美國買屋要先了解產權
瀏覽: 1794 時間: 3/4/2016 12:27:28 PM
選對了符合自己的利益否則困擾很大!華人移民美國購屋置產是頭等大事,但美國的法律與祖國大不相同所涉及的權益稍不慎能帶給你很大的困擾,因此在購屋前就要想好了用那種產權方式擁有你的房產最符合自己的利益.目前在加州有8種擁有產權方式分個人擁有及共同...
淺談美國房產交易中的地契與產權
瀏覽: 3537 時間: 3/4/2016 11:58:37 AM
地契（deed）是新屋主所擁有房產的證明，在經過許多購屋手續後所得到的法律文件，應靜下心來，仔細閱讀一下地契(產權証明)﹐並將其妥善保存。房產地契 ,聽起來似乎是一份難懂的法律文件，其實上，最重要的資料只有下列三項而已是房產賣主 (Gran...
美國房產交易中產權公司到底有多重要？
瀏覽: 1192 時間: 3/3/2016 5:21:35 PM
近年來，華人在美國買房的熱潮風起雲湧，大部分人遠程購房，會對購房的安全性存在顧慮，擔心在國內可能發生的一些房產糾紛，如一房兩賣、偽造房產證、中介攜房款潛逃、房客假冒房東將房產轉租等也在美國發生。其實大可不必有這些擔心，因為美國的房產製度十...
首次購房時要遵循的簡易原則
瀏覽: 1548 時間: 3/3/2016 4:42:06 PM
購房對美國人來說是人生大事，是實現美國夢的象徵，它標誌著你已跨入令多數人渴望的成年行列。一般而言，美國首次購房者的平均年齡為31歲，如果你已步入這個年紀，那麼你不得不考慮以下的幾件事情。1 評估需求確定在這一時期買房或租房哪個更適合你，你...
美國購房合同怎麼簽？附帶條款看仔細
瀏覽: 1616 時間: 3/1/2016 5:08:15 PM
在購屋合約上簽字前，務必仔細逐項閱讀。購屋者在花費時間心力，找到理想的住宅後，才進入真正讓人神經緊張的階段：出價和討價還價。一旦講定價格，買賣雙方需簽訂購屋合同。這時買方必須付一筆訂金，數額可能是幾千元或房價的某個百分比。事後如反悔，定金可...
美國移民買房過戶手續怎麼辦理？
瀏覽: 1298 時間: 2/17/2016 4:30:33 PM
隨著美國移民買房從教育到投資的轉型，很多國內人士國內人士也紛紛購買美國房子，開始做起了美國房東。然而，在大洋彼岸擁有一棟自己的房子也並非易事。就比如說是美國移民買房就要面對過戶這個難題，這一點和中國房產交易不是很一樣，來具體看看美國房產過戶...
及時繳納HOA物業管理費，以防美國房產被拍賣！
瀏覽: 4039 時間: 2/10/2016 4:18:52 PM
美國屋主都知道銀行的購屋貸款，若違約未清償每月貸款，銀行有權將屋主的貸款房子收回拍賣(Foreclosure) 。但許多購買由屋主協會(Homeowners Association ；HOA) 管理社區住宅的屋主，可能不曉得若積欠社區屋主協...
你在美國買的房產，產權「乾淨」嗎?
瀏覽: 1544 時間: 1/26/2016 5:35:35 PM
美國房產土地的產權是私有製, 業主擁有絕對的地上和地下的權利, 如果在地下發現了石油也會是歸這個土地業主所擁有。但是有件事絕對會讓你驚訝……在美國的住宅房產權可以分為:獨立屋(Single Family Residence Detached...
赴美買房如何確保交易安全?產權保險公司為你保價護航
瀏覽: 1265 來源:房天下美國資訊 時間: 12/23/2015 4:37:18 PM
一、在房產交易中買家最關注的兩大問題任何房地產市場都不可能生來便擁有完善的體制規範。美國房產市場最初也是跌跌撞撞，時有糾紛，問題不斷，總的來說，在房產交易中兩大關鍵問題是，產權是否清晰可售和交易資金是否安全。二、解決辦法--產權保險公司為了...
房子下面的金礦？你發財了嗎？
瀏覽: 1557 時間: 10/19/2015 5:36:00 PM
今天我們來談談在美國購買了房地產，是否擁有土地的所有權，如果有的話，是否有年限或其他限制，以及地下資源所有權的問題。美國的國土面積982萬平方公里，除掉66萬平方公里的水面，土地面積為916萬平方公里，其中大約三分之一歸政府所有，其餘為私人...
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