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房屋貸款 中介、銀行怎樣選?
瀏覽: 3135 時間: 12/23/2013 5:35:12 PM
申請房屋貸款是家庭中一項重大的財務決策,究竟是使用中介服務還是直接與貸款機構打交道?紐約時報建議讀者針對自身需求,謹慎選擇。 使用中介服務 過去幾年,被指責為房貸危機「幕後黑手」的房屋貸款中介(mortgage broker)紛紛抱怨生...
聯邦住房局房貸上限 將降低
瀏覽: 2223 時間: 12/20/2013 4:15:11 PM
聯邦住房與都市發展部(HUD)日前宣布,將降低聯邦住房局(FHA)的房貸上限,從72萬9750元降到 62萬5500元。受影響的購屋者,必須轉向民間巨額房貸市場,但是後者的放貸標準比政府嚴格,包括較高的頭款、信用分數和利率。 民間業者自行決...
09年前的房貸 還款有困難 可申請調整計劃
瀏覽: 2137 時間: 12/18/2013 5:50:33 PM
2008年,因為公司搬到別的地方,住在康州鄉下的史蒂夫失去了工作,他難以負擔每月3千元的房貸月供,還有兩個孩子上私立大學的費用,全家靠積蓄和信用卡度日。最後,他通過房屋可負擔調整計劃(Making Home Affordable Progr...
貸款及買房的三大好處
瀏覽: 3490 時間: 12/13/2013 4:08:20 PM
其一,購買房屋作為投資、保值的手段。 買房是一種穩定的投資手段。 不論從歷史上長時間的資料來看,譬如全美地產協會數據顯示:1990年表明當時平均的一個獨立一家庭房屋售價為$95,500而到1995年則漲到了$113,800 ,到了2000...
貸款買房堅守五大原則
瀏覽: 2380 時間: 12/13/2013 4:03:18 PM
在您申請貸款買房之前,了解掌握以下的一些基本原則是十分必要的: (1)對家庭現有經濟實力作綜合評估。 在購房借款時,您一定要對自己的經濟實力有一個綜合評估,主要考慮存款(liquidassets)和可變現資產(Cashabl...
小心房屋貸款
瀏覽: 2017 中金投資集團 時間: 11/27/2013 5:20:22 PM
許多買主忙碌於參觀選購房子之後,耐心消耗殆盡,面對緊接而來的房貸選擇和申請時,很容易草草了事,因此做出許多不適當的決定。 買主在一段時間購屋奔波之後,身心疲憊,有時只找一家房貸銀行或房貸經紀人就輕率同意簽約,而沒有考慮到是否適合自己的經濟...
美國買房:專業經紀人幫你擺平所有房貸難題
瀏覽: 3107 時間: 11/27/2013 4:18:19 PM
紐約房市熱度依然不減。 雖然房屋貸款利率已開始上升,但仍處於歷史低位,房源緊缺短期內也不會緩解。 對投資者和自住者來說,仍然是購房的大好時機。 很多華人在買房自住或投資時往往遇到一些困難, 不要緊,以下美國房貸專家Vicky小姐為您支招如何...
無首付款如何投資美國地產
瀏覽: 2650 時間: 11/22/2013 3:14:13 PM
擁有自己的住房是所有華人的夢想。 目前房市的火爆也使許多人對房地產市場躍躍欲試。 可很多人認為,自己沒多少錢,買房是有錢人的事。 擁有30年地產經驗、成功完成1,000多項交易的資深地產經紀人羅傑,特別向讀者們披露進軍房市的獨家秘笈,對於手...
低頭款5%買房 又現蹤影
瀏覽: 3251 時間: 11/21/2013 2:49:04 PM
房市泡沫後購屋者必須備足20%頭款,否則只能向聯邦住屋局(FHA)申請低頭款貸款。但現在美國商銀(BOA)、富國銀行和TD Bank等銀行又開始放鬆房貸限制,提供5%頭款貸款。此外,購屋者還可接受親戚或其他人資助2%房屋買價,所以實際付出的...
低利貸款 誘惑大 風險高
瀏覽: 2252 華人工商編輯 時間: 11/4/2013 3:51:51 PM
最便宜又最受歡迎的購買豪宅方式,就是一些民眾無法拒絕的2.5%低利率貸款,但風險也最高。。 這些浮動利率房貸,其固定利率的期限非常短,只有一年,接著根據市場情況利率每年變動。在房市榮景期間,名為1/1 ARMs(adjustable-ra...
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王瑞珍
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