美國地產經紀新趨勢：房屋經紀兼做裝修顧問
瀏覽: 2062 時間: 12/21/2016 4:44:03 PM
你夢想在最好的地段以合適的好價格買一個夢想的家。但是如何裝飾你的家？是開放式廚房？是否要做後院設一扇門？把兩面牆放倒嗎？業主或許會想，這些都不是問題。實際上，（裝修）是一個非常大的交易。房主不知道複雜的裝修性，一項房屋裝修可以有成百上千的細...
選擇房地產經紀人的重要性
瀏覽: 2936 時間: 7/28/2016 3:36:44 PM
房產中介為何一直存在？看看美國房地產經紀相關規定你就知道並且選擇經紀人的重要性。地產代理又稱地產經紀，英語叫做"real estate broker"，在美國，純粹是中介服務。它的收入是經紀佣金，本身沒有地產物業作為貨物，美國房地產代理是物...
美國房地產業務是如何運作
瀏覽: 1239 Colin Murphy 時間: 3/29/2016 12:13:44 PM
房地產業內人士自白書像大多數公司一樣，我們試圖有簡潔的表現，乾淨的小冊子承載著每一個我們希望推動的機會。我們很少（如果有的話）公開一個物業是如何從開始到進入最終市場這一征程的關鍵細節。例如，我們不談論從何處找到房源、房屋曾經的狀況、誰在交...
全美兩萬多名華人地產經紀人，你選對了嗎？
瀏覽: 1908 時間: 1/26/2016 5:40:29 PM
在美國，二手房的交易大多需要通過房產經紀人來完成。有意思的是，眾多生活在美國的華人儘管英語水平很好，買房時依然偏向於選擇講中文的華人經紀人。華人經紀人也確實客觀上更適合華人客戶的要求，如溝通方便，文化隔閡少，沒有生僻的英文專業術語困擾等等...
美國經紀人用微信賣給中國客人1400萬美金的豪宅
瀏覽: 2582 來源：美國房產網 時間: 11/19/2015 5:20:15 PM
地產公司Douglas Elliman 的經紀郝悅(Emma Hao) 只用中國最受歡迎的即時通訊應用程式微信，就賣掉紐約市一棟1400 萬元的公寓。微信又增添另一功能，變成房產出售平台，為中國買家和美國經紀牽線。中國人是美國房產的最大外國...
9大錯誤! 房子賣不出好價錢
瀏覽: 951 美國富升地產-孫斯陶 時間: 10/1/2015 3:35:10 PM
賣房的時候，您當然希望房子能以最好的價格出售。但是許多賣家自毀長城，做了許多讓自家房子貶值的事。當然，還有一些環境原因是無法克服的，這些都會進一步拉低房價。以下是《美國新聞與世界報導》總結出，九個拉低房屋售價的原因：1. 要價過高這是很多賣...
買房攻略 步步為贏
瀏覽: 2069 時間: 12/12/2014 6:10:16 PM
家，是心靈的港灣，但現代社會的買房過程難免複雜讓人頭痛。從貸款到地產經紀，從驗屋員到產權代理等，都需要經過仔細的考察和篩選。抵押貸款開始物色房子前，先找好可靠的放貸人。要確保你找的銀行或抵押貸款放貸方始終遵守貸款協議，或者在作出改變時，會先...
房屋報價的考慮因素
瀏覽: 2228 時間: 9/11/2014 12:26:14 PM
1.你的房地產經紀人的意見。你的代理是很多市場和過程比你更熟悉。即使他們有更高的價格的既得利益，也要仔細考慮他們會告訴你什麼。
2.銀行願意貸款多少。你顯然不能提供比你能負擔得起的款項，但你應該意識到你的預算是否對一個特定的房子提供您的...
美國買房購房者利益受保障
瀏覽: 2283 時間: 8/28/2014 4:56:13 PM
在美國，購房消費對一個普通的老百姓而言，可能是他一生中最大的支出，如果因為購房被騙，那將是一件很悲慘的事！美國的法律制定者顯然很清楚，在房屋交易過程中，買方往往處於弱勢，必須制訂一套切實有效的規則用於規範交易行為，防止欺騙行為，實現對購房者...
美國地產專家談房產交易中的“定金”
瀏覽: 2223 時間: 8/18/2014 5:00:23 PM
加州房地產協會印發並推薦所屬房地產經紀使用的房地產合約﹐全名是(房地產購買合同及定金收據)，定金和合約聯在一起, 可見定金在房地產交易中的重要性。事實正是如此, 沒有註明定金的合同或雖註明了定金卻沒有按合同交付定金的合同, 即使雙方都簽了字...
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