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2015年4月美國房租最高的50座城市
瀏覽: 1362 時間: 5/26/2015 4:54:06 PM
最新的報告顯示,全美住房租金最貴的城市是舊金山,其一房租金中位數是3460美元;紐約和波士頓分別是全美住房租金第二和第三貴的城市。提供全美公寓租賃信息Zumper網站最新發布報告中指,2015年4月全美房租最高的前50個城市以舊金山最高,其...
2015年4月美國房租最高的50座城市
瀏覽: 708 時間: 5/21/2015 4:25:07 PM
最新的報告顯示,全美住房租金最貴的城市是舊金山,其一房租金中位數是3460美元;紐約和波士頓分別是全美住房租金第二和第三貴的城市。提供全美公寓租賃信息Zumper網站最新發布報告中指,2015年4月全美房租最高的前50個城市以舊金山最高,...
房租上漲最快的美國城市
瀏覽: 2483 時間: 3/3/2015 3:38:16 PM
大家都知道,在紐約或舊金山這樣極具誘惑力的大都市租房越來越貴,不過,這一趨勢已在全國中小城市中蔓延。據福布斯報導,Zillow的一份最新報告顯示,房租在全美許多城市都出現快速上漲,甚至是那些房地產市場還未出現起色的地區,不僅如此,在許多情況...
租賃押金的處理方式
瀏覽: 2249 陳建友律師 時間: 1/12/2015 5:32:30 PM
房東與房客間,不乏因押金的減扣與退還有異議而發生紛爭。加州法律給予房東在租約未開始前,向房客要求繳付一筆押金,以作為房客與退房時,在正常磨損之下,把房子以原始狀況下歸還房東。往往糾紛的癥結在於什麼是正常磨損,對此,法律與協議或許沒明確說明,...
在美國租房需要瞭解的租房術語
瀏覽: 16081 時間: 12/18/2014 5:56:23 PM
Tenant/Leeser(租客):意指租房合同中的乙方,即需要向房東(landlord)按時繳房屋的人。也就是正在找房的讀者您啦。Landlord/Lessor(房東):通常指租房合同中的甲方,即收房租的人或者公司。注意,尤其是在紐約和三...
租賃收入要交多少稅?
瀏覽: 2316 時間: 12/12/2014 6:11:24 PM
外籍人士是指非美國公民或美國國籍人士。非居民外籍人士是指沒有綠卡或不符合長期居住條例的外籍人士。 如果非居民外籍人士在美國擁有因房產而產生的收入,可以根據美國稅法第871(d)條例,將由房產產生的收入作為與美國有關聯的貿易收入所得。此類收入...
在美國買房租賃的注意事項
瀏覽: 2824 時間: 7/30/2014 3:52:37 PM
一、租金的訂定要符合市場。如果您的房子放在市場上的時間越長,越不划算。在加州,一般情況下,如果您的租金合理的話,通常會在一個月內租出去。二、選擇房客最重要的,是他的信用。有些信用不好的房客,願意付較高的租金。但對房主來說,租戶有良好的信用,...
半數美國人難以負擔住房
瀏覽: 2858 時間: 6/5/2014 4:57:00 PM
最新研究發現,隨著住房市場的緩慢復甦,多數房主和租客很難滿足不斷上漲的按揭付款和租金。 據財經網站“市場觀察”(Market Watch)報導,由美國麥克阿瑟基金會(John D.and Catherine T.Macarthur Fou...
美房租急漲 中產階級面臨租屋危機
瀏覽: 2218 時間: 4/28/2014 5:08:52 PM
一般而言,普通家庭的租金和水電費不超過家庭收入的30 %才能維持基本的生活開支。不過,這已成為美國中等收入家庭越來越遙不可及的目標。由於房屋供給市場的緊縮,加上工資上漲緩慢,中等家庭的收入已跟不上租金日益上揚的速度。 全美90城市房租上漲...
房貸新規查薪查稅 華人借錢難
瀏覽: 2403 時間: 4/23/2014 3:02:42 PM
2008年次級房貸危機後,美國消費者金融保護局(Consumer Financial Protection Bureau)於今年1月起執行房貸市場新法規「多德佛蘭克法」(Dodd Frank Act),規定貸款人必須提出有效證據以證明其償還...
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王瑞珍
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