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裝修美國房屋要注意三種“陷阱” 瀏覽: 8759 時間: 2/11/2014 4:32:50 PM 兩位華人客戶同時準備建一個工程量大體相當的獨立屋,三、四個月過去了,甲的房子已經拔地而起,大體框架基本就緒,整體工程完成了一半左右; 而乙的房子到尚未開工,乙方這位房主說,僅是申請建築許可就遇到不小的麻煩,反反复复地申請了多次,第四次才批下...
高額房貸 業者爭相招徠 瀏覽: 2375 時間: 2/5/2014 3:55:25 PM 消費者財務保護局的新房貸規定已於1月10日生效,可能限制高額房貸(jumbo mortgage)的選擇,其他政府措施將使高額房貸更昂貴。但同時越來越多放貸業者爭相招徠富裕購屋者,這意味高額房貸利率上升的步調可能慢於其他貸款,而且頭款的金額也...
美國置業指南:貸款買房知多少? 瀏覽: 3677 時間: 1/30/2014 2:19:12 PM 在美國多數人使用貸款購房,常見的是抵押貸款(mortgage),這也適用於想在美國投資的中國人,即使不是美國公民,同樣也可以向美國的銀行或其他貸款機構申請美國的抵押貸款。 抵押貸款的比例通常不超過房屋售價的70%,首付款大多為售價的30%以...
房貸估價審核 買主可獲免費報告 瀏覽: 3076 時間: 1/28/2014 3:42:21 PM 新的聯邦規定可使購屋者獲得房貸申請中極為重要的估價資訊,包括放貸業者使用的電子核對和審核,以決定批准的房貸金額。 洛杉磯時報報導,新規定也給購屋者挑戰他們懷疑估價錯誤所需的時間和資訊。從1月18日起,全國的放貸業者須告知申請房貸者,他們可...
現金購屋 市場寵兒 瀏覽: 1970 時間: 1/27/2014 2:50:07 PM 「有錢能使鬼推磨」,在目前的房地產市場,有能力攜帶現金交易的購屋人即具有競爭優勢。不過,這類投資人已讓必須申請傳統房屋貸款的購屋人,受到嚴峻的挑戰。 在全美各地房地產市場,放棄申請房貸的購屋人已創下新高。明尼蘇達州雙城醫療供應公司共同創辦...
投資物業 也能獲低利貸款 瀏覽: 2253 時間: 1/21/2014 4:04:17 PM 消費者可申請聯邦住屋局(FHA)房貸來購買投資物業嗎?若向任何房貸業者打聽FHA貸款,他們會告訴你,這種貸款只適用於主要住所。不過有兩項例外。 一、出租物業:例如屋主買房後,住了一年就搬進他買的另一棟主要住所,並出租第一棟房子。只要房子曾...
成為美國房地產的主人,您如何做好準備? 瀏覽: 2344 時間: 1/7/2014 1:37:36 PM 擁有美國的房地產,是許多事業有成傑出人士的夢想。在投資全球化的今天,實現這個夢想的可行性比過往提高許多。然而,海外置產畢竟是一筆不算小的投資,復雜程度也遠高於內地。因而,我們經過精心考慮,為您量身打造提供以下幾項建議,讓您預先做好重點項目的...
全美房屋銷售量下降 租金未來五年將上漲 瀏覽: 2909 時間: 1/7/2014 1:36:50 PM ~據Realty Times報道,2013年12月美國現有房屋銷售量下降至2012年的水平,這是最近29個月來首次出現如此降幅。根據美國經紀人協會NAR數據,2012年全美房屋銷售量為496萬套,2013年則為490萬套。 美國經紀人協...
用「人頭」解決法拍恐有後遺症 瀏覽: 3138 陳建友房地產經紀 時間: 1/6/2014 11:10:32 AM 隨著過去幾年房價的飆漲、房屋淨值的回升,以及「屋主人權法」對於法拍的嚴格抑制,雖然法拍問題已因此慢慢地成為過眼雲煙,但5年前金融海嘯到臨時,坊間出現了乘火打刧的不肖份子,號稱是法拍救星,透過網絡刊登廣告,利用各種虛空的承諾,以不同的手段引誘...
老樹謝幕 瀏覽: 5890 時間: 1/2/2014 1:48:22 PM 家有大樹,春來養眼,盛夏遮蔭,秋日滿目落葉繽紛,是想起來就令人愜意的一份「財富」。可萬物循環,參天的老樹歷經幾十年風雨,總也有步入末年,再難延續生命的一刻。多數屋主們覺得大樹依自然而生存,不需要給予他們像花草般精心的照顧。實際上當我們發現樹...