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屋主追求低利增加重貸 瀏覽: 2779 時間: 12/31/2013 12:21:12 PM 近年來房市委靡,美聯儲維持低利息刺激經濟政策,不少屋主隨著利率的調降,頻繁重新申辦房貸(refinancing)。據統計,自2009年以來,進行重貸超過兩次的屋主多達220萬戶,在2006年至2008年重貸超過兩次的屋主為350萬戶。房貸專...
年輕人為退休置產? 瀏覽: 1896 時間: 12/16/2013 2:51:13 PM 五年前房市泡沬化、就業市場一蹶不振,年輕人難免懷疑買房子也許不再是穩賺不賠了,據政府最新數據,全美房屋自有率已由2004年的最高點69.2%降至目前的65%。 買房子到底是不是明智之舉呢?美新周刊理財專家表示,在此討論的是住宅用途而不是以...
貸款及買房的三大好處 瀏覽: 3490 時間: 12/13/2013 4:08:20 PM 其一,購買房屋作為投資、保值的手段。 買房是一種穩定的投資手段。 不論從歷史上長時間的資料來看,譬如全美地產協會數據顯示:1990年表明當時平均的一個獨立一家庭房屋售價為$95,500而到1995年則漲到了$113,800 ,到了2000...
ALL CASH購房 現金購房優勢 瀏覽: 3277 時間: 11/27/2013 4:15:12 PM 家住紐約州Syosset的徐小姐正在準備參加本州房產銷售執照的考試,「上了70幾個小時的課,整本書二十幾個章節學下來,都沒提到使用現金買房的交易事項」,這讓徐小姐頗為驚訝。實際上近年來,使用全現金(all cash)交易房產的現象越來越普遍...
買二手房時應注意把握五大環節注重實地調查 瀏覽: 2987 華人工商編輯 時間: 10/22/2013 4:06:17 PM 在二手房買賣中,因買方和賣方的情況都不盡相同,再加上房屋仲介公司的素質和責任等不確定因素,使得房屋買賣糾紛很容易發生。 為了讓房產買賣行為順利,減少那些既花精力又花時間的糾紛發生,買方要在下定、調查、簽約、付款、收房過戶等五個環節多加留意。...
美國買房選房別有壓力支招10步找到理想住宅 瀏覽: 1983 華人工商編輯 時間: 10/15/2013 4:57:08 PM 在購買房子時不應有壓力,而應該是樂趣無窮的。 當您尋找您的夢想家園時,為使這一過程盡可能的平和,請參照以下這些提示。 一.尋找您認識的房地產經紀人。 購房不僅是一個很大的財政承諾,也是一個很情緒化的過程。 它的關鍵是你選擇的房地產經紀人是...
避免貸款諸多麻煩逾三成購屋現金付款 瀏覽: 1887 華人工商編輯 時間: 10/3/2013 4:03:38 PM 巴斯克斯夫婦最近以接近100萬元出售他們位於佛羅里達州的居所,買家以全現金的方式去支付。而手持現金的巴斯克斯夫婦在尋覓新居時,也同樣計劃以現金付款。 這對專業人士夫婦擁有三名子女,他們不願意在買賣樓宇的事情上團團轉,“那真是個痛苦的過程。...
什麼是拉斯維加斯銀行屋? 瀏覽: 3349 吳建興房地產經紀 時間: 9/10/2013 2:25:57 PM 一個拉斯維加斯銀行屋(REO是“Real Estate Owned” 的縮寫), 這意味著銀行或金融機構接收到家庭房產的行為,通過取消抵押品贖回權的過程,也就是說,現有按揭的房主無法承擔抵押貸款,法院取消抵押品贖回權。為什麼拉斯維加斯銀行屋...
買屋好時機 如何申請抵押貸款 瀏覽: 2018 時間: 9/5/2013 4:27:42 PM 美國房價上漲,利率也隨之上升,如何要獲得抵押貸款? 最新的調查指出,在短短的一年來,住房價格已經上漲了12%。 全國房地產經紀人協會的最新數據更為樂觀,與去年同期相比,房價增長近14%。 與此同時,30年期的房屋抵押貸款利率已經飆升超...
美國買房子好時機 5大因素 瀏覽: 2143 時間: 8/26/2013 2:11:14 PM 美國法律聯營網 踏入今年夏天,美國房地產市場的銷售不斷增長,自4月以來,房價達到兩位數增長。在一些地區,房價增長迅速,有專家幾乎要警告“泡沫”再出現了。毫無疑問的是在短時間內,房價已經不會下跌。房價攀升,對潛在的購房者造成一定的壓力,再三考...