什麼是美國納稅非居民？投資股票債券房產又面臨哪些稅務問題？
瀏覽: 5355 時間: 4/12/2017 4:26:34 PM
除了移民美國，很多中國人也希望到美國做一些資產配置，或者雖然沒有移民，但是有子女在美國上學，通常也會考慮在美國做一些資產配置。通常的辦法是在美國持有房產，或者在美國做一些股票債券的投資。那麼對於本身沒有移民美國，也沒有常駐美國，但有來自美國...
當美國房東收租到手軟可別忘這些抵稅技能!
瀏覽: 2439 時間: 3/1/2017 4:41:21 PM
華人購房特點大多是購買大戶型，或者多家庭房產，自己住一間，另一間出租，這樣就有租金收入。但是在美國，一切收入都需要繳稅，房租收入也不例外，快來get這些實用的抵稅技能！租金通常是要和全年的其他收入一起報收入所得稅。以紐約為例，在紐約收入所...
在美國買賣房產要如何交稅
瀏覽: 3011 時間: 12/19/2016 3:48:31 PM
人民幣貶值，美元升值，高淨值人群早已紛紛開始做美元資產配置，很多客戶把美國房產作為首選。但是在購買房產和出售房產時都會面臨諸多的美國稅務問題。在出售美國房子時，買價與賣價之間的差額即是資本利得( 虧損) 。如果賣價高於買價，則有資本收益，如...
房屋產權轉給子女有那些缺點
瀏覽: 2805 時間: 12/7/2016 3:47:00 PM
很多華人在年老時，將房屋的產權加上子女的名字，甚至一些老人將整間房屋的產權轉給子女有那些缺點:首先，把子女名字加在房屋產權內，是一種贈與，稅例上是規定要為物業先估值，然後在超出一萬二千元(每一年的贈與額)之外，在年終報稅時，以709表格通知...
投資美國房地產的主要稅務考慮
瀏覽: 1728 時間: 12/1/2016 4:51:21 PM
隨著越來越多的中國公司和個人投資者開始關注美國房地產投資事宜，我們籍此將外國公司或外籍個人投資美國房地產時應考慮的主要稅務事項簡介如下，供閣下參考。免責申明本文不旨在或不得被用於（1）規避可能對納稅人施以的處罰，或（2）向第三方營銷或建議。...
外國人到美國置產出租記得繳稅免挨罰
瀏覽: 1753 時間: 11/17/2016 3:01:10 PM
隨著人民幣貶值加上投資美國房地產可以保值，不少中國中產階層也開始選擇在美國置產投資。會計師提醒民眾，外國人投資美國房產時不要忘了考慮美國稅務問題。根據美國房地產協會去年一整年度的統計，來自中丶港丶台的中國買家是所有外國人中購房最多的，這些中...
合法利用美國房產七項抵稅優惠幫你省錢
瀏覽: 1002 林大衛保險 時間: 10/7/2016 4:50:11 PM
儘管經濟學家與投資人仍在討論，擁有一套房子是否還算是美國夢的一部份，但不可否認的是，相較於租屋而居的房客，美國的稅務制度更為優惠擁有房產的屋主。接下來小編教大家合法利用美國房產七項抵稅優惠來省錢。據報導，不論你是首次購屋族、長期擁房的老屋主...
投資美國房地產有哪些稅費
瀏覽: 1856 時間: 10/6/2016 4:19:28 PM
買房的時候有很多費用是一次性的費用。這些費用主要有交易稅、交接費、產權費、產權保險等。特別強調，在買房的時候，買方是不用付給代理人佣金的。因為賣方在賣房的時候，其賣房費用的5%到6%將作為雙方代理人的佣金，這個佣金會平分給雙方的代理人。在買...
房地產投資信託基金
瀏覽: 2401 李豪會計師 時間: 8/12/2016 3:07:07 PM
投資者往往選擇投資房地產市場來使其持有的資產多樣化。但是，直接的房地產投資需要投資者瞭解自己是如何進行財產的日常管理的。通常情況下，投資者可能會出現現金有限或信用記錄不佳的情況，那麼在這種情況下是不能投資的。適用稅法： 房地產投資信託基金（...
海外買家投資美國房產後如何報稅？
瀏覽: 1663 時間: 8/1/2016 4:29:11 PM
在美國，報稅是所有人每年都要經歷的事，正如富蘭克林所說：世上只有死亡和納稅是不可避免的。那麼不是定居在美國的外國人，在美國投資房產後如何報稅呢？今天我們來一起看看吧！外國人也需要納稅？外國人一年內居住在美國183天或以上，即使沒有永久居民身...
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