據來自普通法與各州相關法律，許多州依其法律體系另擬住宅租賃條例（Uniform Residential Landl...
海外房產出租之注意事項
瀏覽: 1261 時間: 3/1/2016 4:57:58 PM
在租賃過程中應注意的事項 1．租金的訂定要符合市場。如果您的房子放在市場上的時間越長，越不划算。在加州，一般情況下，如果您的租金合理的話，通常會在一個月內租出去。2．選擇房客最重要的，是他的信用。有些信用不好的房客，願意付較...
在美國現金買房和貸款買房租金回報率怎麼算？
瀏覽: 1501 時間: 2/25/2016 3:36:42 PM
投資房產可以分為兩種情況，一種是現金買房，第二種是貸款買房。以下逐一對這兩種情況進行分析。一丶現金買房的租金回報率 現金購買的房產的租金回報率的計算公式很簡單，說白了就是出租房屋到手的淨收入除以購房的總價。租金回報率=每年淨房租收入/購房總...
美國熱門房產投資城市租金大比拼！
瀏覽: 667 時間: 1/25/2016 3:42:08 PM
地段，地段，還是地段!這是亙古不變的投資原則，只是知道哪些城市的投資前景好事遠遠不夠的，買一處房產還是需要鎖定詳細的地段，今天帶你走進美國三個熱房產投資城市中的三個地區，看看那裡的租金收益是否符合你的預期吧!紐約--威廉斯堡(Willia...
美國政府購房補貼詳細介紹
瀏覽: 1876 時間: 1/8/2016 5:39:56 PM
發達城市除了科技、經濟更發達外，國民各方面的保險也更健全。發達國家代表美國政府提供住房補貼和租金優惠券，減免購房稅。美國是一個市場經濟高度發達的國家，國家對於經濟的直接干預通常很少，但為了解決低收入家庭住房問題，美國政府在立法、金融、稅收等...
在美國買房後，如何出租獲利？
瀏覽: 3955 時間: 10/9/2015 3:49:34 PM
在美國買房投資，將美國房產出租、以獲得穩定的租金收入是最常見的投資方式。不過，限於環境、政策不同，大家對在美國買房後，如何將自己的房產出租獲利及管理了解不多。為此，小編特意在這里為大家介紹，美國租房相關知識，幫助大家更好投資美國房產。一、...
美國租房便利貼：你不得不知道的租房常識（下）
瀏覽: 2035 時間: 8/28/2015 4:13:35 PM
1.如果房子環境不適合居住，我可以投訴房東嗎?可以。你可以要求房東維修，如果房東拒絕，你可以向當地市政府的房屋管理部門投訴。如果房子內發現老鼠，你可致電城市衛生健康部門清理。如果垃圾堵塞防火通道，你可以向消防部門投訴房東。政府部門一般會給房...
2015年在美國租房子 這15個城市租金最貴
瀏覽: 3157 時間: 8/24/2015 2:08:45 PM
在美國的新移民、剛畢業的職場新人，甚至是一些留學生，很多都選擇租房住。美國不同地區的租金有所差異，特別是大都市區，每月的租房支出不菲。近日，美國CNN新聞網根據知名房地產網站Zillow的數據，列出了全美15個房租最貴的城市。Zillow提...
驅逐通知的種類
瀏覽: 2057 時間: 6/9/2015 4:26:25 PM
驅逐通知（Eviction Notices）根據通知的目的不同，有不同種類： •要求支付租金或離開的通知（Notice to Pay Rent or Quit）： 如果承租人沒有按時支付租金，業主可以通過一個通知，給於承租人一個期限，要求其...
登錄